Vente maison 8 pièces 160 m² Le Syndicat (88120)

Au cœur de Saint-Amé, cette maison de maître construite en 1900 séduit par son élégance, sa situation centrale et le caractère rare de ses éléments d'époque. Derrière le portail en fer forgé, une atmosphère authentique : marquises anciennes, glycines, boiseries, vitraux de l'École de Nancy, parquets massifs et moulures viennent souligner le cachet de cette bâtisse de 191 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec accès direct au jardin, et de toilettes séparées. À l'étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains (à moderniser) et un second WC. Les combles de 85 m², accessibles par le même escalier, offrent un beau potentiel d'aménagement. Sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie équipée d'une chaudière à pellets KWB, atelier et espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin plat, clos et fleuri accueille arbres fruitiers, petits fruits, potager et une grande dépendance avec garage, appentis et stockage. Très bonne exposition. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 341.

À Saint Amé, dans un secteur calme, cette ancienne ferme rénovée vous accueille sur un terrain plat de près de 1100 mètres carrés. L'extérieur se compose d'une cour aménagée, d'un jardin soigné et de pelouse, offrant un cadre de vie paisible. La maison propose actuellement quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager plusieurs supplémentaires selon vos projets. Deux salles de bains viennent compléter l'agencement intérieur. Les dépendances ne manquent pas : un vaste garage équipé d'une porte motorisée, un atelier et une cave permettent de nombreux usages. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement considérable. Atout rare, une source présente sur le terrain permet un arrosage économique et autonome des extérieurs. Cette propriété aux vastes volumes séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 343.

Venez découvrir cette maison individuelle récente de plain-pied située à quelques minutes de toutes les commodités. Édifiée sur un vaste terrain plat et constructible, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'un spacieux salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie. Un garage carrelé complète l'ensemble. Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal au quotidien. Ce bien allie modernité et praticité dans un environnement calme et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 413.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Le Tholy - Chalet traditionnel de 144 m² - Construction de 2008 - Terrain de 1000 m² Laissez-vous charmer par ce superbe chalet situé dans la paisible commune de Le Tholy, niché au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Construit en 2008 et en excellent état, cette belle habitation saura vous séduire par son design soigné et ses prestations de qualité. Dès l'entrée du Rez de Chaussée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et chaleureux comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un coin séjour. Cet espace est agrémenté par un accès direct sur la terrasse ayant une vue donnant sur la prairie et la forêt environnante. Ce niveau est également composé d'une chambre, d'un toilette séparé ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, vous bénéficiez de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'agencement intérieur offre une circulation fluide entre les pièces, créant ainsi une atmosphère harmonieuse et agréable. En surplus de la terrasse couverte, le jardin de 1000 m² offre un espace vert spacieux et judicieusement réparti autour du bâtiment. Il est également entièrement bétonné sur l'avant, avec un bel enrochement, et il dispose de places de stationnements. Pour votre confort, la maison est éligible à la fibre optique, elle est dotée d'un système de ventilation mécanique et elle est chauffée par des convecteurs électriques dernière génération. Le RDC est doté en supplément d'un chauffage au sol, bien souvent utilisé lors des grands froid. L'eau chaude est produite par un cumulus récent de 2019. Les menuiseries et les huisseries sont respectivement de 2O22 (baie vitrée en 2020) et de 2021. Les fenêtres sont toutes munies de volets battants bois, réhaussant ainsi la touche d'un chalet typique des Vosges. La structure du bâti est de type 'double madriers' en pin sylvestre, traduisant un niveau d'isolation et de construction de qualité. À ce titre, le DPE est disponible pour vous en donner le détail. Avec une note en D proche du C, il peut encore s'améliorer, ce que je ne manquerai pas de vous expliquer. Le système électrique ne présente aucun défaut. Les finitions et l'état des équipements sont parfaits, grâce à un entretien permanent et récurrent. C'est donc une offre s'adressant à plusieurs types d'acquéreurs que je vous propose par le biais de cette annonce. En effet, ce bien peut convenir en tant que résidence principale familiale, mais également en tant que résidence secondaire. En outre, à la vue de sa destination actuelle, il représente aussi un beau produit d'investissement, en tant que meublé saisonnier. Les chiffres obtenus les dernières années permettent de définir que l'on est dans une rentabilité correcte, et qu'elle peut encore être augmentée. Je vous invite donc à ne pas manquer cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère alliant confort, modernité et authenticité au Tholy. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus de renseignements. Vidéo disponible sur les sites iad, Le bon coin et Seloger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Jolie maison individuelle de 145 m² sur un Vaste Terrain de 2772 m² à Le Tholy - Idéal Amoureux de la Nature et de la Tranquillité De plain-pied, bâtie en 1995, elle offre un cadre de vie unique proche de la nature dans un quartier calme. Avec une surface de 145 m², elle bénéficie d'un grand terrain de 2772 m², offrant un espace de verdure à perte de vue et une intimité rare. Au rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un wc séparé, une buanderie et un grand garage avec un étage pour plus de rangement. À l'étage : trois chambres dont une avec une salle d'eau et un grenier avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé. Le confort et la praticité sont au rendez-vous avec une cheminée et des radiateurs pour un agréable chauffage. Le vaste terrain permet d'imaginer de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un superbe jardin paysager, un potager, une piscine, ou tout autre projet selon vos envies. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre la possibilité de vivre en totale harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Le Tholy est une commune accueillante offrant un cadre de vie paisible et seulement à 10 minutes de Gérardmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.