Vente maison 8 pièces 198 m² Saint-Loup-de-Varennes (71240)

En exclusivite jean-paul genot vous propose ce bien rare à la vente, une propriété de 258 m² avec piscine 10x5m et grand terrain de 2021 m² aux portes de chalon sur saône. Situé dans un village particulièrement prisé et recherché de la côte à la chalonnaise, découvrez cette propriété unique de grands espaces, c'est un bien idéal pour une grande famille un projet de chambre d'hôte où pour des professionnels en quête d'espace. 8 panneaux solaires avec revente du surplus à l'edf. Rare également cette maison possède un mini-ascenseur. Terrain clos et arboré, un véritable écrin de verdure, vous y trouverez une immense piscine (chauffée avec pac) de 10 x5m avec local technique. Four à pain, hangar d'environ 60 m², jardin potager. Emplacement très calme avec des prestations de construction solide et matériaux de très bonne facture. Au rez-de-chaussée nous avons une cuisine équipée, donnant sur une grande véranda, terrasse, un bureau, une buanderie, salle d'eau, un wc séparé, mini-ascenseur, un garage et une cave. Au premier étage nous avons 4 chambres toutes avec rangements, une salle de bain / douche, wc séparé, salle à manger et salon. Balcon d'angle. Les combles aménages avec 3 chambres. Terrain de 2021 m² clos et arboré une belle piscine de 10x5m, hangar et four à pain. Chauffage gaz de ville et poêle à granulé. Double vitrage. Fibre. Taxe foncière 1800 euros. Dpe : d 175 et d 33. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5290 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 455160. Budget : 445000 euros honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Ambreuil, proche Chalon-sur-Saône, grande maison familiale rénovée de 259 m² avec piscine, 5 chambres, pièce de vie de plus de 80 m², espace indépendant, garage double, parkings couverts et dépendances. Conseiller habitant le secteur, je vous renseigne précisément sur l'environnement et les accès. Secteur sud chalonnais, à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, cadre campagne. Habitant moi-même le secteur, je connais précisément l'environnement, les accès vers Chalon-sur-Saône, Tournus et l'A6, les temps de trajet, les services du quotidien et les particularités locales. Lors de l'échange téléphonique, je pourrai vous dire concrètement si cette maison correspond à votre projet de vie, pas seulement vous lire une fiche technique. Si vous cherchez une maison confortable, spacieuse et prête à vivre, avec un cadre campagne sans vous éloigner des accès vers Chalon, Tournus et l'A6, ce bien mérite clairement votre attention. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², ouverte vers les extérieurs, idéale pour recevoir, vivre en famille et profiter des beaux jours. La cuisine équipée s'intègre à cet espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposez de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de plusieurs toilettes. La configuration permet de répondre à plusieurs projets : grande famille, télétravail, espace adolescent, accueil d'amis, salle de sport ou activité indépendante. Le niveau inférieur aménagé apporte un vrai plus au quotidien. Il peut devenir un espace loisirs, un bureau, une zone de stockage confortable ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 600 m² reste facile à entretenir. Vous profitez d'une piscine, de plusieurs terrasses, d'un garage double, de parkings couverts adaptés à plusieurs véhicules, même hauts, ainsi que d'espaces fermés pour le stockage, le bricolage ou le matériel. La maison est climatisée, rénovée, très entretenue et prête à vivre. Habitant moi-même le secteur, je connais précisément l'environnement, les accès, les temps de trajet, les services du quotidien et la vie locale. Lors de votre appel, je pourrai vous dire concrètement si cette maison correspond à votre projet, au-delà de la simple fiche technique. Prix : 439 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Surface habitable : 259 m² Terrain : environ 1 600 m² Pièces : 8 Chambres : 5 DPE : classe C, 122 kWh / m² / an GES : classe C, 20 kg CO2 / m² / an Date du diagnostic énergétique : 12 / 12 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 860 € et 3 950 €, abonnements compris, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023. Appelez-moi directement au 06 76 99 56 13 pour échanger sur votre projet. Connaissant parfaitement le secteur, je vous dirai en quelques minutes si la localisation, la configuration et les accès correspondent vraiment à votre recherche. Visites organisées sur rendez-vous, semaine et weekend.

Villa d'exception de 260 m² avec piscine et terrain clos 1600 m², aux prestations haut de gamme ! Située dans un environnement calme sur la commune de saint-ambreuil, idéalement placée entre chalon-sur-saône (10 minutes) et tournus (15 minutes), et macon (30 minutes), cette superbe villa contemporaine de 260 m² saura séduire les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité. À proximité immédiate des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accessibilité. Proche des gare tgv (paris et lyon) dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces généreux baignés de luminosite avec pas moins de 82 m² d'espace à vivre avec cuisine toute équipée ! La maison propose pas ensuite moins de 5 chambres toute spacieuses et d'une grande salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un grand bureau avec bien sûr la fibre installée ! Côté piscine, vous profitez d'une vaste salle de sport (idéal profession libérale ou autre. ) de 45 m² ! Buanderie et douche sont également présentes ici. Un double garage de 62 m² complète ces espaces (portes électriques), ainsi qu'à l'extérieur un énorme carport xxl aux multiples possibilités et son atelier attenant ! Les prestations soignées, les matériaux de qualite et l'atmosphère moderne confèrent à cette propriété un caractère résolument haut de gamme. À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine 10 * 4 toute récente avec sa terrasse et son espace paysager, un véritable havre de paix, avec même un espace poulailler ! Sereinite garantie ! Tout le confort est là : isolation de qualité, climatisation réversible, fibre optique, volets et porte garage électriques, chaudière gaz à condensation récente, alarme connecté, caméras,. Plus qu'à visiter pour se rendre compte. Appelez moi au 06 22 24 26 57 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 075 374 - greffe de macon) pierre emmanuel ducoeur entrepreneur individuel 06 22 24 26 57 - réf. 954099.

Villa Récente en Bourgogne, Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette splendide villa contemporaine, au calme, édifiée en 2017 Cette résidence d'exception, d'une surface habitable de 130 m², repose majestueusement sur un terrain de 937 m², sublimé par une végétation luxuriante et agrémenté d'une piscine chauffée de 8,5 x 4,1 m², équipée d'un volet de sécurité, ainsi que d'une vaste pergola bioclimatique et d'une terrasse de 80 m². Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie généreux comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, harmonieusement intégrée à la pièce principale. De larges baies vitrées assurent une connexion parfaite avec l'extérieur et donnent accès à une terrasse sur plots, sublimée par la présence de cette magnifique pergola. En outre, un somptueux espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC attenants. Une buanderie pratique, avec un accès direct à un vaste garage d'environ 38 m², complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres élégantes, une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu avec soin, offrant confort et fonctionnalité. Cette villa, à l'architecture résolument moderne et lumineuse, bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2027, offrant ainsi une tranquillité d'esprit incomparable à ses résidents. À l'extérieur, des massifs floraux harmonieusement disposés ajoutent une touche de raffinement supplémentaire, tandis qu'un portillon et un portail automatique garantissent votre intimité et votre sécurité. Cette propriété d'exception séduit non seulement par son élégance et son raffinement, mais aussi par le calme et la sérénité qui l'entourent. Une occasion rare à ne pas manquer. Jean-Paul reste à votre entière disposition pour organiser une visite sur place ou pour toute demande de renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 955335.

Offre de lancement pour les 10 premiers clients 2000 euros offert par pièce soit 10000 euros offert et les frais de notaires offerts chalon-sur-saône, située stratégiquement entre lyon et paris, est une commune prisée qui allie patrimoine historique, qualité de vie et dynamisme économique. Traversée par la saône, elle offre un cadre de vie agréable, où la nature se mêle à la culture. Son centre-ville animé, ses équipements sportifs et culturels et sa diversité commerciale en font un lieu de vie recherché, tant par les résidents que par les investisseurs. Maison duplex avec toit 5 pièces d'environ 110 m² lot f07 476000 euros proposé avec 2 places de parking la résidence, implantée sur la très convoitée presqu'île saint-laurent, se trouve à proximité immédiate du coeur historique de la ville. Ce quartier emblématique, en pleine transformation, propose un équilibre rare entre patrimoine, nature et modernité. Grâce à une connexion rapide aux grands axes routiers et ferroviaires, chalon-sur-saône constitue un marché résidentiel à fort potentiel, au sein de la région bourgogne-franche-comté. S'inscrivant dans le renouveau de la presqu'île saint-laurent, la résidence offre une nouvelle conception de l'habitat contemporain avec 64 logements allant du 2 au 5 pièces, ainsi que des maisons sur toit exclusives, toutes dotées de terrasses et de jardins privatifs. L'architecture élégante et l'utilisation de matériaux de qualité permettent à cette opération de s'intégrer harmonieusement dans son environnement, tout en offrant des espaces paysagers généreux. Le logement, majoritairement traversant, favorise la luminosité et la ventilation naturelle. Il bénéficie de vues dégagées sur la saône, la genise ou le patrimoine bâti de chalon-sur-saône, créant ainsi un cadre de vie apaisé et agréable. Les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et modernité. La résidence est conforme à la réglementation environnementale re 2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Des stationnements sécurisés, un local à vélos et un espace atelier sont également disponibles pour le confort des résidents. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort au quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire. Ce bien s'adresse aussi bien aux accédants à la propriété pour une résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs cherchant une opportunité d'investissement., cet ensemble résidentiel représente une option attrayante sur le marché immobilier. Visuels non contractuels. Prix moyen au m² : 4237 euros nombre d'appartements : 64 nombre d'étages : 0 code postal : 71100 zone : b2 parking aérien : non parking sous-sol : oui pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonnot eric, au 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonnot eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459854erbo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -.

Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle maison bâtie dans les années 1975 composée d’une habitation 190 m² environ (surface au sol) – 4 chambres + 2 salles de bains + salle de jeux-, sous-sol, grande terrasse, piscine, dépendance séparée, cour et terrain, le tout sur 4800 m² environ.