Vente maison 6 pièces 140 m² Pietrosella (20166)

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente une belle villa récente de type 5 d'une surface habitable de plus de 150 m², sur un terrain clos et arboré de 1250 m². Cette villa est proche des plus belles plages de la rive sud d'Ajaccio et à 5 minutes des commerces et restaurants de la station balnéaire de Porticcio. Sur deux niveaux, elle est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine de plus de 59 m² avec accès à une belle terrasse sans vis à vis, d'un WC visiteur et d'un grand rangement intégré. L'étage comprend une suite parentale de 24 m² et sa terrasse privative de plus de 40 m², un dégagement, trois chambres et une salle de douches. Vous disposez déjà de l'autorisation pour la réalisation d'une piscine, dont le terrassement est en partie effectué (trou déjà creusé), ce qui facilitera grandement la concrétisation de ce projet. Cette propriété aux beaux volumes et aux belles prestations se situe à proximité de l'école de Pietrosella et de ses commerces offrant un cadre de vie agréable. Contact : Agence SCAGLIA Immo Estate Porticcio - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 - PORTICCIO - Tél : 04 95 71 60 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel, à 500m de la plage du RUPPIONE, grande villa de 240 m² composée de 2 logements F4-F5 avec terrasses de de 20 m² et 30 m² face à la mer. Villa des années 80 avec ravalement, menuiseries double vitrages et volets roulants électriques récents. Portail motorisé, panneaux solaires avec contrat avec EDF. Garage de 25 m² et un atelier de 22 m². Cette villa fait partie d'un ensemble d'une centaine de lots sous forme de bail emphytéotique. Particularité : présence d'un locataire faisant office de gardien pour une durée de 2 ans sur 1 des 2 logements. Sur terrain d'env 1230 m² exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PIETROSELLA (Corse) : Située dans un secteur convoité de la rive sud d'AJACCIO, à seulement 20 minutes de l'aéroport et 10 minutes de Porticcio, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la plage d'Agosta, des commerces et restaurants. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², hors lotissement, elle développe une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux. Le premier niveau s'ouvre sur une pièce à vivre confortable et lumineuse, comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge vers une grande terrasse d'environ 120 m², idéale pour profiter de la douceur du climat et recevoir en toute convivialité. À l'étage, la villa propose une suite parentale avec salle d'eau, WC, rangements, et un accès direct à un toit plat offrant la possibilité d'aménager un agréable solarium. Un dégagement dessert également une salle d'eau-WC, et trois chambres supplémentaires ayant accès à un espace prévu pour l'implantation d'une piscine (terrassement réalisé) Un atelier d'environ 50 m² complète l'ensemble, offrant un espace fonctionnel pour le stockage, le rangement ou le bricolage. Stationnement des véhicules facile sous un carport en béton. La maison bénéficie de prestations soignées, et d'une isolation phonique et thermique conforme à la réglementation RT 2012. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement de choix, à quelques minutes de la plage. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 937693.

L'agence Scaglia immo vous propose à la vente, sur la commune de Pietrosella, une villa moderne et de construction récente édifiée sur 947 m² de terrain. Idéalement située dans un lotissement au calme et à proximité des première plages cette villa de type 3, exposée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement maximal. Sur deux niveaux, elle se compose d'une partie principale de type 3 de 118 m² comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse de 73 m², d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. D'un sous sol aménagé de 63 m² ainsi que d'un garage de 55 m². Matèriaux de qualité. Sol travertin dans toute la villa Double vitrage, climatisation réversible. Contact : Agence SCAGLIA immo, 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - PORTICCIO - Téléphone : 04 95 71 60 04 / Email : contact@scagliaimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de 120 m² sur les hauteurs de Pietrosella dans un petit hameau au calme avec une agréable vue sur la mer. Cette habitation se compose de 2 appartements t3 (2 chambres + cave - buanderie) entièrement rénovés idéal pour 2 familles ou bien une possibilité de réunir les 2 lots pour une seule habitation. Le tout édifié sur 210 m² de terrain environ. Chauffage électrique et cheminée. À 500m de la plage de Ruppione. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cristel Valin vous propose : Maison des années 70 divisée en 2 logements – Vue mer panoramique – Pietrosella (Plage de Ruppione à pied) Située dans un secteur calme et recherché de Pietrosella, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Ruppione, cette maison des années 70 offre un fort potentiel d’investissement locatif grâce à sa division en deux appartements indépendants. 1er étage – Appartement T3 : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres avec placards Salle d’eau WC indépendant Accès direct à une immense terrasse offrant une vue mer panoramique Rez-de-jardin – Appartement T2 : Grand séjour (possibilité de créer une seconde chambre) Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau avec WC Terrasse donnant accès au jardin avec vue mer Équipements et atouts : Climatisation réversible Double vitrage Cheminée Accès plage à pied Environnement calme et recherché Bail emphytéotique : 54 années restantes A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.