Vente maison 7 pièces 184 m² Avignon (84000)

Avignon quartier foncouverte idéalement située à seulement 1 km des remparts d'avignon intra-muros, cette charmante maison de 1972 se trouve dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). Elle se compose de 2 logements d'une surface habitable de 169 m² sur un terrain clos et arboré de 547 m². Composition du bien : rez-de-chaussée : un appartement t2 indépendant de 42 m², comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou un espace dédié à la famille. À l'étage : un appartement t4 lumineux et fonctionnel avec matériaux de qualité d'une surface habitable de 127 m² comprenant : entrée, séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine indépendante équipée, trois chambres avec placards intégrés, salle d'eau, wc indépendant. Un garage de 50 m² trois places de stationnement intérieures. Atouts supplémentaires : terrain piscinable. Forage et arrosage automatique sols en marbre et grès d'artois alarme volets roulants élèctriques solaires huisseries pvc double vitrage un rafraichissement est nécessaire pour une remise au goût du jour. Prix : 339 000 euros honoraires charge vendeur dpe en d. Ges en b. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un regroupement familial ou un investisseur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424363avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Découvrez cette vaste maison familiale située dans le secteur recherché du Pont des Deux Eaux. Cette villa de 180 m² habitables avec 5 chambres profite d'un agencement fluide et généreux, idéal pour accueillir une vie de famille épanouie sur une parcelle de 678 m². L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour lumineux complété par une cuisine séparée, tandis que la partie nuit dispose de cinq chambres spacieuses avec une salle de bain et une salle d'eau. Le confort thermique est au cœur de cette demeure, qui combine un chauffage au sol par pompe à chaleur et des climatisations réversibles pour un bien-être optimal en toute saison. Tournée vers l'avenir et l'économie d'énergie, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux solaires générant un revenu annuel attractif de 2 300 €. À l'extérieur, le jardin invite à la convivialité avec son coin barbecue dédié, le tout complété par un abri couvert pour vos véhicules et une buanderie fonctionnelle qui facilite le quotidien. Yves Freychet Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC TARASCON 453 127 953 RCS TARASCON Référence agence : 2788.

Le pontet, situé à 5 minutes d'avignon. Dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, cette spacieuse villa de 8 pièces séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. Ce niveau comprend deux chambres, dont une grande suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau (douche et double vasque). Ces deux chambres sont équipées de climatisation réversible. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres aux surfaces généreuses, dont deux disposent de la climatisation réversible (les autres chambres sont déjà prêtes à être équipées). Vous y trouverez également un second wc, ainsi qu'une pièce de 5 m² prévue pour une salle d'eau, avec toutes les arrivées en place. Une buanderie de 8 m² complète cet étage et peut facilement être transformée en seconde salle de bain, les arrivées nécessaires étant déjà prévues. Une jolie terrasse exposée plein sud vient parfaire cet espace, idéale pour profiter du soleil. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules, ainsi que d'un garage fermé de 24 m², isolé et disposant de son propre compteur électrique. Le portail est motorisé pour plus de confort. Le jardin, joliment végétalisé et bien exposé, comprend une grande terrasse avec pergola rafraîchissante grâce à un système de vaporisation, ainsi qu'une piscine hors sol récente avec jacuzzi. Le terrain est piscinable et bénéficie d'un forage alimentant les extérieurs. Enfin, ce bien offre un véritable atout supplémentaire : la possibilité de le diviser en deux habitations indépendantes, grâce à des entrées séparées et des compteurs déjà distincts, permettant d'envisager un t3 en rez-de-chaussée et un t4 ou t5 à l'étage. Cette maison, bien entretenue et intelligemment agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Dpe : b ges : a prix : 339 000 euros fai (charges vendeurs) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447991 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 04 / 2026 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avignon quartier foncouverte idéalement située à seulement 1 km des remparts d'avignon intra-muros, cette charmante maison de 1972 se trouve dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). Elle se compose de 2 logements d'une surface habitable de 169 m² sur un terrain clos et arboré de 547 m². Composition du bien : rez-de-chaussée : un appartement t2 indépendant de 42 m², comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou un espace dédié à la famille. À l'étage : un appartement t4 lumineux et fonctionnel avec matériaux de qualité d'une surface habitable de 127 m² comprenant : entrée, séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine indépendante équipée, trois chambres avec placards intégrés, salle d'eau, wc indépendant. Un garage de 50 m² trois places de stationnement intérieures. Atouts supplémentaires : terrain piscinable. Forage et arrosage automatique sols en marbre et grès d'artois alarme volets roulants élèctriques solaires huisseries pvc double vitrage un rafraichissement est nécessaire pour une remise au goût du jour. Prix : 339 000 euros honoraires charge vendeur dpe en d. Ges en b. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un regroupement familial ou un investisseur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424363avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

AVIGNON – Maison lumineuse exposée Sud avec autonomie de plain-pied - Normes PMR Au coeur d'avignon, à 5 mn a pied des ramparts, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, découvrez cette maison lumineuse orientée plein Sud offrant confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’évolution. Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d’une autonomie de plain-pied et est conforme aux normes PMR. Elle séduit par sa triple exposition, sa belle luminosité naturelle et sa vue dégagée, ainsi que par ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’espace nuit est distribué par un long couloir desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC et un débarras. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez un espace d’environ 40 mètres carrés avec poutres apparentes, composé de deux pièces, d’une salle de bain avec WC et d’un débarras, offrant un potentiel d’aménagement très intéressant. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée, un classement énergétique C et les arrivées déjà prévues pour l'installation de radiateurs à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de près de 50 m², d'un jardin clos facile d'entretien et de trois places de stationnement privatives. Un garage avec coin atelier et buanderie (arrivées d’eau et électricité) complète ce bien. Atout majeur : la maison offre une réelle possibilité de division en deux logements indépendants : environ 63 m² au rez-de-chaussée et 73 m² à l’étage. Les arrivées d’eau sont déjà prévues; il suffit de créer une séparation et de transformer une fenêtre en accès indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet bi-famille, une activité libérale ou un investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Découvrez cette maison exceptionnelle située au cœur de Montfavet, dans un quartier prisé et calme. Offrant une double habitation en parfait état, cette propriété de 140 m², construite en 1975, se compose au rdc d'un grand T4 et à l'étage d'un T3 avec bureau. Profitez de son jardin, de sa piscine originale ambiance Bali, et de sa belle terrasse plein sud. Une superbe villa atypique qui offre de nombreuses possibilités. Avec un accès facile aux transports en commun et à proximité des écoles, elle est parfaite pour une vie confortable. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 30.

Avignon, en début de 2ème ceinture, au calme ! Maison de ville avec beau jardin et Garage Avignon, au calme, 800 m des remparts. Un air de campagne pour cette Maison de ville de 116 m² avec Jardin luxuriant et Garage. Résolument tournée vers le Sud, une treille garnie de glycine, vigne et chèvrefeuille apporte une ombre salvatrice l été… Le vestibule dessert au rez-de-chaussée une tres agréable pièce de vie avec cuisine, un cellier, une chambre et salle d eau. L'étage reçoit salle de bains, dressing, 2 chambres dont 1 de plus de 20 m². Forage, parquets, double vitrage…. Maison en très bon état ! Quel charme ! Surface de la parcelle : 250 m².

Exclusivité. Maison bourgeoise offrant un cadre de vie très privilégié dans une petite copropriété de très haut standing. La maison profite d'un joli jardin, d'un garage et de plus de 190 m² habitables comprenant : un hall d'entrée spacieux, séjour, cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Très rare sur le secteur !

Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 170 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie convivial, composé d'un séjour agréable et d'une cuisine fonctionnelle et équipée, idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le dernier niveau offre un bel espace supplémentaire avec une 5ᵉ chambre et un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Référence agence : 112.