Situé dans le secteur recherché de camp jacob à saint-claude, ce bien immobilier d'exception est classé monument historique. Implanté sur une parcelle arborée, il développe une surface bâtie d'environ 462 m² et offre un fort potentiel de réhabilitation patrimoniale. Le bâtiment, à l'architecture remarquable, nécessite une restauration complète, dans le respect des prescriptions de la drac. Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, porteur d'un projet à forte valeur patrimoniale : -projet culturel -hébergement de caractère -projet institutionnel ou touristique -réhabilitation patrimoniale privée caractéristiques principales : -surface habitable : 462 m² (ancien bâtiment à réaménager selon vos projets) -terrain : 1740 m² en pente douce, arboré, avec vue totalement dégagée -vue panoramique sur la mer cadre calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de saint-claude, des écoles et des commerces gros travaux à prévoir : le bâtiment nécessite une rénovation complète (structure, toiture, réseaux, finitions). Idéal pour les porteurs de projets ambitieux cherchant à valoriser un bien de caractère avec vue exceptionnelle. Les atouts : -vue mer -grand terrain en zone résidentielle -accès facile, bonne exposition, potentiel locatif -charme de l'ancien. -proximité du campus universitaire, du volcan la soufrière et de basse-terre prix de vente : 140000 euros (honoraire à la charge du vendeur) ce bien rare n'attend que votre vision pour renaître. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gessy galli, au 06 90 56 49 73 ou, par courriel à ge.galli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gessy galli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 981363344 point a pitre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gessy galli (ei) agent commercial - numéro rsac : 981363344 point a pitre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Référence de l'annonce: 426349GEGAVends, proche du centre ville de trois rivières, deux t2 jumelés en rez de jardin d'une propriété, presque similaires, d'un total de 44 m² habitable avec cuisine, intérieure pour un appartement et extérieure pour l'autre appartement, plusieurs chambres et salles d'eau, l'ensemble à rafraichir et / ou agrandir avec une belle galerie ouverte et conviviale de 38 m², l'ensemble est édifié sur un terrain 800 m² possibilité de construire (zone blanche possibilité r + 1), vue panoramique sur les saintes ainsi que la montagne, emplacements de parking ainsi qu'un garage sécurisé (conteneur) à usage de stockage qui peut être transformé selon vos choix. Quartier calme et proche des lignes de bus et à environ 10 minutes à pieds de l'embarcadère pour le bateau des saintes. Idéal pour rendement locatif intéressant ou une première acquisition. Pour plus d'information dominique capifrance. 06 44 12 95 85 ou 0590 690764179 nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 944 049 - greffe de basse terre) dominique braquehais entrepreneur individuel 06 44 12 95 85 - réf. 915870.
Iad France - Veronique Paolpi vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Capesterre-Belle-Eau Découvrez cette ravissante maison, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme des maisons de caractère. Entièrement rénovée, cette maison offre un beau compromis entre authenticité et modernité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les 2 pièces de vie lumineuses et accueillantes sont idéales pour créer un espace de vie convivial. La cuisine est équipée ouvrant sur la terrasse Vous pourrez profiter pleinement du climat tropical de Capesterre-Belle-Eau grâce à la terrasse qui offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 250 m² ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation garantissent votre confort au quotidien. De plus, la maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située proche de la mer, des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Capesterre-Belle-Eau. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.