Vente maison 7 pièces 280 m² Sérignan-du-Comtat (84830)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de caractère offre de généreux espaces de vie, parfaitement pensés pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour qui s'ouvre sur une véranda spacieuse avec une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine. La cuisine, indépendante et bien agencée, est attenante à un cellier / buanderie, ce qui est fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres de plain-pied, dont une avec douche et vasque privatives, parfait pour accueillir famille ou invités. Une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre confortable, ainsi qu'une pièce mansardée, aujourd'hui aménagée en chambre d'enfants, pouvant également servir de bureau ou d'espace loisirs. Un palier spacieux offre un coin détente ainsi qu'un espace de travail, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un grand grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Le grand jardin arboré abrite une superbe piscine équipée d'une couverture mobile, entourée de sa pool house aménagée et équipée, avec coin grillade. Un garage accolé à la maison, une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que des annexes à l'arrière du terrain (composées de trois abris et deux cabanons) offrent un important potentiel de rangement supplémentaire. À noter : Fosse septique refaite en 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Réf. 909157.

CHARME : À 2 km du village d' Uchaux, à moins de 10 mn d'ORANGE, sur 3 500 m² de terrain arboré et très bien entretenu, ce mas a été rénové pour offrir des prestations de qualité sur l'ensemble de ses 237 m² habitables. Le rez-de-chaussée est constitué d'une spacieuse pièce de réception avec cheminée, une pièce 'télé / repos / bureau', une cuisine aménagée, un cellier, et 1 suite parentale au bout d'un petit couloir. Au 1er étage se trouvent 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain. Toilettes indépendantes au rez-de-chaussée et à l'étage. À l'extérieur il fait bon vivre sur les terrasses à l'ombre d'un majestueux chêne et d'un platane, et aussi sous la terrasse couverte et dans le jardin sous les nombreux oliviers ou autour de la piscine. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Forage pour l'alimentation de la piscine et l'arrosage automatique. Garage et cabanons en pierre sur le terrain. Nombreuses places de stationnement. Contact et renseignements Anne Bernardi 06 74 69 40 57 (EI). Agent commercial RSAC Avignon 878 838 390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Uchaux, dans un evironnement privilégié, villa contemporaine de 290 m² sur deux niveaux, 4 789 m² de terrain (constructible) clos avec piscine, dépendances, garage et cave. Cette magnifique maison est composée au rez-de-chaussé : Grande pièce à vivre (70 m²) comprenant : Salon Salle à manger Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier WC indépendant Suite parentale (20 m²) Salle de bain : Douche Baignoire Double vasque WC Seconde chambre Grand bureau Salle de musique ou cinéma, intégralement (isolation phonique) L'ensemble des pièces du rez-de-chaussé bénéficient d'un accès direct sur l'extérieure. Au premier et dernier étage, vous trouverez : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain Salle d'eau supplémentaire (actuellement utilisée comme dressing) WC indépendant Le plus de la propriété : un studio indépendant avec salle d'eau. À l'éxtérieur, vous profiterez de plusieurs terasses en partie couvertes, d'une piscine de 11x 4.5m, et d'un terrain aborée de 4 789 m², idéal pour profiter du soleil de Provence. Côté pratique, ce bien dispose d'un grand garage (50 m²), d'une cave enterrée de 27 m² ainsi que d'un abris pour le bois et d'un forage. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, du chauffage et de la climatisation réversible par ventilo-convecteurs, alimenté en parti par la présence de panneau photovoltaïques, de la fibre, d'une cheminée avec insert et d'un portail électrique avec visiophone. Idéalement située à 10 minutes d'Orange et de ses entrées d'autoroutes A7 et A9, à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV, cette propriété sera d'un accès facile vous permettant d'explorer la Provence, l'Occitanie et l'Ardéche. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69. RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Uchaux, tout près d'Orange, cette maison d'architecte s'inscrit dans un terrain d'environ 4 ? 800 ? m² qui ressemble à un petit paradis : arbres matures, lumière douce, silence, et une piscine à débordement qui prolonge la vue jusqu'au jardin. L'ensemble respire la sérénité. Deux habitations y prennent place, chacune avec son identité. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le paysage, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La seconde maison, totalement autonome, réunit une salle à manger avec cheminée, un salon généreux, une cuisine indépendante, puis à l'étage deux à trois chambres et une salle d'eau. Un espace parfait pour accueillir, transmettre, ou imaginer un gîte de charme. À l'extérieur, la terrasse, la piscine à débordement et le jacuzzi composent un véritable lieu de vie, pensé pour profiter du climat et du calme. Le jardin, soigneusement arboré, enveloppe la propriété comme un écrin. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage mixte (cheminée, climatisation, fuel), abri voiture, extension en béton cellulaire. Une maison conçue pour habiter pleinement, recevoir librement, et profiter d'un cadre naturel rare. - Terrasses ombragées, coins de repos, perspectives ouvertes sur la nature… Un lieu où l'on se sent ailleurs, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison, entretenue avec soin, mérite aujourd'hui un rafraîchissement afin d'y apporter une touche de modernité et de révéler pleinement son potentiel architectural. Les volumes, la structure et l'environnement en font une base exceptionnelle pour un projet de vie ou de résidence secondaire. Un bien rare, pour amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

MAS PROVENÇAL 250 m² Camaret sur Aigues Magnifique mas situé à Camaret sur Aigues (10 mn d'Orange) de 250 m² sur un terrain de 1500 m². Erigé en 2 bâtiments, l'un se prête parfaitement pour une maison d'hôtes (avec 2 chambres, 2 salles de douche, salon, cuisine ouverte), le bâtiment principal quant à lui comprend salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 pièces d'eau, buanderie. Magnifique environnement, très bel emplacement, piscine, vue dégagée sur les vignes, rénovation de qualité.

CAMARET SUR AIGUES, à 10 mn d'ORANGE, sur 1 500 m² de terrain au milieu des vignes, ce mas a été rénové pour offrir des prestations de qualité sur l'ensemble des 230 m² habitables. Il est composé d'une partie principale et d'un gîte attenant avec accès indépendant. Cette disposition permet des espaces séparés pour une vie de famille regroupant plusieurs générations, ou une activité de chambres d'hôtes. La partie principale est constituée d'un spacieux salon avec cheminée (insert), un grand bureau, une salle-à-manger, une cuisine aménagée, une buanderie / cellier, 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée) avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain, 3 wc et un dressing. La partie gîte propose en rez de chaussée un espace cuisine / salle-à-manger et à l'étage 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc. La partie gîte peut être agrandie en rénovant des pièces attenantes. À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces de détente, sur les terrasses, dans le jardin ou autour de la piscine. Une grande grange ouverte permet de garer plusieurs véhicules. Contact et renseignements Anne Bernardi 06 74 69 40 57 (EI). Agent commercial RSAC 878 838 390 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .