Côtes-d'armor, pleumeur-bodou (22560), à proximité de perros-guirec, de lannion et des plages. Maison de plain-pied d'environ 130 m², sur un terrain clos et paysager de plus de 3 600 m², sans vis-à-vis. La pièce de vie d'environ 60 m², traversante et orientée sud-ouest, comprend un séjour avec insert et une cuisine aménagée ouverte. Elle se prolonge par une véranda tournée vers le jardin. La maison comprend également : 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Sous-sol avec cave, espace de rangement et garage. En complément : serre, atelier et abri bois. Allée goudronnée. Terrain entièrement clos. Vie de plain-pied. Dpe : classe d - ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 780 euros et 3 830 euros (référence 2021 ? 2023). Budget de 446 900 euros ttc incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3,99 %, soit 429 753 euros hors honoraires. Renseignements et visites : laurence kermoal 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le n° 822 474 235, auprès de la sas propriétés-privées - siret 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Garantie galian-smabtp - police n° 28137 j. Mandat réf. : 439 228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.
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Iad france - audrey plunet vous propose : ile grande- pleumeur-bodou-au calme en fond d impasse- maison de 2008. La maison comprend une belle pièce de vie avec salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse ou vous apprécierez une vue mer une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Garage accolé. Terrain de 295 m². Vous recherchez une maison proche des plages et au calme, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette propriété d'architecte située à 600 m des commerces de proximité et à 5 min de la mer et écoles. Elle est édifiée sur sous sol complet divisé en 3 parties : garage avec cave, buanderie, espace atelier et WC. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, véranda, WC avec lave mains, deux chambres dont l'une avec grand placard, une salle d'eau et dégagements avec placards. À l'étage, mezzanine avec placards desservant 3 chambres dont 2 avec balcon, WC indépendant, une salle de bains (Travaux à réaliser pour la terminer) et un dressing. Vous apprécierez sa terrasse exposée SUD et le garage indépendant idéal pour camping- car / bateau. Le tout sur un terrain de 1745 m². Le terrain est situé sur une zone constructible, vous aurez donc la faculté de vendre un terrain détaché d'environ 580 m². Référence agence : 7399.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur du bourg de Trébeurden, cette ancienne perception des Postes des années 1930 déploie un charme rare. Sa façade authentique coiffée de tuiles d'origine dialogue aujourd'hui avec une extension contemporaine en ardoises, tournée vers le jardin et la mer. Dès l'entrée, légèrement surélevée, l'aperçu mer apparaît et accompagne les déplacements à travers la maison. Cette présence discrète mais constante du littoral signe l'atmosphère apaisante du lieu. La pièce principale (30 m²), réunissant séjour et salon, conserve sa cheminée ancienne où s'insère un poêle à bois tubé. Une ouverture décorative relie visuellement le salon à la cuisine contemporaine (2020). Un passage central conduit à l'extension (30 m²) composée d'une cuisine lumineuse avec baie à galandage donnant sur la terrasse bois, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois chambres ? dont deux de belle taille ? ainsi qu'une salle de bain profitent elles aussi de beaux aperçus mer. À l'arrière, une dépendance en ardoises offre un espace idéal pour atelier, matériel nautique, vélos, outillage, golf ? Un atout extrêmement rare en plein centre. Le jardin clos de 477 m², accessible par un passage latéral privatif, assure calme, intimité et confort de vie. Un bien unique, élégant, prêt à habiter, mêlant histoire locale, charme et modernité. Téléphone mobile : 06 67 85 70 28 Email : christian.rossignol@123webimmo.com Agence de Trégor-Goëlo Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Le cachet de cette maison en pierres et granit saura vous séduire. Une belle entrée vous ofrre une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour. Grande pièce sur parquet pouvant être destinée à une chambre. À l' etage : une salle d'eau avec lavabo + wc - 3 chambres de belles tailles dont une avec balcon - au sous-sol : accès par une véranda, avec chaufferie, cave, douche, wc et pièce pour le rangement. À l'exterieur : terrain clos de murs, accès par portail et portillon neufs sécurisés, terrasse en ardoises, parterre sur l'avant, pelouse avec jeu de boules sur l'arrière, cabanon de jardin avec récupérateur d'eau de pluie. Terrain réputé constructible arboré et fleuri. Idéalement situé, commerces, restaurant, plage, port. Tout peut se faire à pied ou à vélo. Transport en commun à 2min. Possibilité d'extension, fort potentiel - travaux de rafraichissement à prévoir - renseignements et visites : la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. ère. Fr 1.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 102 m², bâtie en 2003 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un studio communiquant ou suite parentale. À l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une pièce rangement. Terrain arboré et agréable de 1359 m². Référence agence : 7400.