Vente maison 6 pièces 104 m² Saint-André-de-l'Eure (27220)

Sur la commune de Saint-André-de-l'Eure (27220), à 300 mètres à pied de la place du marché (accès rapide aux écoles et collège), découvrez cet ancien corps de ferme, offrant un cadre de vie rare : le charme de la campagne en plein cœur de la ville. Les gares d'Évreux, de Bueil ou de Nonancourt sont accessibles en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison ancienne séduit dès l'entrée par son authenticité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose deux accès indépendants dont un par véranda, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC séparé et un grenier aménageable offrent un potentiel d'évolution, notamment pour la création d'une chambre ou d'un espace bureau. Deux portails distincts permettent des accès indépendants à la parcelle de 873 m², clos de murs et agrémentée d'un ancien grand potager; un atout rare et pratique. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et de nombreuses dépendances représentant environ 120 m², idéales pour vos projets; atelier, stockage, aménagement complémentaire ou agrandissement. Côté confort et technique, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, exposition sud-ouest, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Les diagnostics sont rassurants et sans surprise : DPE C, absence d'amiante et de plomb, aucune anomalie électrique. Parfaitement situé, ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à un acquéreur en quête d'un bien de caractère ou d'une résidence secondaire en Normandie. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 598667 ).

À seulement 10 minutes de Saint André de l'Eure, la maison est située dans une impasse au calme. Vie de plain-pied possible. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 858 m², parfaitement entretenu. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, avec une terrasse équipée d'un barbecue, un double garage et un atelier. La maison d'environ 128 m² habitables se distingue par un excellent niveau d'entretien, aussi bien sur les finitions que sur les équipements. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'un espace nuit en rez-de-chaussée comprenant une grande chambre, une chambre / bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complète le bien avec chaufferie, buanderie et cave. La maison est très bien entretenue, aussi bien intérieurement qu'extérieurement, et ne nécessite aucun travaux. DPE : les consommations estimées sont à diviser par deux par rapport à l'usage réel constaté. Un bien pensé pour le quotidien. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 06 70 93 20 26, E-mail : audrey.hard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911 350 981.

Longère d'environ 167 m² habitables au calme d'une impasse. Un véritable havre de paix à seulement 5 min de st andré de l'eure. Implantée sur un terrain clos et arboré de 980 m², la maison se compose comme suit : - au rez de chaussée : cuisine équipée, coquette salle à manger avec ses tommettes, spacieux séjour avec insert à bois, bureau (ou chambre), buanderie avec wc et lavabo. - au 1er étage : une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres, 1 wc un grand garage, un abris de stockage, un portail électrique avec interphone complètent ce bien. Chaudière à gaz neuve. Quelques travaux d'amélioration à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey hard, tél. : 06 70 93 20 26, e-mail : audrey.hard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 911 350 981.

Découvrez cette magnifique maison située à Saint-André-de-l'Eure (27220), au cœur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et du collège. Idéale pour les familles, cette maison allie confort moderne et praticité avec la fibre optique disponible, assurant une connectivité optimale pour vos besoins quotidiens. Un Cadre de Vie Pratique : Cette maison atypique de 83 m² offre un agencement fonctionnel comprenant 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés. L'intérieur soigneusement entretenu se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, agrémenté par un poêle à granulés qui crée une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également la salle d'eau élégante, dotée d'une douche italienne et de finitions soignées. Espace Extérieur : À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse sous pergola, idéale pour des moments conviviaux autour d'un apéritif ou d'un barbecue. Ce bien se compose également d'une cave pour rangements. À propos de Saint-André-de-l'Eure : Ce village dynamique est prisé pour sa qualité de vie, avec des commerces animés, des médecins et des écoles accessibles à pied. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en bénéficiant des commodités urbaines. Ne manquez pas le marché local qui ajoutent une touche d'animation à votre quotidien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 580530 ).

À seulement 15 minutes de Saint André de l'Eure, dans un environnement calme, cette longère d'environ 153 m² habitables permet une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois et d'un espace buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont proposées, dont une grande pièce de 42 m², idéale pour l'aménagement d'une suite parentale, d'un espace bureau ou d'une salle de jeux. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 315 m², agrémenté de cerisiers et d'un prunier, comprenant un garage, une cave et un grand carport. La maison est bien entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les consommations énergétiques indiquées dans le DPE sont surestimées et ne correspondent pas à l'usage réel du bien. Un bien fonctionnel, lumineux et adaptable à différents projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 06 70 93 20 26, E-mail : audrey.hard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911 350 981.

À seulement 1h30 de Paris, cette authentique maison de ville de 135 m² incarne le parfait équilibre entre charme, confort et art de vivre. Située à quelques minutes à pied du cœur de Saint-André-de-l'Eure et de ses commerces, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné : espaces généreux et lumière omniprésente. La salle à manger, accueillante et conviviale, ouvre sur une cuisine d'exception, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et un électroménager de grande qualité. Véritable pièce de vie, elle s'ouvre sur le jardin et invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon, paré d'un superbe parquet et baigné de lumière, offre une atmosphère raffinée et intime, avec un accès direct au jardin. Une salle de bain élégante, alliant baignoire et douche à l'italienne, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres et un bureau lumineux composent un espace nuit confortable et fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences du quotidien tout en préservant la sérénité de chacun. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 700 m² prolonge la maison dans un écrin de verdure. Lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. On aime : - L'atmosphère chaleureuse et lumineuse - Les prestations haut de gamme de la cuisine - Le mariage du charme ancien et du confort moderne - La proximité du centre de Saint-André-de-l'Eure, sans renoncer au calme Une maison rare, au cachet indéniable, où l'on se sent bien dès le premier regard. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16796.

Sur la commune de Saint-André-de-l'Eure (27220), à 300 mètres à pied de la place du marché (accès rapide aux écoles et collège), découvrez cet ancien corps de ferme, offrant un cadre de vie rare : le charme de la campagne en plein cœur de la ville. Les gares d'Évreux, de Bueil ou de Nonancourt sont accessibles en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison ancienne séduit dès l'entrée par son authenticité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose deux accès indépendants dont un par véranda, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC séparé et un grenier aménageable offrent un potentiel d'évolution, notamment pour la création d'une chambre ou d'un espace bureau. Deux portails distincts permettent des accès indépendants à la parcelle de 873 m², clos de murs et agrémentée d'un ancien grand potager; un atout rare et pratique. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et de nombreuses dépendances représentant environ 120 m², idéales pour vos projets; atelier, stockage, aménagement complémentaire ou agrandissement. Côté confort et technique, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, exposition sud-ouest, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Les diagnostics sont rassurants et sans surprise : DPE C, absence d'amiante et de plomb, aucune anomalie électrique. Parfaitement situé, ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à un acquéreur en quête d'un bien de caractère ou d'une résidence secondaire en Normandie. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 598667 ).