Vente maison 7 pièces 195 m² Saint-Julien (88410)

Découvrez cette charmante maison de village qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Sans nécessiter de gros travaux, elle est prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne ouverte sur un vaste espace salle à manger, idéal pour recevoir vos proches. Le salon attenant, équipé d'un insert, réchauffe aussi bien la cuisine que le salon, créant une ambiance conviviale et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, un dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec deux douches, une double vasque et des toilettes. Une mezzanine ajoute une touche supplémentaire d'espace, parfaite pour un coin détente ou un bureau. Les annexes de cette maison ne manqueront pas de vous surprendre : un grand cellier / une chaufferie, un vaste garage et un grenier offrent des solutions de rangement abondantes. La terrasse vous invite à profiter des belles journées d'été, offrant une vue imprenable sur la campagne vosgienne. Le confort de cette maison est assuré par un chauffage performant grâce à une chaudière à bois reliée à un ballon d'eau chaude de 300 litres. L'assainissement collectif est en cours de certification, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté C, garantissant une bonne efficacité énergétique. En plus de cette belle demeure, il est possible d'acquérir un verger séparé ainsi qu'un hangar et qu'un sillon de bois, parfaits pour les amateurs de jardinage ou ceux ayant besoin d'espace de stockage supplémentaire (voir photos) Le prix de vente sera ajusté en conséquence si ces éléments sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre paisible et enchanteur. Contactez Marion Navet (EI) au 06 75 83 79 84 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par NAVET Marion - EI - NoRSAC : , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante fermette en pierre avec petit vignoble et verger est à vendre dans les Vosges, dans la région Grand-Est. Si vous êtes à la recherche d'une belle maison de vacances pour votre famille, vos amis ou juste pour vous deux, cette fermette en pierre naturelle est un must absolu. Non seulement en raison de la maison elle-même, du vignoble ou du jardin avec verger, avec beaucoup d'intimité, mais aussi en raison de l'environnement magnifique qui offre quelque chose à chacun. La fermette est située dans une village tranquille, sans circulation. Forêt située à 2 km. Avec 138 m² vous avez un espace de vie généreux sur un terrain de 1337 m². Aménagement : L'auvent fonctionnel - véranda - elle sert d'abri en été et en hiver et constitue également l'entrée de la maison. Vous entrez dans la cuisine habitable (23 m²). Celle-ci est équipée d’une cuisinière à gaz / électrique et dispose d'une table à manger confortable où vous pouvez boire un verre tout en cuisinant et prendre un bon repas ensemble. La cuisine a un sol carrelé et un poêle à bois. De la cuisine, on accède à une chambre spacieuse (23 m²) avec un poêle à bois et du parquet. À droite de la cuisine, le salon confortable (28 m²) possède encore les anciennes portes de grange en chêne derrière lesquelles une façade en verre a été placée. La belle cheminée avec le poêle à bois procure un sentiment de bien-être, tout comme les pieds agréablement chauds grâce au chauffage au sol. Depuis le salon, on accède à un couloir avec des toilettes, une machine à laver et le chauffe-eau, puis à la salle de bains avec baignoire / douche, lavabo fixe, radiateur sèche-serviettes et un « placard encastré » en pierre naturelle. À l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses (20,16 m²) et une bibliothèque (10 m²), suivi d'un petit grenier. À l'arrière de la maison (côté rue) se trouve une remise (38 m²) que le propriétaire actuel utilise comme réserve de bois. Le charme original de la petite ferme est encore évident avec les murs en pierre naturelle, l'évier et le cendrier en pierre dans la cuisine, les plafonds à poutres apparentes et les belles portes à panneaux en bois. Le propriétaire actuel a rénové l'électricité, la plomberie et a équipé la maison de nouvelles fenêtres en bois à double vitrage. La toiture est en bon état. La ferme a des murs épais qui gardent la fraîcheur à l'intérieur. Le jardin La spacieuse véranda est ombragée l'après-midi et le soir. Il y a de la place pour une grande table à manger. À droite se trouve la buanderie qui comprend une chaudière pour la cuisine. À gauche se trouve la cave voûtée. Ce n'est pas négligeable pour le rendement de la vignoble et du verger. Le jardin et le verger sont très agréables, avec beaucoup de privacité et des vues sur les prairies et le lavoir. Dans le vignoble, il y a un abri de jardin (12.5 m²) avec un espace de rangement pour les outils de jardinage et un auvent pour des conteneurs à poubelle. De l'autre côté, une ancienne porcherie (13.5 m²) a été transformée pour stocker du bois et d'autres matériaux. Pour les achats quotidiens, visitez Monthureux sur Saône. 10 minutes en voiture. Distances : Paris 339 km - Nancy 115 km - Dijon 138 km Distances locales : Monthureux sur Saône 9 km - Bourbonne les Bains 16 km - Corre 17 km - Vittel 30 km - Epinal 59 km - La Bresse ski Vosges 114 km.