Vente maison 7 pièces 174 m² Saint-Raphaël (83700)

Au coeur d'un domaine sécurisé et recherché, en position dominante sur le flanc de la colline, cette élégante villa bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, visible dès le séjour, le bureau et les terrasses. Édifiée en 1974 et entièrement rénovée avec soin, la maison développe environ 136 m² habitables (près de 150 m² avec buanderie) et offre une configuration fluide sur deux niveaux : niveau principal (73 m²) : séjour lumineux de plus de 31 m² ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue mer, cuisine équipée, bureau, chambre et salle d'eau rez-de-jardin : second espace de vie avec séjour, chambre, salle de bains, buanderie et accès indépendant, idéal pour recevoir (changement de destination en cours) le terrain, paysager et soigneusement entretenu, invite à la détente avec ses terrasses, ses essences méditerranéennes et ses espaces intimistes. Climatisation, chauffage gaz (citerne enterrée), façade en excellent état : un bien prêt à vivre, sans travaux. L'esprit du lieu un équilibre rare entre vue, luminosité et douceur de vivre, dans un environnement résidentiel sécurisé, à quelques minutes des plages. La propriété bénéficie d'une situation en bordure d'infrastructure discrète au sud, sans altérer la qualité de vie ni la jouissance des espaces extérieurs, largement tournés vers la mer. Un bien de caractère à anthéor, idéal en résidence principale ou secondaire, pour amateurs de panoramas d'exception. Son prix 875 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : d 194 kwh / m² / an. Ges : c 24 kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : vous souhaitez visiter cette maison a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Vue mer panoramique pour cette maison située dans le massif de l'esterel, à proximité immédiate des calanques, de ses plages nichées entre les roches rouges, symboliques de cet environnement privilégié. D'une surface utile de 158 m², elle se compose de plain pied, d'une belle chambre avec placards, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur la mer. Un bureau (pouvant être transformé en chambre), 1 salle d'eau et 1 wc indépendant complète ce niveau. À l'étage inférieur, une grande pièce de vie avec son entrée indépendante, 1 chambre, pouvant être transformée en studio avec un accès indépendant, 1 salle de bains (avec baignoire et douche), rangements et buanderie. Le terrain est végétalisé et piscinable. Domaine sécurisé, faibles charges. Cette maison peut être envisagée comme une résidence principale ou comme un investissement locatif avec sa modularité. Contactez-moi pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphaël valescure- maison 4 chambres- très calme cette jolie villa offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et de confort. Cette maison de 1993 offre de larges volumes et est très agréable à vivre grâce à sa piscine, ses larges terrasses, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 51 m² donnant sur 2 terrasses, une cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec sa salle de bain et des toilettes. La présence d'une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des wc et un dressing, offrent ainsi un espace intimiste, confortable avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de jardin, un appartement de type t2 avec d'une superficie de 40 m² environ vous permettra de recevoir parents ou amis. Un garage complète ce bien. Notre avis : maison au charme authentique, à l'abri des regards et aux belles superficies, à découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia nin vous propose : située à 10mns à pied du port de santa lucia … plage, crique, centre-ville, port, train, commerces. Tout ce fait à pied. Maison indépendante de 130 m² entièrement de plain-pied … sur un terrain clos de 700 m² … piscine et dépendances …. Le tout dans son écrin de verdure … sans vis-à-vis, sans travaux et au calme. Villa traditionnelle lumineuse offre 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur séjour salon donnant sur les terrasses et vue sur la piscine et la végétation. 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, 2 toilettes … 1 buanderie … (possibilité de créer 1 étage sur toute la surface soit 250 m²) possibilité de faire un car port voiture ou autre de 25 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia nin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 403 091 937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Maison de caractère en pierre – Aperçu mer – Quartier recherché Rare sur le marché, cette maison en pierre de taille développe 170 m² habitables sur une parcelle 600 m², dans un environnement calme et très recherché, à proximité du centre-ville. Exposée plein sud, elle séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité. À l’étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un aperçu mer. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de réception. La partie nuit comprend trois chambres, dont une particulièrement lumineuse bénéficiant d’un aperçu mer, ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux appartements de type deux-pièces, parfaits pour accueillir famille et amis, envisager une activité locative ou créer des espaces indépendants. Une dépendance complète l’ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : atelier, pool house, espace de rangement ou pièce de loisirs. Vous bénéficierez également d’un garage ouvert et d’un extérieur agréable dans un quartier familial, résidentiel et très peu passant. Une propriété atypique, pleine de charme et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et rendement locatif. Ce bien est proposé en vente interactive privée (pas d'enchère publique) : Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible HAI. Après visite, votre offre sera transmise au vendeur qui restera libre d'y donner suite. Compatible prêt immobilier, accessible à tous et sans frais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Raphaël – Quartier des Plaines, à Boulouris Dans un environnement résidentiel, à quelques minutes des plages et des commerces, maison individuelle d'environ 161 m² + annexes 30 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 353 m², sans vis-à-vis, la propriété dispose d'espaces extérieurs soignés avec une terrasse, une piscine (8x4) et plusieurs zones permettant de profiter du jardin. La maison propose une organisation fluide avec une pièce de vie d'environ 53 m² comprenant salle a manger et salon bénéficiant d'une vue aperçu mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placard (13,12, 10 et 9 m²), d'un couloir avec grand dressing, de deux salles de bains et de trois WC, adaptés à une vie de famille ou à l'accueil de proches. Une pièce indépendante (11 m²) complète l'ensemble, avec une chambre et une salle de bains / WC, offrant un espace supplémentaire pour recevoir. Le sous-sol comprend une cave d'environ 12 m², utile pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'un garage (18 m²) et plusieurs places de stationnement extérieures. Construite autour de 1906 et rénovée, la maison conserve son caractère tout en offrant un niveau de confort actuel. Le jardin permet différents aménagements selon les besoins : espace détente, jeux ou projet paysager. Située dans le quartier privilégié des Plaines à Boulouris, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à environ cinq minutes de la plage et des commerces, avec un accès facile aux principaux points d'intérêt de Saint-Raphaël. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2300 € - DPE : C - Chauffage : Gaz Individuel - Distribution eau chaude : Gaz Individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphaël- quartier des plaines-maison 5 pièces- rénovée -vue mer maison entièrement rénovée, vue mer, lumineuse, sans vis-à-vis – studio indépendant et jardin arboré avec possibilité de piscine dans le quartier recherché des plaines, à 5 minutes du centre de saint-raphaël et du bord de mer, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût. Elle allie beaux matériaux, lumière naturelle et confort moderne. Elle se trouve dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée jusqu'à la mer. Avec ses 120 m² habitables, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine élégante et conviviale, trois chambres, deux salles de bains, 2 toilettes et un studio pouvant faire office de 4ème chambre, ou pour recevoir famille et amis. Chaque espace a été repensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 50 m² avec vue mer, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir, ainsi que d’un jardin arboré d’environ 800 m². Une demande de permis de construire a été acceptée récemment pour une piscine de 4mx7m. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d'une cave et il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Notre avis : a découvrir très vite. Jolie maison, bien située et rénovée avec des prestations modernes et qualitatives, aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphaël -les plaines- exclusivité belle et grande maison édifiée sur un terrain de près de 1200 m² comprenant une jolie piscine à l'abri des regards. Cette maison aux dimensions généreuses s'organise au rez-de-chaussée en un séjour d'environ 37 m² avec cheminée, une cuisine séparée, s'ouvrant tout comme le salon sur une agréable terrasse, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Au niveau supérieur l'on trouve un bel espace de salon ouvrant sur une belle terrasse en vue dominante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez de jardin, l'on découvre un grand sous sol, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un grand garage permet de garer 2 voitures et sert d'atelier pour le bricolage. Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Roberto Contreras vous propose : Saint Raphael, Boulouris, propriété située à environ 500 mètres du bord de mer. Villa de 200 m² environ habitables, terrain plat de 1130 m² environ piscinable, division parcellaire possible, expositions principales, Sud / Ouest. À l'étage, Entrée dégagée, séjour et cuisine ouvrable, salle de bain, 3 chambres, vaste terrasse double exposition. Au rez de chaussée, appartement 2 pièces, séjour + cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, véranda. Garage fermé aménageable, atelier, buanderie, nombreuses places de stationnement dans la propriété et à l'extérieur, cartier résidentiel. Accès commerces, plages, commodités à pied. Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.