Vente maison 8 pièces 225 m² Conches-en-Ouche (27190)
Maison
Située à seulement 1h30 Paris, 1h15 de Deauville et à moins de 20 minutes de Conches-en-Ouche, cette propriété rare s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant calme absolu et panorama remarquable sur la vallée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception d'environ 70 m², sublimée par une cheminée, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle et de toilettes indépendantes. L'étage se compose d'un palier desservant cinq chambres confortables, dont l'une ouvre sur une sixième chambre, ainsi que deux salles de bains et des WC séparés, offrant une parfaite harmonie entre espace et intimité. a l'extérieur, le parc paysager d'environ 13 000 m² invite à la détente et à l'évasion. Vous y découvrirez une piscine chauffée, un garage et une dépendance à usage de remise, le tout dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu. Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage par pompe à chaleur, huisseries récentes avec volets roulants électriques et assainissement individuel. Un bien rare, conjuguant charme, confort et nature, idéal aussi bien pour une résidence principale de standing que pour une élégante maison de villégiature. Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 euros et 5900.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI92012021000000090.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cheminée
- Jardin
- Piscine
- Standing
- Calme
- Pièces
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- Superficies
- Surface habitable : 225 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 599 000 € (soit 2 662 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: VM419-GASPARÀ voir pour le même budget
Maison 7 pièces 165 m²
Nichée dans un écrin de verdure au cœur de Conches-en-Ouche, à seulement quelques pas de toutes les commodités, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et prestations rares. Dès l'entrée, la lumière inonde les pièces grâce à une superbe verrière qui surplombe un vaste séjour convivial. La cuisine ouverte, à la fois moderne et chaleureuse, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un salon raffiné avec cheminée invite à la détente, tandis qu'un bureau lumineux offre une vue paisible sur la terrasse et le jardin. La maison abrite également un dressing sur mesure, plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, ainsi que des salles d'eau élégamment aménagées. Le charme opère aussi à l'étage, où l'on découvre une chambre spacieuse avec son espace dressing et une salle d'eau contemporaine. Le demi niveau apporte une belle originalité à la distribution et offre un accès direct à la piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être complété par un sauna privatif. À l'extérieur, une grande terrasse sur deux niveaux domine un jardin soigneusement paysagé, offrant un espace idéal pour recevoir. Le garage sous préau et un studio indépendant avec terrasse viennent parfaire l'ensemble, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif de standing. Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort quotidien et moments d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 590486 ).