Vente maison 8 pièces 280 m² Yvetot (76190)

Demeure de prestige en centre ville d'Yvetot

Située au coeur d'yvetot, cette maison de maître incarne l'élégance et le charme des demeures de caractère. S'étendant sur plus de 280 m², cette propriété exceptionnelle a été entièrement rénovée dans les règles de l'art, alliant authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall révélant immédiatement le cachet de cette demeure. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est sans conteste la grande cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour salon agrémenté d'une cheminée. Cette pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à une remarquable hauteur sous plafond, est parfaite pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. En montant au premier étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Adjacent à cet espace, une immense pièce polyvalente vous attend, pouvant être aménagée en atelier artistique, en salle de jeux ou en un espace dédié au home cinéma. Le second étage continue de surprendre avec un vaste palier menant à une somptueuse suite parentale. Cet espace intime dispose d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et d'une douche séparée, offrant un véritable sanctuaire de détente. Une seconde chambre avec dressing complète cet étage, idéale pour accueillir famille et amis. Le troisième étage n'est pas en reste, avec un autre palier desservant trois chambres supplémentaires, chacune dotée de généreux espaces de rangement et d'un dressing. Une salle de douche moderne et des wc complètent cet étage, offrant confort et praticité pour tous les occupants. Le tout est implanté sur un jardin clos, un véritable havre de paix en plein centre ville. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les activités familiales. De plus, la propriété comprend un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison de caractère, rénovée avec soin et passion, est une rare opportunité d'acquérir un bien d'exception en hyper centre d'yvetot. Les matériaux nobles, les finitions impeccables et le respect de l'architecture d'origine en font une propriété unique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une demeure qui allie histoire, confort moderne et emplacement privilégié. Mandat d'appel d'offres réf 447994. Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de laurence picot (l'acceptation d'une offre mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du 12 / 06 / 2026 au 13 / 06 / 2026. Une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 690000 euros hai (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence de 3,76% à la charge de l'acquéreur, soit 665000 euros net vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence picot, au 06 33 43 46 10 ou, par courriel à l.picot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence picot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 341 895 951 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2707 euros et 3663 euros euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 447994 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence picot (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 341 895 951 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Meublé
• Jardin
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 8 pièces
• 6 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 280 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est
• Quartier : CENTRE VILLE

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr