Vente maison 7 pièces 176 m² Treffrin (22340)

EXCLUSIVITÉ - TREFFRIN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Magnifique Maison à vendre 7 pièces (22)

Exclusivité - a 7 minutes de carhaix-plouguer - rare sur le marché - magnifique propriété dans un cadre exceptionnel, le quartier est calme et entouré de nature. Joli jardin clos avec un abris de jardin. Nous sommes sur un concept de maison inversée avec les chambres au rez-de-chaussée et pièce de vie au 1er étage. Cela permet de profiter d'une vue dégagée depuis l'espace de vie et une meilleur luminosité. La maison se compose de : au 1er niveau : - une grande pièce de vie cuisine / salle à manger de 60 m² - un salon de 17 m² - une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20 m² - une magnifique terrasse extérieur de 20 m² au rez-de-chaussée : - trois belles chambres entre 12 et 13 m² - une salle de bain avec baignoire de 6 m² - un wc - une chaufferie / salle de sport de 19 m² - une buanderie les plus : maison d'architecte de 2003, la maison est entièrement doublée isolée, double vitrage alu / bois, exposition plein sud, assainissement conforme, toiture membrane neuve, belle terrasse, poêle à bois, très beau jardin clos avec carport et abris de jardin, taxe foncière 800 euros, volets roulants électriques partout, chauffage au sol, chaudière récente, vmc, portail électrique, de très beaux aménagements paysagers, allée goudronnée. Vous rêvez d'espace, de belles prestations et d'un environnement à couper le souffle ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 931603.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Fuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 176 m²

Extérieur

• Surface jardin : 1 300 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : État Toiture : Refaite à neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr