Vente maison 8 pièces 110 m² Rosières-aux-Salines (54110)

236 000 €

Maison à vendre 8 pièces ROSIERES AUX SALINES (54)

Exclusivité optimhome jean-pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante située à rosières-aux-salines (54110), dans un quartier paisible et recherché. Caractéristiques principales maison r + 1 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain plat clos et arboré de 744 m², offrant un cadre verdoyant et calme. Surface habitable : 110 m², parfaitement entretenue. Distribution intérieure rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle de jeux, buanderie / chaufferie, atelier, une chambre. À l'étage : séjour / salon spacieux et bien exposé, cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables, salle de bains, toilettes indépendantes. Prestations techniques isolation récente en façade (r=3.85 m²k / w) pour un confort thermique optimal. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants. Chauffage économique : chaudière fioul à condensation (consommation annuelle : environ 500l), poêle à bois (5-6 stères par an). Double garage attenant, pratique et spacieux. Assainissement conforme : tout à l'égout. Atouts supplémentaires exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Taxe foncière raisonnable : 1 274 € (ordures ménagères incluses). Maison disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison indépendante dans un environnement privilégié, offrant confort, fonctionnalité et économie d'énergie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez jean-pierre pierron dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 575021 ).