Vente maison 6 pièces 164 m² Saint-Germer-de-Fly (60850)

Iad France - Flavien Massé vous propose : * Charmant corps de Ferme du 19ème siècle à Saint-Germer-de-Fly - Idéal pour les Amoureux de la Campagne * Situé à Saint-Germer-de-Fly, proche de l'Avenue Verte London-Paris, cet ancien corps de ferme de 1925 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. La propriété, implantée sur une parcelle de 9 279 m², offre une maison principale de caractère, une seconde habitation, ainsi que plusieurs dépendances en bon état, idéales pour différents projets événementiels ou une activité touristique. Maison principale construite en briques de 105 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un grenier de 46 m² facilement aménageable ainsi que deux grandes chambres de 15 m² en cours d'aménagement. Pour finir, deux superbe caves voûtées d'environ 45 m² chacune, saine et spacieuse. Une Seconde habitation composée d'un studio de 20 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m², offrant un beau potentiel. Dépendances : Étable moderne de 64 m², un espace cuisine de 24 m², un grenier total, offrant des possibilité incroyable (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel). À cela s'ajoute : un hangar de 400 m², deux hangars, box pour chevaux, sellerie, deux garages fermés, abri trois voitures, étable moderne, salle de sport, chèvrerie, atelier, dépendances diverses. La propriété s'étend sur un terrain 9 279 m², comprenant 7 000 m² de terre agricole à l'arrière, offrant un cadre idyllique et de multiples possibilités d'aménagement (jardin, accueil d'animaux, etc.). Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement considérable. Idéal pour un projet familial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 802540310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Duval vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Maison familiale atypique de 227 m² avec 6 000 m² de terrain – Villers-sur-Auchy * Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 227 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, regroupement intergénérationnel, activité de gîte ou encore projet de division. La première partie de l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, d'une salle de bains, un WC ainsi que d'une chambre offrant donc la vie de plain pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un patio central permet d'accéder à la seconde partie de la maison comprenant une buanderie, trois chambres supplémentaires (possibilité 4 chambres), une salle d'eau PMR (accessible aux personnes à mobilité réduite) et un espace de vie pouvant accueillir salon, séjour ou salle de loisirs selon vos besoins. Un studio indépendant avec chambre et espace d'eau est également présent et reste à terminer, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 6 000 m² agrémenté d'un préau et de deux abris de jardin, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de loisirs ou l'accueil d'animaux. * Les atouts : * 227 m² habitables * 7 chambres (possibilité 8 chambres) * Terrain de 6 000 m² * Studio indépendant à finaliser * Salle d'eau PMR * Nombreuses possibilités d'aménagement * Idéal famille nombreuse, regroupement familial ou projet locatif Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Duval vous propose : EXCLUSIVITÉ – Ancien corps de ferme de caractère avec nombreuses dépendances sur 12 700 m² – Ferrières-en-Bray Amoureux de la pierre, de l'authenticité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme plein de charme offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 12 700 m², cette propriété développe 157 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : - Une vaste cuisine aménagée et équipée. - Un séjour double chaleureux avec cheminée. - Une buanderie avec WC. - Un bureau. - Une belle chambre de près de 20 m². À l'étage : - Un grand palier desservant les différentes pièces. - Un cagibi pouvant facilement être transformé en dressing. - Un WC indépendant. - Une salle d'eau. - Deux belles chambres, dont une d'environ 30 m² au sol. - Possibilité de créer une quatrième chambre après quelques travaux. À l'extérieur, les dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour un artisan, un collectionneur, un projet équestre, du stockage ou encore une réhabilitation : - Atelier pouvant être aménagé selon vos besoins. - Étable d'environ 146 m². - Écurie d'environ 160 m² avec un étage de 100 m². - Deux caves. - Un hangar ouvert. - Vaste jardin arboré. Les + : - Exclusivité. - Terrain de 12 700 m². - Vie de plain-pied possible. - Nombreuses dépendances. - Fort potentiel d'aménagement. - Charme de l'ancien et de l'authentique. Cette propriété séduit par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et les multiples possibilités qu'elle offre. Un bien rare pour les amateurs de nature et de projets de rénovation ou d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété est à1h30 de paris, 40 mn de rouen, 5 mn de forges les eaux, 10 mn de gournay en bray et 40 mn de dieppe. Au fond d'une impasse au milieu des prés, eric kiers vous propose ce charmant corps de ferme en excellent état. Longère typiquement brayonne en briques et couvertures en ardoise récente avec une entrée, cuisine aménagée équipée complète et son espace repas avec cheminée ouverte, séjour double et salon avec cheminée poutres et tomettes anciennes, grande suite parentale avec salle d'eau et wc, dégagement et salle d'eau wc. À l'étage pièce palière desservant trois grandes chambres dont un dortoir de 35 m², grenier aménageable 20 m². Bâtiment attenant avec cuisine d'été, bureau, ancienne buanderie avec four à pain authentique en bon état et autre pièce à la suite. Chaufferie, cave voutée avec surpresseur pour desservir l'eau de source dans les dépendances, chaufferie, ateliers. Diverses grandes dépendances avec granges et anciennes étables sur plus de 350 m² en bon état et toitures récentes, granges écuries, étables bûcher, poulaillers, avec greniers. Bassin d'agrément et mare naturelle. Puits. Potager. Une maison de famille en résidence principale ou secondaire en excellent état. Ce bien d'exception conviendrait à un artisan, éleveur ou collectionneur, réception ou gite. Terrain environ 3750 m² clos. Prix : 333 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur dpe e219 ges e57 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3370 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447717-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -.