Vente maison 8 pièces 221 m² Guidel (56520)

Cette longère de caractère, édifiée en 1870 et rénovée avec soin, s'impose dès le premier regard par son charme intemporel et ses volumes généreux. Sur plus de 9 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie exceptionnel où le confort contemporain s'allie à l'élégance des belles pierres. Chaque espace révèle son caractère : pierres, poutres et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les salons, aux ambiances distinctes, invitent tant aux réceptions qu'aux instants de quiétude. La cuisine ouverte, se prolonge naturellement, tandis qu'une mezzanine dévoile un espace unique, parfait pour accueillir invités ou créer un univers à part. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale. Les dépendances, hangar, préau et atelier offrent un potentiel infini, s'intégrant parfaitement dans ce cadre verdoyant et inspirant. Plus qu'une maison, une propriété rare où chaque détail raconte une histoire. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de Prestige et Biens en bord de mer vous présente à GUIDEL Plages cette Villa avec Piscine intérieure, à quelques centaines de mètres des plages de Guidel. Tout juste édifiée, cette construction récente, écologique et entièrement domotisée, est le bien dont vous rêvez : vous serez séduits par les volumes des lieux et la luminosité du bien. D'une surface totale d'environ 255 m², cette villa est dotée d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative, offrant une entière vie de plain pied. Le séjour salon de 50 m², doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, vous apporte confort et convivialité. Vous apprécierez son accès direct à la piscine intérieure chauffée conçue pour toute la famille, élément essentiel de détente et de bien être. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale et une grande mezzanine avec vue panoramique. Mon coup de coeur sur ce bien : la terrasse de 90 m² avec vue panoramique, les volumes, la proximité des plages et des commerces. Belles prestations pour ce bien entièrement clos et sans vis à vis : Trois salles d'eau spacieuses, Portail électrique en alu, portes de garage motorisées, huisseries alu, chauffage au sol et pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC dédiée, volets motorisés, domotique centralisée, faibles consommations énergétiques, garage de 38 m² offrant deux places couvertes, complété par trois places extérieures privatives, aspiration centralisée, cuisine haut de gamme avec ilot central, multiples rangements, Terrasse de 90 m² à l'étage. Biens sous garantie décennales. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 599721 ).

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Belle propriété avec vue imprenable sur le port de Doëlan Située dans le charmant port de Doëlan, avec une vue exceptionnelle sur le port et le phare rouge, cette maison des années 2000 est soigneusement entretenue et offre 215 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d’une vie de plain-pied, d’une luminosité remarquable, d’une exposition idéale et d’une construction de qualité, complétée par un chauffage économique par géothermie. La vue sur le port offre un cadre de vie unique et apaisant. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, qui mène à un salon-séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu’à une cuisine aménagée et équipée et une buanderie pratique. L’espace nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’étage, une grande pièce de vie aménagée en bureau et bibliothèque peut facilement être transformée pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement, offrant flexibilité et confort pour la vie de famille. Le sous-sol total se compose d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave et d’espaces de rangement, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC privative, accessible à la fois depuis l’intérieur et par un accès extérieur indépendant avec une terrasse, offrant la possibilité d' un gîte indépendant. Le terrain de 3 700 m², en partie constructible, est agrémenté d’arbres fruitiers et d’espaces verts soigneusement entretenus, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Au bout du terrain un accès direct permet de rejoindre la côte. Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en bord de mer, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. Entre charme breton, lumière et vue exceptionnelle, c’est une maison où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique palvadeau vous propose : idéalement situé en plein coeur du pouldu, à 400 m des plages, cet ensemble immobilier 'ty jeannic' de 1936 offre un fort potentiel avec 3 logements indépendants, un jardin et des stationnements privatifs. Appartement maison (rez-de-chaussée + 1er étage partiel) – 98 m² habitables entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine / salle à manger lumineuses grand salon indépendant une chambre, un bureau et un wc avec coin buanderie à l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Appartement t3 (1er étage – 43 m²) accès indépendant terrasse privative en hauteur pièce de vie avec coin cuisine deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé appartement t3 (2ème étage – 49 m²) accès indépendant belle pièce de vie avec coin cuisine deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé sous-sol 4 caves individuelles, chacune équipée de son ballon d’eau chaude et de son compteur électrique extérieurs jardin à l’arrière de la propriété places de stationnement privées atouts de ce bien : exclusivité rare sur le secteur jardin et stationnements privatifs possibilité d’habiter la maison principale et de louer les deux appartements pour générer un revenu complémentaire option d’agrandir la maison principale en réunissant le logement de 98 m² avec l’appartement de 45 m² du premier étage emplacement recherché, plages à pied et proche des commodités visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 705000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Proche commodités et dans un quartier recherché, cette maison vous séduira par sa rénovation faite avec goût et ses belles prestations. Elle se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 57 m² avec poêle à pellets. Sa piscine et son jardin clôturé viennent parfaire ce bien de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Bien rare ! Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale entièrement rénovée. À l'abri des regards, nichée derrière la plage et les tamaris, cette maison est un véritable havre de paix, où l'on se laisse surprendre par les embruns et le bruit de la mer. Edifiée sur un terrain de presque 1000 m², cette maison vous offre un grand séjour salon caractérisé par ses beaux volumes et sa luminosité. La vue mer de la pièce à vivre apporte une certaine sérénité rassurante et nous invite à la détente. On apprécie le confort et la convivialité du poêle à bois, venu agrémenter les soirées d'hiver. Une grande cuisine ouverte permet de partager des moments en famille. Orientées plein sud, les grandes baies vitrées en alu permettent un accès direct à la terrasse où vous profiterez également du jardin paysagé. Ce niveau se complète d'une potentielle chambre ou bureau, permettant une entière vie de plain pied. L'étage nous offre quatre belles chambres et deux salles d'eau, dont une salle de bain avec balnéo, ainsi que des rangements et dressing. Mes coups de coeur pour ce bien : - Emplacement privilégié avec vue mer et plage à pied - beaux volumes - bien très lumineux - Au calme sans vis à vis - Grand jardin familial Un espace privatif complète le rez de chaussée, idéal pour une profession libérale, chambre d'hôte ou étudiant. Entièrement rénovée en 2021, ce bien dispose de belles performances énergétiques. Garage, sous sol, cave, alarme, grand parking privatif (5 emplacements ), volets connectés, fibre, douche supplémentaire au rez de chaussée pour le retour de plage, terrain piscinable. Me contacter pour une visite ou pour tout renseignement. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 599357 ).