Vente maison 9 pièces 215 m² Besançon (25000)
Maison de ville
L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le coeur historique de BAUME-LES-DAMES (25110) à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une maison des XVIIIème et XIXème siècles avec cour privative fermée. Avec une façade sur rue et une façade sur cour intérieure cette maison comprend deux niveaux, et se compose d'une surface habitable totale de 215,19 m² : ce bien possède 9 pièces + deux cuisines dont l'une meublée et équipée, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec double vasque, deux WC indépendants. DPE 302 classe E; GES 20 Classe C. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de flexibilité. Elle dispose d'un appartement indépendant, parfaitement adapté pour un projet locatif (revenu complémentaire) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La configuration des lieux permet de préserver l'intimité de chacun grâce à des espaces bien distincts, tout en conservant le confort d'une maison familiale. Un bien polyvalent, rare, qui s'adapte aussi bien à un usage familial, intergénérationnel ou investissement locatif. Combles (deux greniers une mansarde) cave deux débarras un bûcher. Cette maison permet la création de deux logements indépendants (compteurs déjà séparés). (chaudière gaz + chauffage électrique double vitrage) Une dépendance appelée « maison à colombages » qui peut faire l'objet d'une réhabilitation pour retrouver un intérieur fonctionnel (1er étage) rez-de-chaussée : local à vélo et ancienne buanderie. Rare à la vente, cour privative fleurie, pavée, sécurisée par la fermeture du porche et permettant le stationnement de véhicules. L'assainissement relié au tout à l'égout est conforme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur ce bien, nous serions ravis de pouvoir vous renseigner, en contactant Elodie.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Coup de coeur
- Cave
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 9 pièces
- 6 chambres
- 4 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 215 m²
- Environnement
- Orientation : nord,est
- Quartier : commerces, écoles, médecin, pharmacie, gare
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 160 000 € (soit 744 € / m²) -30 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 523À voir pour le même budget
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Dans la commune (très) recherchée de pirey, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes de besançon, je vous propose cette maison de village de bonne taille avec des surfaces annexes. Vous disposerez notamment d'une grange (surface brute) d'environ 150 m², de 2 pièces supplémentaires et d'une pièce d'eau. Dans la partie habitables, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de 4 chambres (à l'étage) et d'une salle de bains avec wc. Tout l'intérieur reste à rénover (sols, murs, électricité). Les fenêtres et la toiture sont en bon état, des panneaux solaires, une isolation des combles, un ballon thermodynamique ainsi qu'une pac ont été installés récemment, d'où le bon dpe. La pac devra être réparée (bloc extérieur : +/- 5000€ de frais). À votre disposition pour toutes demandes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bigourdan, tél. : 07 66 51 69 82, e-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 810 607 051.