Vente maison 9 pièces 388 m² Nointot (76210)

Maison de Maître avec Gîte & Chambres d’Hôtes

Maison de Maître avec Gîte & Chambres d’Hôtes Maison de Maître avec Gîte & Chambres d’Hôtes - Bien d’Exception en Haute-Normandie Localisation : Nointot (76490) – À 2h de Paris / 30 min d’Étretat / 35 min de Honfleur Nichée dans un environnement paisible au cœur de la Haute-Normandie, cette magnifique maison de maître avec gîte et chambres d’hôtes vous offre une opportunité rare : celle d’acquérir une propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique clé en main. Maison principale de 219 m² DPE D et B -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, une pièce bibliothèque / bar, WC. 1er étage : 4 belles chambres, 1 salle de bains avec WC. 2e étage : 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de douche / WC. ️ Bâtiment indépendant réhabilité de 169 m² DPE B et A : Gîte & Chambres d’hôtes Aménagé avec soin pour l’accueil de voyageurs : Rez-de-chaussée : 1 salle de petit déjeuner avec cuisine 2 chambres avec salle de douche 1 appartement F3 (salon-séjour, cuisine, 1 chambre + 1 mezzanine) Étage : 1 chambre avec salle de douche 1 appartement F3 (2 chambres, kitchenette, séjour, salle de douche) 1 studio avec kitchenette et salle de douche Les + qui font la différence : - Piscine : un véritable atout pour séduire les vacanciers en quête de détente - Un Jacuzzi : pour un moment de détente dans un Cadre bucolique - Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible Un emplacement stratégique : À seulement 2h de Paris, pour une escapade nature le week-end À proximité des plus beaux sites normands : Étretat et ses falaises (30 min) Honfleur, perle du littoral normand (35 min) Le Havre, Pont de Normandie, accès rapide à toute la région Idéal pour : Un projet de vie à la campagne avec confort et élégance Une activité touristique rentable et déjà en place Un investissement patrimonial dans une région très demandée Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 199 kWhEP / m2. an (D) - Classe climat 6 kg CO2 / m2. an (B).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Jacuzzi
• Cheminée
• Meublé
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Belle vue

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 9 pièces
• 7 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 388 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr