Vente maison 7 pièces 140 m² Rosières-aux-Salines (54110)

Cette charmante maison, située au cœur de Rosières-aux-Salines, allie parfaitement le confort moderne et la praticité d'une vie de plain-pied. Avec ses 128 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Imaginez une maison où il fait bon vivre. Ce beau plain-pied de 128 m² vous accueille avec une pièce de vie ultra-lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale : le combo parfait pour vos soirées entre amis ! Côté pratique, tout est là : deux chambres au rez-de-chaussée pour une vie facile, et deux autres à l'étage avec leur propre point d'eau (le top pour les enfants ou les invités ! ). Les petits plus qui changent tout : Un poêle à pellets pour des hivers douillets au coin du feu. La clim réversible pour rester au frais tout l'été dans les chambres à l'étage. Un jardin super agréable et une terrasse accessible directement pour vos cafés au soleil. Le tout avec une déco soignée, un garage avec un petit coin nuit et le charme du centre-ville. Posez vos valises, allumez le poêle et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Exclusivité optimhome jean-pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante située à rosières-aux-salines (54110), dans un quartier paisible et recherché. Caractéristiques principales maison r + 1 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos et arboré de 744 m², offrant un cadre verdoyant et calme. Surface habitable : 110 m², parfaitement entretenue. Distribution intérieure rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle de jeux, buanderie / chaufferie, atelier, une chambre. À l'étage : séjour / salon spacieux et bien exposé, cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables, salle de bains, toilettes indépendantes. Prestations techniques isolation récente en façade (r=3.85 m²k / w) pour un confort thermique optimal. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants. Chauffage économique : chaudière fioul à condensation (consommation annuelle : environ 500l), poêle à bois (5-6 stères par an). Double garage attenant, pratique et spacieux. Assainissement conforme : tout à l'égout. Atouts supplémentaires exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Taxe foncière raisonnable : 1 274 € (ordures ménagères incluses). Maison disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison indépendante dans un environnement privilégié, offrant confort, fonctionnalité et économie d'énergie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez jean-pierre pierron dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 606031 ).

Ce pavillon de plain-pied atypique situé au 86 Avenue du Leomont à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et à environ vingt minutes de Nancy. Implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², il développe une surface habitable exceptionnelle d'environ 284 m², entièrement repensée et rénovée en 2021. Offrant de très belles prestations, ce bien allie volumes rares, confort moderne et équipements haut de gamme dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison propose un hall spacieux avec rangements intégrés et dressing, annonçant immédiatement les volumes généreux qui caractérisent l'ensemble. Le cœur du bien s'articule autour d'un espace de vie remarquable de plus de 160 m², conçu dans un esprit loft ouvert et lumineux. Cet ensemble réunit harmonieusement une cuisine équipée moderne, un vaste séjour, un salon ainsi qu'un espace détente avec bar, créant un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confort exceptionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif confortable et bien agencé. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, accompagnées de deux toilettes indépendantes pour un confort optimal au quotidien. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Un cellier attenant à la cuisine vient renforcer la fonctionnalité de la maison, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'ensemble du rez-de-chaussée a été pensé pour être accessible et pourrait parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite, grâce à la configuration de plain-pied et à la fluidité des espaces. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² vient compléter le bien. Cet espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon secondaire ou une salle de jeux selon les besoins. Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et apporte une dimension supplémentaire à cette maison déjà très généreuse en volumes. Les prestations techniques sont à la hauteur des espaces proposés, avec une domotique intégrale permettant le contrôle à distance des volets roulants électriques et des équipements de la maison. Le chauffage central au gaz de ville à condensation assure un confort thermique performant, avec une consommation maîtrisée. Les menuiseries PVC contribuent également à la bonne isolation générale du bien. À l'extérieur, la parcelle arborée et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant et de la bonne exposition du terrain. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et renforce la convivialité du lieu. Avec ses volumes exceptionnels, sa rénovation récente, sa domotique complète et son esprit loft unique dans le secteur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité à proximité de Nancy. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 738€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente à dombasle-sur-meurthe 54110. Quartier tranquille proche école. À vendre atypique pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 284 m² édifié sur une parcelle de 850 m² clos et arboré. Belles prestations. Réhabilitation et agence récente en 2021 sur l'ensemble complet. Domotique sur l'ensemble du pavillon. Parfaitement entretenu. En rdc spacieuse entrée avec rangement dressing. Remarquable espace jour de + de 140 m² ouvert style loft comprenant cuisine équipée, séjour, salon, espace détente bar. 4 chambres dont 1 suite parentale. 1 salle d'eau + 1 salle de bains. 2 toilettes. Cellier attenant à le cuisine. Accès à la terrasse extérieure. Au 1er étage espace mezzanine de 60 m² servant de bureau salon salle de jeux. Maison vendu avec son équipement de hom-vidéo projecteur + billard et bar. Haute isolation de performance énergétique c / c. Chauffage central gaz de ville à condensation. Consommation edf / gdf 300€ mensuel. Taxe foncière de 738€. L'ensemble pourrait parfaitement convenir à personne à mobilité réduite. Bonne exposition libre rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 608482 ).

Iad france - jean-charles prevot vous propose : exclusivite / dombasle-sur-meurthe / 5 chambres / jardin / garage / lumineux charmante maison familiale de 162 m² avec jardin et garage. Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison familiale située à dombasle-sur-meurthe. Avec une surface de 200 m² et 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille. Combles à aménager de 35 m² en chambre supplémentaire, studio, atelier. La maison, construite dans les années 1920 dans le style art deco et parfaitement entretenue, se dresse sur 3 étages, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Un salon chaleureux est l'endroit parfait pour se détendre en famille. Les 5 chambres à coucher offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi que 2 toilettes pour plus de commodité. Une buanderie et un cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement. En plus de l'espace intérieur bien agencé, cette maison dispose d'un jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage spacieux vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement assurent une qualité de vie optimale. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en excellent état. Vous pourrez emménager et profiter de ce havre de paix dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme à dombasle-sur-meurthe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU ! CAPIFRANCE vous propose à Dombasle centre (rue Jeanne D'arc) cette jolie maison, mitoyenne 1 côté (côté garage), sans travaux, qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, vous offrant une surface confortable au sol de 150 m². Elle comprend en rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage et à la Buanderie, 1 wc suspendu avec point d'eau, une jolie cuisine contemporaine aménagée et équipée ‘'haut de gamme'', ouverte sur un vaste salon / séjour accès terrasse et jardin équipé d'un petit chalet pour les rangements extérieurs. La montée à l'étage par une belle cage d'escaliers lumineuse vous amène sur le palier (dalle béton) desservant trois chambres confortables, 1 pièce dressing (sur mesure), salle de bains (douche et baignoire d'angle) avec wc; combles de rangements. Prestations techniques : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz (chauffage au sol en rdc) chaudière récente (2 ans), toiture saine, combles isolées et aménageables sur 9 m² (loi carrez). Les murs intérieurs sont rénovés, blancs, libres de toutes décorations selon votre imagination. Très bon résultats du DPE : C - C; aucun travaux d'isolation à prévoir ! Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville, une maison qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui apporter tout le confort et la décoration qu'elle mérite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf. 931000.