Vente maison 7 pièces 94 m² Manou (28240)

Iad france - aurélie chaillou vous propose : au coeur du parc régional du perche, au coeur d'un village, proche de la forêt de senonches. À 5 kms de la gare de la loupe (direct paris-montparnasse ), maison de construction traditionnelle sur sous-sol total en bordure de rivière le rez-de chaussée comprend une entrée amenant à une cuisine a / e récemment, un séjour double avec son poêle à bois récent et performant, dont les grandes ouvertures sur le balcon offrent une belle vue sur le jardin et les bords de l'eure. 2 chambres, une salle de bains, wc. L'étage est aménageable pour une grande chambre, bureau et dressing par exemple. Au sous-sol (accessible par la maison ), vous trouverez un bureau donnant sur le jardin, un garage double, une buanderie. Le terrain vous permettra d'être en totale connexion avec la nature. Il comprend une grande mare et un accès au bord de rivière pour des loisirs nautiques. Une dépendance avec 2 pièces complète l'ensemble. Cette maison peut-être aussi bien une maison secondaire permettant une déconnexion totale qu'une résidence principale familiale. Travaux de finition à prévoir appelez-moi pour plus d'information et pour prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit176998 : senonches residence calme et proche commerces pavillon d'environ 121 m² habitable de suite composé d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipé, séjour-salon (25 m²) avec cheminée insert + clim réversible, 1 chambre, salon de 28 m², débarras, salle d'eau. À l'étage un palier desservant 4 chamb res. Garages attenants de chaque côté. Chauffage électrique, menuiserie double vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 149800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 07 / 2025 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2890 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Maison de plain-pied avec garage – 4 pièces – 95,44 m² – Senonches Idéalement située à Senonches, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied de 95,44 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée à personnaliser, d’une salle à manger et salon, de trois chambres dont deux avec rangements (ou d'un séjour et 2 chambres), d’une salle d’eau, de WC indépendants avec lave-mains et d’une buanderie avec accès direct au jardin. Un réagencement des espaces est possible afin d’adapter la distribution à vos besoins. Menuiseries en double vitrage PVC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 511 m², sans vis-à-vis. Les haies seront taillées et le jardin entretenu. Un garage et un atelier complètent l’ensemble. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir pour atteindre un DPE en C, notamment l’isolation extérieure et le système de chauffage. Maison idéalement située, à découvrir rapidement. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit176738 : a 12 mn de la loupe en campagne percheronne sur 1477 m² de terrain maison d'environ 140 m² à finir de restaurer mais habitable de suite composée d'une entrée, wc avec lave mains, cuisine aménagée (15 m²), 2 chambres (9 et 12 m²), salle à manger (26 m²), salon (20 m²), coin buanderie, salle de bai ns avec douche et wc. Grange attenante d'env 20 m² faisant office de chaufferie. À l'étage 130 m² de greniers aménageables. Garage attenant d'environ 40 m². Menuiseries bois double vitrage, chauffage central fuel, toiture en très bon état. Honoraire à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 149800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 06 / 2025 - classe-energie g : 513 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6880 et 9340 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178800 : a 5 minutes de la loupe avec gare et commerces maison d'env 108 m² habitables composée au rez de chaussée d'une entrée sur séjour-salle à manger (env 33 m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée et en partie équipée (plaque, four), 1 chambre de 12 m², salle d'eau et wc. À l'étage un palier desser vant 2 chambres (11,50 et 13,80 m²), salle de bains avec wc. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. Garage attenant. Terrain clos pour env 870 m² et environnement calme. Habitable de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 149800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 09 / 2021 - classe-energie e : 272 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1780 et 2450 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au calme, au cœur d'un village avec commerces, à proximité de la gare de Verneuil-sur-Avre, cette maison ancienne sur trois niveaux séduit par son cachet unique et son ambiance chaleureuse mêlant pierre, brique et bois. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, dans un esprit loft et convivial, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : un superbe salon à la fois cosy et inspirant, pouvant aisément faire office de bureau ou d'espace de lecture. Au deuxième étage : une belle chambre sous combles et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une cour close de murs en pierre et brique offre un coin de verdure intimiste. La maison a conservé ses éléments d'époque tout en bénéficiant d'une décoration soignée, à la fois chic et atypique, dans un esprit maison de campagne / atelier d'artiste. Maison vendue meublée, telle que présentée sur les photos. Un lieu rare et inspirant, alliant authenticité, confort et charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882.