Vente maison 7 pièces 200 m² Toury (28310)

28310. Proche toury. Ensemble de 2 habitations entièrement rénovée avec goût de 3 pièces avec cour. Prix : 222000 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie abraham et nicolas prébay proposent un ensemble de 2 habitations, une première habitation comprenant une maison en pierres rénovée sans terrain comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie lumineuse, wc avec coin buanderie et au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains / douche avec wc. Une deuxième habitation comprenant une maison en pierres rénovée avec terrasse comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse, wc avec coin buanderie et au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains / douche avec wc. Greniers au dessus. Idéalement située entre angerville et toury, avec ramassage scolaire et accès rapide d2020 et a10. Gare sncf ter à 5min. Consommation énergétique : d 237 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros / an et 1280 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 429211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

28310. Toury maison de 5 pièces, 4 chambres et un jardin de 870 m² environ. Prix : 204000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie abraham et nicolas prébay vous proposent une maison récente de plain-pied comprenant : cuisine aménagée, cellier, séjour-salon, 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, salle de bains avec wc et wc indépendant. Terrasse et jardin clos. Chauffage au sol. Garantie décennale. Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), gare sncf, a10 et d2020. Proche paris (1h15) et orléans (40min). Consommation énergétique : b 65 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1000 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 432439- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

28310. Janville. Proche du centre ville. Maison de 6 pièces avec 4 chambres et jardin clos de 359 m². Prix : 219500 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.52 %. Sophie abraham et nicolas prébay vous proposent une maison en pierres avec du charme comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, grand séjour-salon avec cheminée insert, grande salle d'eau, wc. Au premier étage : palier, 4 grandes chambres, salle de bains, wc. Au deuxième étage : grenier aménageable. Grand garage indépendant avec espace de stockage, terrasses et jardin entièrement clos de murs. Prestations : fenêtres à double vitrage de qualité récentes, gros oeuvres en bon état, agencement des pièces, maison avec du charme, possibilité d'agrandissement avec les combles et grand garage avec porte motorisée. Ecoles et commerces sur place. Proche gare sncf, proche n20 et a10. Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie à 5 km, gare sncf à 5 km, a10 et d2020. Transports pour paris (1h00), orléans (35 min), chartres (45 min). * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : e 266 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3130 euros et 4300 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 415970. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

28310 janville en beauce - située à proximité immédiate du centre-ville, dans une rue très calme, cette maison d'architecte de plain-pied offre un cadre de vie agréable, pratique au quotidien et évolutif, avec l'ensemble des écoles, commerces et services de santé accessibles à pied ou en quelques minutes. La maison s'ouvre sur une entrée, qui permet d'accéder facilement aux différents espaces. Un grand séjour-salon lumineux, prolongé par un jardin d'hiver, offrant un espace de vie confortable et lumineux tout au long de l'année. Une cuisine fermée et aménagée, disposant d'un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation. La maison propose deux chambres, ainsi qu'un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail. Une salle d'eau avec wc accessible depuis le couloir et l'une des chambres, un second wc indépendant apportant un vrai confort au quotidien. Un élément important de cette maison réside dans ses combles aménageables, accessibles grâce à un escalier existant depuis le séjour-salon. Cet espace permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un wc, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon les besoins. La maison bénéficie également d'une très bonne performance énergétique, avec un classement en c, un atout notable en termes de confort, de maîtrise des consommations et de projection à long terme. À l'extérieur, la maison est implantée sur un grand terrain, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et laissant la possibilité de construire un garage. Un préau ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble et offrent des espaces pratiques supplémentaires. Cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel aujourd'hui, économe en énergie avec un potentiel d'évolution, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Consommation énergétique : c 170 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2710 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 434257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située en plein centre de Janville-en-Beauce, cette propriété rare offre de multiples possibilités. La maison principale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle entrée, une salle à manger conviviale et lumineuse, une cuisine pratique et des toilettes. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. De plus, ce bien se distingue également par la présence de deux appartements indépendants. Vous retrouverez, un premier appartement, à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Puis, un second, déjà habitable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une chambre, une salle à manger avec cuisine, un couloir, des toilettes et une salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Cette propriété offre un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. Cette maison familiale spacieuse et confortable ainsi que la présence de deux appartements indépendants à fort potentiel vous offre la possibilité de combiner confort de vie et revenus locatifs. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer en cœur de ville ou pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et valorisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 71 86 53. Je suis à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf. 922980.

À vendre : Charmante maison de ville entièrement rénovée à Janville ! Vous cherchez le parfait compromis entre confort moderne et charme de l'ancien ? Cette maison entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Ses atouts : Rénovation complète et soignée Cour privative idéale pour profiter des beaux jours 4 belles chambres lumineuses Pièces de vie conviviales et fonctionnelles Situation idéale au cœur de Janville, proche des commerces et des écoles Classe énergétique C Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un premier achat ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 15120.