Plongez dans l'élégance provençale avec cette superbe maison familiale nichée au cœur de Vedène. Offrant une vue panoramique sur les vignes environnantes, cette demeure construite en 2007 marie harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne. Avec une surface habitable de 160 m² (197 m² au sol) et un terrain de 724 m², elle promet un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 48 m² vous accueille, comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une grande baie vitrée illumine cet espace et s'ouvre sur une piscine en dur de 8 × 4 m, idéale pour se détendre sous le soleil. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, dont une avec un dressing spacieux, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe la salle à manger, accompagnée d'un bureau de 9 m² et de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un terrain clos et arboré de 724 m², un garage isolé de 36 m² attenant à la maison, et un carport en dur pour deux véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation, et d'une production d'eau chaude par panneaux solaires. Un pool-house de 20 m² avec local piscine, WC, pièce à vivre et une douche extérieure (chaud / froid) enrichit l'art de vivre à l'extérieur. Nichée dans un cadre paisible, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au lycée), et divers services de santé. Les infrastructures de transport sont également facilement accessibles avec l'autoroute à moins de 3 km, la gare de Morières-lès-Avignon à 3 km, et un arrêt de bus à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 160 m² (197 m² au sol) - Terrain : 724 m² - Chauffage : individuel, au sol (énergie électrique) - Eau chaude : production solaire - Piscine : en dur, 8 × 4 m (chlore) - Stationnement : garage (36 m²) + carport pour 2 véhicules - DPE : B (102) - GES : À (3) Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont communiqués à titre indicatif et ne dispensent pas des diagnostics ou vérifications requis par la réglementation en vigueur. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques affectant ce bien, veuillez vous rendre sur la plateforme dédiée : . Cette annonce est diffusée par Zefir et s'appuie sur les renseignements fournis pour sa rédaction. Les documents et attestations officiels doivent être obtenus auprès d'organismes indépendants et habilités. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 480e9a1d-b20f-4534-81fd-d3f5d7Christophe nicolas (ei) dans un quartier à côté de vedène. Jolie maison de 152 m² à vendre sur une parcelle arborée de 774 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger donnant sur une terrasse au sud, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, trois chambres, une sdb, wc, dressing. Au 1er étage, une quatrième grande chambre, une sdo, dressing et wc. Un grand garage pour deux voitures et une piscine de 7.5m x 3.80 m viennent compléter ce bien. Au prix de 440 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 410 et 4 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.
Christophe nicolas (ei) dans un quartier à côté de vedène. Jolie maison de 152 m² à vendre sur une parcelle arborée de 774 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger donnant sur une terrasse au sud, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, trois chambres, une sdb, wc, dressing. Au 1er étage, une quatrième grande chambre, une sdo, dressing et wc. Un grand garage pour deux voitures et une piscine de 7.5m x 3.80 m viennent compléter ce bien. Au prix de 440 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 410 et 4 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.
Isabelle Cavalier SAFTI Immobilier vous propose : À deux pas des écoles et du centre de Vedène, découvrez cette maison de plain-pied de 164 m² sur un terrain de 1 000 m², une opportunité rare. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux grandes vérandas prolongent l'espace et apportent un véritable confort en toute saison. Une buanderie attenante complète ce niveau. L'espace nuit se compose de 4 chambres (12 à 14 m²), d'un couloir avec placard, d'une chambre parentale avec rangement, ainsi que de 2 salles d'eau dont une avec WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, bien exposé et piscinable. Prestations : panneaux solaires (env. 4 500 € / an), climatisation, forage, grand garage de 29 m², stationnements, portail électrique. Maison entretenue, aucun travaux. Tout à pied. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211.
Découvrez cette charmante maison de 117 m² située à vedène, france. À vendre au prix de 383 000 , cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et est de plain-pied. Le terrain s'étend sur 583 m², climatisation réversible, 40 m² de terrasse en travertin donnant sur un espace piscine et une vue dégagée sur le lac, offrant un espace extérieur agréable. Idéalement située à seulement 1 km des commerces, 2 km de la voie express, 5 km de l'autoroute et 10 km de la gare, cette maison est parfaite pour une famille. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, notamment l'école primaire alphonse daudet, le collège lou vignares et le lycée paul vincensini. Dpe : c/a. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue. Jm villette 06 14 10 17 35 jean-marc villette (ei) agent commercial - numéro rsac : 934642786 - avignon.
Située dans un secteur recherché de Vedène, à proximité immédiate du Golf du Grand Avignon, cette maison récente de 2012, actuellement exploitée en villa témoin, offre de belles prestations et un fort potentiel professionnel. Développant environ 140 m² habitables, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m², ainsi que de 5 chambres pouvant parfaitement être aménagées en bureaux. Un garage attenant complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², constitué de deux parcelles cadastrales, cette propriété permet diverses possibilités d'aménagement et d'évolution. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une profession libérale ou à un projet mixte habitation / activité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211.
Le réseau laforet immobilier vous propose sur vedene : maison individuelle - 3 chambres - parcelle de 800 m² - piscine - au calme. Dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain arboré de 800 m², de construction traditionnelle (2001). Elle est disposée comme suit : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et une pièce de vie lumineuse. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous accédez à un premier espace nuit où se trouvent une salle d'eau avec wc et deux chambres. L'étage offre un deuxième espace nuit se composant d'une chambre avec une salle d'eau et d'un bureau. Le jardin clôturé et arboré entourant la piscine de 4,5 x 9 m vous offre un oasis de tranquillité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de cette magnifique maison. Bonus 1 : une indépendance en ossature bois de 18 m². Bonus 2 : un garage de 17 m², carrelé et isolé. Bonus 3 : un atelier de 20 m² le réseau laforet immobilier vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - garantie loyers impayés.
Isabelle cavalier safti vous présente : à deux pas du centre-ville de vedène, commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de 210 m² sur un terrain arboré de 970 m² est une opportunité rare sur le marché. Spacieuse et lumineuse, elle propose 10 pièces dont 7 chambres et 3 salles de bain des volumes peu courants qui offrent une liberté d'organisation totale : grande maison familiale ou division en deux habitations indépendantes, tout est possible. Entièrement équipée pour le confort et l'autonomie : climatisation, panneaux solaires, forage privé et cabanon. À l'extérieur, une piscine et un beau terrain arboré complètent ce cadre de vie agréable en toute saison. Un bien polyvalent, économe et rare à la vente idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Visites sur rendez-vous uniquement. Ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle cavalier, tél. : 06 58 35 22 54, e-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 539 465 211.