Vente maison 7 pièces 130 m² Torchamp (61330)

Cette spacieuse maison de caractère en pierre avec dépendances, située dans un environnement de campagne paisible, sans voisinage immédiat, offrant un cadre de vie privilégié sur plus de 3 000 m² de terrain avec cour, jardin paysager et verger, à seulement 10 minutes de la charmante ville de Domfront. La maison principale Au rez-de-chaussée : Entrée, WC avec lave-mains, buanderie, cuisine de 29 m² aménagée et équipée avec fourneau et poêle à bois, salon de 36 m² avec poêle à bois, second salon de 32 m² avec poêle à bois, actuellement utilisé pour une activité professionnelle, disposant d'une cave de 30 m² en dessous. À l'étage, accessible par l'escalier principal depuis l'entrée (configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes si souhaitée) : Deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée récemment. Suite parentale, accessible par un second escalier depuis le second salon : Chambre parentale de 26 m², salle d'eau privative, dressing et WC. Prestations complémentaires : La propriété bénéficie d'un assainissement neuf de type éco-tank, d'une toiture partiellement refaite, de la fibre optique, d'un bassin paysager avec rocaille, d'un espace de jeux pour enfants, d'un espace repas extérieur couvert, ainsi que de plusieurs dépendances, dont une grande actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage. La propriété offre de nombreuses possibilités. Une cour, un verger et des espaces jardin paysagers s'étendent sur plus de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, entourés de champs. La propriété se situe à environ 8 km (10 minutes en voiture) de Domfront en Poiraie, ville historique proposant commerces, restaurants, écoles, services médicaux et marché hebdomadaire. La ville la plus importante à proximité est Flers, à environ 30 km (35 à 40 minutes), offrant l'ensemble des commodités : supermarchés, hôpital, cinéma, établissements scolaires (collèges et lycées) ainsi qu'une gare SNCF avec liaisons directes vers Paris Montparnasse via Granville. Le Mont-Saint-Michel se trouve à environ 75 km (1 h 15 en voiture). Caen se situe à environ 90 km (1 h 30). Les écoles primaires sont situées à proximité, les collèges et lycées à Domfront et Flers Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 936879.

À saint mars d'egrenne, à moins de 10 minutes de domfront en poiraie, ancien corps de ferme au calme sans vis à vis composé de deux maisons d habitation sur un terrain de 1.2 hectares. Idéal pour une grande famille, bricoleur ou projet chambres d hôtes. L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50 m² au sol avec possibilité également d aménager les combles ! Elles se décomposent : 1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement : 80 m² de sous sol complet rez de chaussée : entrée, grand séjour traversant de plus de 30 m², cuisine aménagée, arrière cuisine, wc séparé étage : palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec wc et une salle de bain. Comble isolée et aménageable. Assainissement aux normes chauffage central fuel. Mix menuiseries pvc et bois double vitrage. 2nd maison : de plain pied, espace à aménager de 50 m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et wc, un coin débarras attenant comble aménageable. Assainissement à revoir nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés / verger. Taxe foncière 1311€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 935053.

À Saint Fraimbault, village fleuri, maison de Maitre familiale de 220 m² avec ses 6 chambres avec possibilité d'en faire d'autres. Elle se situe dans un village calme, proche de l'école primaire, de la MAM et du ramassage scolaire, ainsi que des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 3550 m² clos et paysager avec son magnifique espace jardin et arbres fruitiers. Elle se compose comme suit : Rez de Chaussée sur plancher béton : entrée, séjour salon lumineux de plus de 40 m², une chambre, cuisine aménagée de 25 m², buanderie-chaufferie, WC séparé, accès cave sous-sol de 70 m². 1er étage : palier, WC séparé, 4 chambres dont 2 de plus de 25 m² avec bureau et une avec salle d'eau privative, une salle de bain. 2etage : un grand palier dortoir de 42 m² et une 6ème chambre. Vous ne resterez pas insensible à son charme avec sa pierre de taille, son parc avec ses jolis séquoias centenaire et son bon taux d'équipement. Pas de gros travaux à prévoir mais vous y ajouterez probablement votre touche déco ! Équipements : Puits, tout à l'égout, double garage, menuiseries récentes et de qualité en PVC et alu, couverture en ardoise en bon état, chauffage central fuel révisé, sous-sol cave de 70 m² sur plancher béton, cour en enrobé, portail motorisable, clôture partielle en mur de pierre, portail et grilles en fer forgé et galvanisé. Taxe foncière 2052€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 936725.

Située dans le secteur de Domfront en Poiraie, cet ancien restaurant transformé en belle et grande maison dispose de 13 pièces réparties sur 3 niveaux, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est placé devant la maison. Cette maison propose un cadre de vie spacieux et confortable. Elle compte notamment 7 chambres, dont la plupart sont équipées de leur propre point d'eau, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Elle dispose également d'une très grande pièces de vie de 66 m² équipée d'un magnifique bar comptoir. Une partie du 2nd niveau peut facilement être transformé à des fins locatives. Avec une surface habitable de 265 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les besoins et les envies de chacun. Son agencement permet une utilisation optimale des espaces afin de profiter d'un intérieur à la fois convivial et fonctionnel. Vous l'aurez compris, pour ceux qui souhaitent une rentabilité efficace, ce logement peut se transformer en une grande maison d'habitation et pour autant posséder un logement locatif si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.