Vente maison 6 pièces 178 m² Saint-Raphaël (83700)

Triangle d'or. Situation exceptionnelle pour cette maison de ville bénéficiant d'un beau terrain avec piscine et en bord de mer. Cette villa des années 50, unique en son genre, de par sa situation et son architecture préservée a été en partie rénovée. Il vous restera les finitions intérieures et extérieures pour la personnaliser à votre goût ! Vous êtes amoureux du centre ville et souhaitez le confort d'une villa ? Contactez nous pour plus de renseignements sur ce projet rare. Photos non contractuelle.

Iad France - Thomas Trautmann vous propose : Bastide de type Aixoise à Saint-Raphaël dans un quartier calme et en impasse. À proximité du centre ville et des commerces venez découvrir cette bastide exceptionnelle. Avec son caractère unique et ses volumes généreux cette superbe bastide vous offre de multiples opportunités pour profiter du calme dans un superbe cadre de verdure. Vous passerez votre temps entre le vaste salon de 70 m² avec sa cheminée, ouvert par de belles portes-fenêtre sur une grande terrasse orientée plein sud, la cuisine spacieuse et fonctionnelle et le magnifique jardin arboré qui vous cache des voisins. La maison dispose de 5 chambres spacieuses et confortables, dont deux suites parentales (l'une d'entre elles possède son propre sauna). En complément des pièces à vivre vous disposez d'un garage et de son atelier, d'une une terrasse solarium de 30 m², ainsi qu'une 'orangeraie'. Cette bastide est un bien unique et rare sur Saint-Raphaël. Terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Trautmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : villa de charme de 154 m² – piscine – à 100 m de la mer – saint-aygulf (83370) dans l’un des secteurs les plus recherchés de saint-aygulf, à 100 mètres seulement des calanques, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, entre mer, calme et élégance. Implantée sur un terrain plat et paysager de 962 m², sans vis-à-vis, la propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations de standing. Des volumes et des prestations de qualité - surface habitable : 154,16 m² loi carrez (162,35 m² au sol) - séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert - cuisine moderne entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue mer - salle de bain + salle d’eau, toilettes indépendantes extérieurs soignés & confort absolu - piscine chauffée au sel 7x4 m, sécurisée par volet - grande terrasse carrelée de 30 m² avec store banne - climatisation réversible – confort été / hiver - carport (garage possible) + stationnements complémentaires - portail automatique, propriété sécurisée et intimiste - 2 caves, grenier, local vélos électriques un emplacement exceptionnel - calanques, plages et criques à pied (100 m) - port de plaisance à 400 m - commerces, centre-ville et services à 600 m les points forts déterminants - vue mer depuis la suite parentale - environnement calme et résidentiel très recherché - aucun travaux à prévoir - bien rare sur le secteur un bien de qualité, rare à la vente résidence principale, secondaire ou placement patrimonial de premier ordre. Visite incontournable et recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric lamac vous propose : villa contemporaine type californien de 319 m² à saint-aygulf (83370) résidence principale évolutive et / ou investissement locatif à fort potentiel. Emplacement privilégié et recherché. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², cette villa contemporaine d’exception développe 319 m² de surface habitable et 356 m² de surface totale au sol. Un bien unique conjuguant rendement locatif et résidence principale familiale haut de gamme, avec modularité, confort et potentiel patrimonial élevé. Rez-de-chaussée – 4 appartements indépendants accès totalement indépendants desservant quatre logements rénovés, climatisés, chacun bénéficiant de leur espace extérieur privatif (terrasse d’environ 20 m²) : • t2 de 41 m² : pièce de vie confortable avec chambre séparée • t1 bis de 29 m² : fonctionnel et lumineux • t1 bis de 26 m² : configuration moderne et soignée • t1 bis de 24 m² : idéal pour une exploitation en location saisonnière premium les appartements sont clé en main, exploitables immédiatement. Aucune copropriété : pleine propriété, gestion simplifiée, zéro charge collective. Étage – environ 171 m² | plateau à fort potentiel un vaste plateau, offrant une liberté totale d’aménagement, actuellement configuré en t3 : • hall d’accueil de 22 m² • grand espace séjour / salon / bureau aux volumes remarquables • cuisine ouverte • deux suites parentales • deux grandes terrasses exposées plein sud • pré-équipement ascenseur / monte-charge • réseaux eau et électricité déjà en place travaux restants : cloisonnement et finitions (placo, peinture). Possibilité simple de création d’une grande résidence principale familiale ou division en 2 à 3 appartements supplémentaires, selon la stratégie retenue. Extérieurs – terrain environ 1 200 m² • jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d’eau de pluie • terrain piscinable (permis accepté – réseaux déjà prévus) • garage de 35 m² • stationnements intérieurs et extérieurs nombreux • terrain de pétanque • toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer • portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement prestations • grandes baies vitrées aluminium thermolaqué double vitrage • volets roulants motorisés • climatisation réversible • sols grand format • cuisine moderne équipée • salles d’eau à l’italienne points clés • double destination : résidence principale ou investissement locatif à forte rentabilité • 4 lots déjà exploitables + un plateau à fort levier de valorisation • aucune copropriété, gestion centralisée et optimisée • emplacement recherché : plages, centre et commodités à proximité • bien extrêmement rare sur le marché de saint-aygulf un actif patrimonial stratégique, offrant une combinaison rare de surface, de modularité et de potentiel évolutif, aussi bien pour un investisseur averti que pour une famille. Pour plus d’informations et organiser une visite privée, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Groshans vous propose : Cette Belle maison de 179 m² de plain-pieds située à Saint-Raphaël dans le quartier du Bois Fleuri, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1400 m² Maison entièrement rénovée et soigneusement entretenue dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette propriété. Le salon spacieux de 57 m² est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur sans vis à vis. / La cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Les 4 toilettes présentes dans la maison offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, un studio équipé attenant d'environ 19 m² permet d'envisager de la location saisonnière ou à l'année. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, offrant un calme avec sa piscine de de 10 mètres sur 6 et son Jacuzzi de 8 places. Une grande terrasse de 150 m² permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente en famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et offre un espace de rangement pratique. Un garage et 5 places de parking sont à votre disposition. Une cave à vin climatisée de 19 m² et un atelier de 18 m². I Idéalement située en plein cOEur de Saint-Raphaël, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Opportunité rare dans le secteur, contactez-moi pour venir la dé couvrir, Virginie Groshans iad France I Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 444889273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un vrai paradis ! Proche des commerces et de la mer, à vendre villa entièrement rénovée par un architecte avec goût située dans un quartier calme de saint-aygulf. Elle propose en rez-de-jardin, entrée, 4 chambres en suite complètes ouvertes sur espace terrasses, buanderie et rangements. À l'étage, vaste séjour / salle à manger, cuisine américaine, suite parentale avec salle bain / douche et wc. Une terrasse prolonge les espaces de vie principaux. Jardin superbement complantés, piscine 8 * 4, douche extérieure, pergola bioclimatique et cuisine d'été complètent cette très belle propriété vendue entièrement meublée, clefs en mains. Stationnement pour au moins 4 véhicules. Coup de coeur !

Un coin de paradis à deux pas de la mer et des commerces ! Cette villa moderne, entièrement rénovée par un architecte, offre calme et élégance. Au rez-de-jardin : 4 chambres en suite ouvertes sur des terrasses, une buanderie et des rangements. À l'étage : un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine, et une suite parentale avec salle de bain et WC. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie. Le jardin, magnifiquement paysagé, comprend une piscine 8x4 m, une pergola bioclimatique, une douche extérieure et une cuisine d'été. Vendu meublé, ce bien clés en main dispose d'un stationnement pour 4 véhicules. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle complète et visite 7 / 7 jours sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.