Vente maison 6 pièces 113 m² Pleumeur-Gautier (22740)

Vous rêvez d'espace, de pierre, de nature ? Tout en restant à quelques minutes des plages de la côte d'armor ? Ce corps de ferme en pierre à pleumeur-gautier coche toutes les cases : cachet de l'ancien, beaux volumes, nombreuses dépendances et surtout un terrain xxl d'environ 14 912 m², sans vis-à-vis. Un bien rare pour une vraie vie au vert (famille, animaux, atelier, stockage, projet de gîte ? ). À l'intérieur - rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon chaleureux, entrée spacieuse, véranda lumineuse, chambre de plain-pied - étage : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) + greniers communicants = gros potentiel d'aménagement a l'extérieur : le ? Waouh' immédiat - dépendances + garage + volumes de stockage - grand terrain bordé de verdure, au calme et sans vis-à-vis - parfait pour : atelier, chevaux / animaux, potager, projet gîte / location saisonnière (a noter : le hangar visible sur certaines photos n'est pas inclus.) travaux à prévoir (et donc gros potentiel de valorisation) assainissement, chauffage, isolation, rafraîchissement. Mais la structure saine, les pierres apparentes et les volumes offrent une base exceptionnelle pour créer une maison de caractère. Prix 219 870 euros au total (210 000 euros net vendeur + 9 870 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) contact / visite un bien comme celui-ci part vite quand il est bien positionné : contactez-nous pour une visite rapide et projetez-vous sur place. Bien non soumis au dpe car aucun système de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat 414036noe (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain quotidien rimait avec confort, lumière et simplicité dans ce quartier paisible de pleumeur-gautier, cette maison de plain-pied vous offre une qualité de vie immédiate, sans travaux ni compromis. Construite en 2012, cette maison individuelle d'environ 100 m² propose une belle pièce de vie conviviale, 3 chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Implantée sur un terrain de 555 m², elle bénéficie d'une terrasse bois exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Garage avec grenier, chauffage électrique complété par un poêle à granulés récent (2018), vmc, tout-à-l'égout : un bien entretenu, fonctionnel et prêt à vivre. Située dans un environnement calme et recherché, elle répond parfaitement aux attentes des familles comme des acquéreurs en quête de plain-pied. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447970- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pleumeur Gautier, commune dynamique au centre de la presqu'île sauvage. Vous y trouverez deux écoles, une maison médicale avec notamment 4 médecins généralistes mais aussi une boulangerie, une épicerie, garage, restaurants. C'est ici, au centre du bourg, que je vous propose cette maison au fort potentiel. Maison d'habitation en pierre sous ardoises, composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie exposée sud, avec cuisine ouverte, un salon, une arrière cuisine, une chambre avec une salle de douche et WC, et une salle de bain. À l'étage, trois chambres et un bureau. Dans l'aile, un espace à réhabiliter selon vos envies et besoins. Avec son entrée indépendante cet espace pourrait devenir, un gite, des chambres d'hôtes et vous apporter un complément de revenus. Maison avec un chauffage au fuel, mais reliée au réseau du gaz de ville. À l'extérieur, le jardin possède un puit en pierre et un garage est également présent. Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 908681.

Vous rêvez d'espace, de pierre, de nature ? Tout en restant à quelques minutes des plages de la côte d'armor ? Ce corps de ferme en pierre à pleumeur-gautier coche toutes les cases : cachet de l'ancien, beaux volumes, nombreuses dépendances et surtout un terrain xxl d'environ 14 912 m², sans vis-à-vis. Un bien rare pour une vraie vie au vert (famille, animaux, atelier, stockage, projet de gîte ? ). À l'intérieur - rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon chaleureux, entrée spacieuse, véranda lumineuse, chambre de plain-pied - étage : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) + greniers communicants = gros potentiel d'aménagement a l'extérieur : le ? Waouh' immédiat - dépendances + garage + volumes de stockage - grand terrain bordé de verdure, au calme et sans vis-à-vis - parfait pour : atelier, chevaux / animaux, potager, projet gîte / location saisonnière (a noter : le hangar visible sur certaines photos n'est pas inclus.) travaux à prévoir (et donc gros potentiel de valorisation) assainissement, chauffage, isolation, rafraîchissement. Mais la structure saine, les pierres apparentes et les volumes offrent une base exceptionnelle pour créer une maison de caractère. Prix 219 870 euros au total (210 000 euros net vendeur + 9 870 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) contact / visite un bien comme celui-ci part vite quand il est bien positionné : contactez-nous pour une visite rapide et projetez-vous sur place. Bien non soumis au dpe car aucun système de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat 414036noe (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Tredarzec entre Tréguier et Lézardrieux / à 4 km de la plage / Maison sans vis à vis / Vie de plain pied / salle de bain récente / Véranda d'été / garage. Je vous présente cette charmante maison située à Trédarzec, à seulement 4 km de la plage. Cette maison sans vis-à-vis offre une vie de plain-pied et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et ouverte incluant un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon / salle à manger. Un coin nuit est également disponible avec une chambre, des toilettes, un espace buanderie et une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert un coin bureau et deux chambres de tailles similaires. La véranda d'été constitue un espace supplémentaire appréciable. L'extérieur est agréable et facile d'entretien grâce au jardin clôturé et à la cour goudronnée. La propriété comprend également un garage et un abri de jardin. À noter : la maison est équipée du chauffage électrique et d'un assainissement individuel non conforme, une isolation extérieur a été réalisé il y a une quinzaine d'année. N'attendez plus ! contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre champêtre et paisible, à seulement quelques minutes de l'axe Tréguier-Paimpol et à moins de dix minutes en voiture des premières plages, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement, sans gros travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain arboré de 1199 m², elle dispose d'une surface généreuse répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie ainsi qu'un garage carrelé avec coin buanderie. Ce niveau présente un réel atout avec la possibilité d'y créer un logement indépendant de plain-pied, idéal pour un projet locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Un bel escalier mène au grenier, isolé, qui offre également un potentiel d'aménagement intéressant. Une pièce supplémentaire y est déjà aménagée pour y faire une chambre ou un bureau additionnel. Parmi les atouts techniques récents, on note l'installation toute récente d'une pompe à chaleur neuve assurant un bon confort thermique. Le double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, ainsi que le raccordement récent au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Hormis l'électricité à remettre aux normes, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. Elle allie parfaitement espace, tranquillité et proximité du littoral. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignement : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Exclusivité / Lezardrieux / 10 min de Paimpol / maison au calme / proche commerces, école. Je vous invite à découvrir cette maison néo-bretonne pleine de potentiel, édifiée sur un sous-sol complet et offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert un salon-séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur la terrasse et le jardin exposé sud. Ce niveau comprend également une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux grandes chambres avec placards, d'un espace nuit pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces de rangement supplémentaires. Le sous-sol peut accueillir 2 voitures, il y a un espace buanderie et de l'espace pour du stockage. La maison posséde le chauffage électrique, une cheminée (le foyer est à changer), des fenêtres double vitrage en alu. Le contrôle du tout à l'égout est en cours et la maison pourra être raccordée à la fibre. Quelques travaux sont à prévoir : la peinture, l'insert de la cheminée et les radiateurs électriques. N'hésitez pas à me contacter, pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.