56700 hennebont proche centre pour cette grande maison d'environ 243 m² sur une petite parcelle avec jardin clôturé. Ce bien était constitué d'une ancienne boulangerie, d'un appartement à l'étage et d'un garage. Il pourrait être rénové en grande maison. Les travaux ont été estimés entre 200k euros et 300k euros suivant le projet. Prix 166625 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antony porteboeuf, au 06 17 62 77 68 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antony porteboeuf agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : poa430980- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 430980POASituée à Lanester, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant un environnement champêtre tout en restant proche des commodités essentielles. Le quartier desservi par le bus facilitent les déplacements. De plus, son exposition Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère agréable. Un espace de stationnement extérieur est disponible, et la façade en moellon de pierre ainsi que la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison atypique se compose d'un studio de 36 m² au rez-de-chaussée, offrant une pièce de vie fonctionnelle et une salle d'eau. Les combles aménageables laissent entrevoir de belles perspectives d'agrandissement pour de futurs aménagements. L'espace intérieur, bien agencé, offre un potentiel d'évolution intéressant pour créer un intérieur à son image. Idéal pour un premier investissement ou un projet de résidence secondaire, ce bien à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.