Vente maison 7 pièces 210 m² Gondrecourt-le-Château (55130)

129 600 €

Maison bourgeoise – Idéal investisseur ou grande famille

Découvrez cette élégante maison bourgeoise aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d’aménagement pour concrétiser tous vos projets, qu’ils soient familiaux ou locatifs. Dès l’entrée, vous serez séduit par son cachet et ses beaux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée cochère indépendante, d’une cuisine, d’un lumineux salon / séjour, d’un bureau ainsi que d’une bibliothèque avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également des toilettes, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, l’espace nuit propose une seconde cuisine, une salle de bain et quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager une division du bien. Le deuxième étage dispose d’un grenier déjà isolé. Côté confort, la maison est équipée de deux pompes à chaleur, de dix unités de climatisation réversible chaud / froid (une dans chaque pièce), d’un chauffe-eau thermodynamique de 250 L datant de moins de trois ans ainsi que d’une chaudière à pellets avec silo installée en 2023. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec abri, parfait pour les beaux jours. Une dépendance d’environ 75 m², équipée en électricité et disposant d’arrivées d’eau chaude et froide, constitue un véritable atout. Elle permet la création d’un loft, d’un logement indépendant ou encore d’un espace professionnel. Le bien dispose également d’une cave voûtée. Atout majeur : la possibilité de diviser la maison en deux appartements, idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une activité mixte habitation / professionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Nadine JANUS (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le n° 981 450 554) 03 29 06 31 02.