Vente maison 7 pièces 157 m² Villard-Saint-Sauveur (39200)

Maison lumineuse de 157 m² rénovée à Villard-Saint-Sauveur

Située sur la charmante commune de Villard-Saint-Sauveur, au cœur du parc naturel du Haut-Jura, dans un environnement verdoyant et calme, située un impasse dans une zone résidentielle. Venez découvrir cette grande maison individuelle dotée d'une surface habitable de 156,76 m² (loi carrez), 184 m² au sol. Récemment rénovée, elle séduit par sa rénovation récente, sa toiture refaite à neuf, ses volumes généreux, et son emplacement dans un environnement bucolique. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée : une grande chaufferie, idéale pour vos rangements. Une cave voutée, une grande pièce utilisée comme bureau et pouvant servir de 5éme chambre. À l'étage : Une lumineuse et chaleureuse pièce à vivre, salle à manger / salon. Une cuisine équipée, ouverte, fonctionnelle et aménagée, donnant accès à une grande terrasse exposée sud. Les ouvertures, dotées de double vitrage et de volets roulants électriques, participent à une bonne isolation et à la clarté de l'ensemble. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres spacieuses et lumineuse. 2 WC, 2 salles de bains modernes avec douches, baignoire, et une laverie avec WC indépendant Côté extérieur, le terrain offre une belle surface avec un jardin exposé sud, un potager séparé, et 2 parcelles forestières de 4340 m². L'environnement naturel et le calme qui entourent la propriété créent une réelle sensation d'espace et de liberté. Atout complémentaire de la maison : 2 garages avec porte motorisée et 4 places de parking extérieures privatives. Ce bien représente une belle opportunité pour les familles en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1280 € - DPE : D (209 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : central individuel avec 2 chaudières bois et fioul, et un poêle à bois dans le salon - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet immobilier avec sérieux et rigueur, pour vous aider à avancer en confiance dans chacune de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Grenier
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Poêle à bois

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• WC séparés
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine équipée
• Salle à  manger

Superficies

• Surface habitable : 157 m²

Etat

• Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr