Vente maison 7 pièces 193 m² Biffontaine (88430)

Au coeur de corcieux, charmante commune vosgienne appréciée pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale d'environ 250 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des services. Entre gérardmer et saint-dié-des-vosges, corcieux séduit par son cadre naturel privilégié, ses nombreux sentiers de randonnée, sa proximité avec les lacs et les stations de montagne, tout en offrant les avantages d'une commune dynamique où tout est accessible au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 679 m², cette maison mitoyenne offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, développer une activité professionnelle à domicile ou imaginer un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une magnifique véranda d'environ 45 m², véritable pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin. Le salon-séjour invite à partager des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres supplémentaires, complétées par un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau. De quoi offrir à chacun son espace tout en conservant une belle convivialité. Les combles proposent un vaste grenier aménageable, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente, à l'abri de l'agitation tout en restant au centre de la commune. Côté dépendances, la maison dispose de nombreux espaces particulièrement recherchés : deux garages, un carport, un atelier, une cave, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Les atouts qui font la différence : * environnement calme en centre-ville * toutes les commodités accessibles à pied * environ 250 m² habitables * 7 chambres * véranda lumineuse de 45 m² * jardin clos de 679 m² * deux garages, carport et atelier * grenier aménageable * chauffage bois et gaz de ville * double vitrage pvc * tout-à-l'égout * faible taxe foncière : 859 euros une maison aux volumes rares, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et qualité de vie, au coeur des magnifiques paysages vosgiens. À découvrir sans tarder. Prix : 195 000 euros charge vendeur dpe f ges c estimation des coûts annuels : entre 5 000 euros et 6 840 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 logement à consommation excessive : classe f numéro enregistrement dpe (ademe) : 2588e3691607l pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline dupey, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline dupey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 903899375 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat 457294 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Bruyères, une charmante commune de 2935 habitants. Ce bien exceptionnel se compose de quatre appartements (dont 1 appartement au RDC, aménagé pour personne à mobilité réduite) répartis sur trois niveaux, offrant des surfaces variées de 37,70, 76 et 100 m². L'ensemble est complété par une cour intérieure, un garage, un hangar aménageable et une cave voûtée de 90 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, assuré par trois chaudières récentes, et d'une toiture rénovée en 2010. Les menuiseries en double vitrage sont en excellent état, garantissant confort et isolation. Mitoyen des deux côtés, l'immeuble dispose d'un stationnement autorisé d'un seul côté dans la rue à sens unique. Bruyères offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures complètes : piscine, salle de sport, écoles primaires, collège, lycée et l'Institution Jeanne d'Arc, qui attire de nombreux étudiants en quête de logements. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et un accès facile au train, et propose tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en moins de 15 minutes à pied, avec des lieux de promenade tels que le mirador, le parcours de santé et l'étang Pointhaie. De plus, Bruyères est idéalement située à proximité de villes dynamiques comme Saint-Dié-des-Vosges, Épinal, Gérardmer et Remiremont. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 306 m² - Nombre de pièces : 11 - Chambres : 7 - Salles de bains : 4 - Année de construction : 1820 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 506 m² - Garage : 1 - Parkings : 2 - DPE : E - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 2066 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Bruyères 88600 à proximité immédiate des commerces des écoles et du centre ville, cette maison familiale offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement pratique et recherché. Implantée sur un terrain de 1873 m² entièrement aménagé, elle dispose d'une allée goudronnée, d'un kiosque avec barbecue maçonné, d'une serre, d'un abri de jardin ainsi que d'une dépendance indépendante de 35 m² sur dalle béton idéale pour atelier activité professionnelle, stockage ou espace de loisirs. La maison développe 210 m² habitables répartis sur trois niveaux avec 5 chambres. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un salon salle à manger avec possibilité d'ouverture, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau à finaliser selon vos envies, un wc séparé ainsi que des espaces de rangement sous combles très pratiques. Le sous sol complet comprend cave, buanderie, cellier, ancienne cuisine d'été, chaufferie avec chaudière gaz à condensation récente 2022 et garage de 34 m². Les atouts du bien : Dépendance indépendante de 35 m², Terrain plat et aménagé de 1873 m², Volumes généreux et configuration familiale, Vie de plain pied possible au rez de chaussée, 5 chambres, Proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur combinant espace dépendances et potentiel d'évolution idéal pour une famille ou un projet nécessitant de la surface et des annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 755 815 Greffe de EPINAL) 06 84 66 45 92 (réf. 611704 ).

Aux portes de GERARDMER, sur la commune de Granges-Aumontzey, découvrez cette agréable maison rénovée en 2020. Située dans une rue calme et résidentielle, elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort moderne et faibles consommations énergétiques. Idéalement implantée, la commune bénéficie de toutes les commodités du quotidien : supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins, infirmiers, écoles maternelle et primaire, collège, crèche, banques, restaurants, équipements sportifs, gare SNCF et nombreuses associations. Un véritable confort de vie permettant de tout faire sans longs déplacements. Sa situation géographique est également un atout majeur, elle permet de rejoindre rapidement Gérardmer, son lac, ses stations de ski, ses sentiers de randonnée et l'ensemble des activités touristiques des Hautes Vosges. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison est répartie sur deux niveaux offrant une organisation fonctionnelle et évolutive. Rez-de-jardin Entrée Chambre pouvant également accueillir un bureau, une activité indépendante ou une chambre d'amis Salle d'eau avec WC Cuisine d'été Buanderie Garage Cet espace peut facilement convenir à un adolescent, au télétravail ou à une activité professionnelle nécessitant un accès indépendant. À l'étage Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée Accès direct à la terrasse Deux chambres Salle de bains WC indépendant Les volumes, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les extérieurs Le terrain clos et arboré d'environ 500 m² demande peu d'entretien tout en offrant un agréable espace de détente. Vous profiterez également : d'une terrasse bien exposée, d'une cour intérieure, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un jardin agréable. Des prestations synonymes d'économies Les travaux réalisés en 2020 permettent aujourd'hui de bénéficier d'un excellent niveau de confort : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus Dépenses annuelles (chauffage, eau chaude et électricité) d'environ 1 500 EUR Revenus issus de la production solaire d'environ 400 EUR par an Classe énergétique C Un bien particulièrement économique à l'usage, répondant aux attentes actuelles des acquéreurs. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou toute personne recherchant une habitation immédiatement habitable, sans travaux, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, confort et maîtrise du budget énergétique. Une maison soignée, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, qu'il convient de découvrir sur place ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC : 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.