Vente maison 6 pièces 140 m² Pontivy (56300)

Maison Pontivy 6 pièces 140 m2 + 3 appartements loués

Dans un quartier prisé de PONTIVY, propriété comprenant une maison individuelle ainsi qu'un bâtiment annexe abritant trois appartements déjà loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, menant à une pièce de vie lumineuse qui donne sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, un wc. L'étage est composé d'une mezzanine spacieuse offrant un espace polyvalent, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec wc, une lingerie. Un cellier et une cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage attenant garantit un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un jardin paysagé. En plus de la maison principale, trois appartements de type 2, déjà occupés par des locataires, offrent un potentiel de revenu locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr