Vente maison 7 pièces 334 m² Dieue-sur-Meuse (55320)

À Dugny-sur-Meuse, à seulement 5 minutes de Verdun, découvrez cette maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de très beaux volumes et des prestations modernes. Développant 291 m² habitables sur un terrain clos de 760 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de confort. Elle bénéficie également d'une grange traversante de 170 m², idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la réalisation de divers projets, ainsi que d'un atelier de 27 m² offrant un espace de travail supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards vous accueille et dessert une exceptionnelle pièce de vie de 95 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC suspendu avec lave-mains, un cellier ainsi qu'une chaufferie-buanderie avec douche complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine distribue une chambre avec espace bureau et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec placards. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. Dans une seconde partie de l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, un WC indépendant et un point d'eau, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un espace supplémentaire permet également la création d'une cinquième chambre sans travaux importants, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, cette maison dispose d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une excellente isolation, de fenêtres mixtes aluminium et bois, de persiennes alu motorisées, de la fibre optique ainsi que d'un assainissement collectif conforme, garantissant confort, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, performance énergétique et qualité de rénovation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Dugny sur Meuse à 5 mn de Verdun à proximité de toute les commodités, cette superbe bâtisse très bien entretenue et construite sur un terrain entièrement clôturé de 2339 m². Un portail électrique vous permettra d'accéder à la propriété. Une fois passé la porte une belle entrée avec placard vous permettra de ranger vêtements et chaussures. Une belle salle à manger équipée d'un bar vous offrira la possibilité d'accueillir du monde en toute convivialité. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un insert ainsi qu'une arrière cuisine. Un joli coin salon complète le rez-de-chaussée, il est possible également de le transformer en 4 eme chambre A l'étage la maison propose 3 chambres avec de beaux volumes comprises entre 15 et 17 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. La totalité des plafonds de la maison ont de véritables moulures qui apporte énormément de charme à ce bien. Côté dépendance vous serez servi puisque le bien dispose d'une grange de 70 m², d'un premier grenier de 70 m² également et un autre grenier d'environ 70 m² également. Au sous sol, vous y trouverez une chaufferie, une cuisine d'été, une cave à vin et une deuxième cave accessible par le jardin pour servir de rangement. Côté jardin vous serez charmez par la verdure et la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.