Vente maison 7 pièces 126 m² Dives-sur-Mer (14160)

Bien d'exception au cœur du centre historique – Charme normand et fort potentiel Laissez vous séduire par cette propriété atypique et pleine de caractère, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à quelques pas seulement des commerces et commodités. Derrière sa façade au charme typiquement normand se cache une maison unique, divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial avec deux logements distincts tout en étant réunis ou activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 d'environ 39 m² au sol. Il propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés. Véritable coup de cœur : les anciennes mangeoires à chevaux conservées dans la pièce de vie, conférant un cachet rare et authentique à cet espace chargé d'histoire. À l'étage : Un magnifique appartement T3 mansardé d'environ 100 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour et salon, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les colombages offrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC. Les atouts majeurs : Emplacement privilégié en centre historique Charme authentique (poutres, colombages, éléments anciens) Deux logements indépendants Idéal pour projet mixte : habitation + activité ou investissement locatif Un bien rare sur le marché, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 951429.

Maison de plain-pied de trois pièces principales offrant : entrée, séjour, cuisine, couloir avec placard, salle d'eau et deux chambres. Chaufferie, buanderie avec accès par l'extérieur. Garage et jardin. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville, Maison d'environ 70 m² habitable, elle se compose de 4 pièces principales comprenant séjour, cuisine, véranda, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres traversantes. Une dépendance de 3 pièces dont une buanderie et un wc, Un garage. Jardin clos exposé sud est Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bien d'exception au cœur du centre historique – Charme normand et fort potentiel Laissez vous séduire par cette propriété atypique et pleine de caractère, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à quelques pas seulement des commerces et commodités. Derrière sa façade au charme typiquement normand se cache une maison unique, divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial avec deux logements distincts tout en étant réunis ou activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 d'environ 39 m² au sol. Il propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés. Véritable coup de cœur : les anciennes mangeoires à chevaux conservées dans la pièce de vie, conférant un cachet rare et authentique à cet espace chargé d'histoire. À l'étage : Un magnifique appartement T3 mansardé d'environ 100 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour et salon, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les colombages offrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC. Les atouts majeurs : Emplacement privilégié en centre historique Charme authentique (poutres, colombages, éléments anciens) Deux logements indépendants Idéal pour projet mixte : habitation + activité ou investissement locatif Un bien rare sur le marché, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 951429.

Découvrez cette maison de caractère de 70 m², construite en 1911, située à Dives-sur-Mer. Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, elle s'étend sur deux étages, offrant un espace convivial et fonctionnel. Sur un terrain de 155 m², cette maison bénéficie d'une exposition nord-est et se trouve à seulement 10 km de l'autoroute, alliant tranquillité et accessibilité. L'extérieur en très bon état général comprend des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, assurant confort et sécurité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé nord-est avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, et une salle d'eau moderne. Le chauffage est électrique via des radiateurs. Une place de parking extérieur est également incluse. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet FOLLIOT à Cabourg. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre au charme authentique !

Située dans la charmante ville de Dives-sur-Mer Valérie POIRET vous propose cette jolie maison offre qui cadre de vie agréable, proche des écoles et des commodités. Idéalement implantée, elle séduit par sa proximité avec les points d'intérêts locaux, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Dotée d'un terrain de 200 m², cette propriété comprend deux places de parking et un garage, offrant une facilité de stationnement appréciable. Construite en 1978, la maison présente une surface habitable de 105 m², comprenant 5 pièces au total, dont 3 chambres. À l'intérieur, cette jolie maison révèle un beau potentiel pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence de vacances accueillante. Avec sa cuisine dinatoire, son grand salon avec cheminée (possibilité d'une chambre avec salle douche au rdch), à l'étage vous retrouver trois chambres, un bureau et une salle de douche. Un magnifique jardin sans vis à vis et bien orienté avec garage et dépendence compléte ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

Emilie Montigny vous propose en exclusivité au pied d'un sentier de promenade, proche centre-ville, tous commerces, écoles, transports dont gare SNCF et plages de Cabourg et Houlgate, cette jolie maison lumineuse de 76 m² rénovée avec sous-sol total sur terrain clos et arboré d'environ 225 m² dans un quartier au calme et sans vis-à-vis. Cette maison vendue meublée et décorée avec goût possède un avantage de taille par rapport à ses voisines de quartier car elle offre une belle vue dégagée pleine nature vers Cabourg, ses couchers de soleil et ses feux d'artifices sans quitter votre logement. Au rez-de-chaussée la pièce de vie de 27 m² exposée Sud-Ouest est composée du salon douillet pourvu d'un poêle à bois ainsi que de la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon. La salle de douche récente avec douche à l'italienne ainsi que le WC indépendant complètent ce niveau. Le 1er étage distribue le palier et deux chambres de plus de 12 m² chacune offrant la même belle vue dégagée. Possibilité d'aménager les combles de 27.80 m². Le sous-sol quant à lui offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'une troisième chambre de 11.41 m². Le jardin terrassé, le grand garage avec atelier, le beau chalet de jardin ainsi que la place de stationnement complètent ce bien ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. Menuiseries PVC double vitrage (sous-sol compris), chaudière électrique et ballon d'eau chaude récents, bonne isolation, toiture révisée. Possibilité d'extension si besoin. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est vendu meublé intérieur et extérieur, aménagé et placards fournis avec des éléments nécessaires, pratiques et actuels. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.