Vente maison 8 pièces 257 m² Ribécourt-Dreslincourt (60170)

Située à 15 km de Compiègne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale invite immédiatement à se projeter. Implantée sur un superbe terrain clos de 2 326 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. D'environ 216 m², la maison propose de beaux volumes avec 9 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et des toilettes composent l'espace nuit. Le sous-sol complet accueille notamment une salle de sport avec baie vitrée, buanderie, chaufferie, atelier, cave et garage Une maison lumineuse et familiale, idéale pour profiter du calme et de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT, Tél. : 06 13 55 33 38, E-mail : valentine.rotsaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683.

En exclusivité à Ribécourt-Dreslincourt, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2001 140 m² habitable avec sous sol total, environ 1400 m² de terrain située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt. Un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Compiègne et 45 minutes de Roissy, avec commodités, écoles et transports à proximité. Elle offre une entrée avec mezzanine, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage et un espace pouvant être dédié au sport, aux loisirs ou au rangement. Côté prestations : excellent DPE, chauffage électrique, cheminée avec insert, double vitrage, tout-à-l’égout, portail motorisé et visiophone connecté. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 1 400 m², agrémenté d’un chalet avec eau et électricité ainsi que d’un terrain de pétanque. Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, rare sur le secteur.

Iad France - Marie Coudert vous propose : Située en lisière de forêt, dans une commune recherchée offrant toutes les commodités du quotidien et des écoles à proximité de Compiègne, venez découvrir ce pavillon indépendant très bien entretenu niché au calme, sur un superbe terrain clos. Elevée sur sous-sol total, cette maison propose une belle surface habitable : au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée et une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, une chambre avec placards, une salle de bains et wc indépendant. À l'étage, un palier confortable dessert 4 chambres avec du rangement, une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol est compartimenté en buanderie, lingerie, chaufferie, pièce aménagée en salle de sport ouverte sur l'extérieur, cave à vin et garage. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Le jardin, exposé plein sud, sans vis à vis offre une vue dégagée très agréable. Idéal pour une vie de famille. Contactez moi pour des renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie regnard vous propose : dans un secteur calme et recherché venez découvrir ce pavillon traditionnel construit sur sous sol total. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec une magnifique hauteur sous plafond. Un salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine, une chambre et une salle de douche de plain pied. Au 1er étage, un palier / bureau avec 3 chambres et une salle de bain. Sous sol total compartimenté avec garage. Jardin clos, terrain de pétanque, chalet. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie regnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 850566308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Lefebvre vous propose : À SAISIR cette maison de 1994 située au calme en lisière de forêt sur la commune de Saint-Léger-Aux-Bois. Cette maison vivable de plain-pied vous propose, une belle entrée cathédrale, un séjour salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée le tout sur 54 m², une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé et un double garage de 42 m² avec porte motorisée. L'étage se compose d'un large palier desservant trois chambres dont une de 24 m² et possibilité de faire une salle de bain. Côté technique : menuiseries en double vitrage alu et PVC, VMC, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz de ville neuve encore sous garantie, cheminée avec insert, assainissement au réseau collectif, plancher béton à l'étage, portail motorisé avec interphone et bonne isolation. Le jardin clos dont vous pourrez profiter pleinement d'un bon ensoleillement dispose d'un beau terrain plat, d'un coin potager, d'une terrasse et d'un batiment parfait pour le rangement ou atelier. Ce bien est parfaitement approprié aux amoureux de la nature ! Montant de la taxe foncière : 1553 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 811393933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Revenus locatifs annuel : 32 000€ Taxe foncière : 1650€ Aucune charges de copropriété Forte demande locative dans le secteur ===>Excellent rapport locatif Plongez dans le charme d'un ancien corps de ferme transformé en un ensemble immobilier unique à Passel. Ce bien de 225 m², situé sur une parcelle de 630 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un jardin spacieux et une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Le bien se compose de quatre logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, garantissant confort et intimité. Une grange de 100 m² vient compléter cet ensemble, multipliant ainsi les possibilités d'aménagement. La toiture, partiellement rénovée en 2020, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation thermique performante. La fibre optique, les compteurs électriques et l'alimentation en eau individuels simplifient la gestion locative. Les quatre logements incluent un T1 de 23 m² avec une récente pompe à chaleur, un T2 duplex de 35 m² chauffé par un poêle à granulés moderne, un T3 de 72 m² avec une pompe à chaleur trois splits, et un T4 spacieux de 95 m² au chauffage fioul. Tous sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 30 480 € hors charges, avec une grange en complément locatif. Situé à moins de 100 km de Paris et à 20 km de Compiègne, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour les locataires souhaitant un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. La proximité de la zone commerciale d'Auchan de Noyon et les projets du Canal Seine-Nord Europe renforcent l'attrait de ce secteur. Caractéristiques techniques : Type de bien : Immeuble de rapport Surface habitable : 225 m² 4 logements + une grange Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont accessibles via le portail . Les données publiées dans cette annonce servent à informer le lecteur, sans remplacer les constats techniques, diagnostics ou vérifications réglementaires nécessaires. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels de faire réaliser les diagnostics obligatoires et de consulter des professionnels compétents pour tout contrôle complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.