Découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un hameau paisible de Paule. Récemment rénovée, cette demeure de 172 m² propose un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne bretonne. Dès l'entrée, les généreux volumes et les prestations haut de gamme séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux de 44 m², regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments partagés. Un salon indépendant, facilement aménageable en cinquième chambre, complète cet espace accueillant. Deux cheminées élégantes ajoutent une touche de chaleur et de raffinement. La véranda rénovée accueille une cuisine d'été équipée d'un four à pain et à pizza, idéale pour recevoir en toute saison. Ce niveau comprend également un dressing, des WC séparés, et une salle d'eau aux finitions soignées, garantissant un agencement fonctionnel. L'étage se compose de quatre chambres confortables, allant de 11 à 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un jardin paysager, un terrain de pétanque et un garage, le tout dans un environnement préservé. Un container indépendant de 24 m² avec outils et tracteur tondeuse offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol propose deux pièces de 30 m², prêtant à de multiples aménagements : loisirs, atelier ou salle de sport. Côté confort, la maison est équipée de systèmes récents et performants : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et chauffe-eau solaire installés en 2023, assurant une gestion énergétique optimale (DPE C). * Caractéristiques techniques * - Surface : 172 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 2912 m² - Garage : 1 - Parking : 4 - Taxe foncière : 675 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Système géothermique Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques et à l'environnement peuvent être consultés sur le site public . Les renseignements fournis dans cette annonce sont diffusés par Zefir à titre indicatif et reposent sur des sources publiques ou historiques; ils ne constituent pas une expertise technique ni une garantie contractuelle. Il est recommandé de confirmer ces informations auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 577aa27e-8246-45e8-b911-a4f921Longère familiale composée de deux maisons individuelles mitoyennes pouvant constituer 2 gîtes. 7 chambres, 2 salles de bain, 2 salons-séjour avec poêle à bois. Exploitable en gîte ou parfait pour recevoir la famille de tout âge. Vie de plain pied. Dans un hameau, au calme, canal de nantes à brest proche pour les randonnées à vélo. Deux garages dont un grand avec double portes. Un beau terrain entretenu et arboré de 4900 m². Électricité récente, cuves nettoyées. Budget : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 435345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur 5.40 % consommation énergie primaire d 206 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 41 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En pleine campagne, sur la commune de Paule, découvrez cette maison lumineuse d'environ 136 m², implantée sur un vaste terrain entièrement attenant de 9 756 m², idéal pour les amoureux de nature, d'animaux, d'espace et de tranquillité. Le petit plus : possibilité d'acquérir ou de louer du terrains supplémentaires situé juste en face de la maison Elle se compose d'un séjour chaleureux avec plafond cathédrale, offrant un volume remarquable, d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres confortables. La maison dispose de plusieurs systèmes de chauffages, vous permettant d'adapter votre confort au fil des saisons Vous apprécierez son environnement calme, sans vis à vis, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités ! Référence agence : 12056.
Longère familiale composée de deux maisons individuelles mitoyennes pouvant constituer 2 gîtes. 7 chambres, 2 salles de bain, 2 salons-séjour avec poêle à bois. Exploitable en gîte ou parfait pour recevoir la famille de tout âge. Vie de plain pied. Dans un hameau, au calme, canal de nantes à brest proche pour les randonnées à vélo. Deux garages dont un grand avec double portes. Un beau terrain entretenu et arboré de 4900 m². Électricité récente, cuves nettoyées. Budget : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 435345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur 5.40 % consommation énergie primaire d 206 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 41 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Céline Zito vous propose : Propriété de Charme à Plevin Cette ravissante maison meublée, située à Plevin, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Entièrement rénovée, cette propriété de 130 m² sur deux niveaux se distingue par ses espaces lumineux et sa décoration soignée. Deux Possibilités s'offre à vous : Une maison de 4 chambres avec une vie de plain pied au rdc et deux chambres à l'étage, le tout sur 130 m² env ou une maison de trois chambres, séjour / cuisine, salle d'eau et un T1 entiérement indépendant (compteur, électricité) pour recevoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée avec séjour, un salon, une salle de bain, une buanderie, une chambre. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants avec une déco remarquable ! Un poele à bois et des radiateurs à inertie sèche pour réchaufferont l'hiver ! Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps et un système individuel de chauffage pour un confort optimal. De plus, la maison a été raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité Située dans un quartier tranquille, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie épanouissant pour toute la famille à seulement quelques minutes en voiture de Carhaix-Plouguer ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Plevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + maison 1 pièce 22340 plévin 239 850 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (234 000 € hors honoraires) maison 4 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 33 m² chambre ou salon - 13,50 m² salle de bains - 4 m² wc 1er étage / first floor : couloir wc chambre - 15 m² 2ème étage / second floor : chambre - 20 m² maison 1 pièce attenante rez-de-chaussée / ground floor : hall cuisine avec buanderie - 10 m² couloir - 2,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² chambre - 12,50 m² caractéristiques / features village surface habitable 126 m² chambres 4 meubles inclus salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage électrique terrain - 324 m² parking.
Je vous propose cette maison néo-bretonne de 1985, offrant une vie de plain-pied, implantée sur un terrain de 1,5 hectare avec étang, dans la campagne de glomel, à seulement 10 minutes de rostrenen. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², une véranda de 19 m² avec vue imprenable sur le parc et l'étang, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc indépendants. Le sous-sol complet offre 2 garages, un atelier, une buanderie avec une cuisine d'été, idéal pour les projets familiaux ou artisanaux. Chauffage au fioul, possibilité d'installer un poêle, fosse septique. À l'extérieur, les dépendances offrent un potentiel rare : longère de 60 m² à rénover entièrement dépendance avec appentis carport de 35 m² pour camping-car hangar avec partie en pierre une propriété pleine de charme, idéale pour une vie au vert, un projet familial ou touristique contactez-moi pour organiser une visite. Plus de photos sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez myriam david entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 203 746 greffe de saint brieuc) 06 87 75 41 23 (réf. 599973 ).
Iad france - france chambraud vous propose : magnifique neo-bretonne, entièrement rénovée avec des materiaux de qualite, à maël-carhaix. Cette superbe maison, de 125 m² située à maël-carhaix, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un vaste terrain de 1223 m², cette propriété saura vous séduire par son charme, son espace extérieur généreux et sa rénovation récente et de grande qualité. Ce bien dispose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 grande cuisine et 1 pièce de vie. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les expositions multiples (nord, est, ouest, sud) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison est chauffée par un système de climatisation réversible et un insert bois, assurant une température idéale en toute saison. De plus, son sous-sol intégral permet tant le stationnement des véhicules que le rangement des outils de jardin et autres. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un véritable cocon où il fait bon vivre en toute quiétude. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.