Vente maison 6 pièces 200 m² Oraison (04700)

Située à Oraison (04700), cette charmante villa bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et du centre ville dans un quartier recherché. Exposée Sud-Ouest, elle offre une terrasse, un jardin et un garage, parfait pour une famille. Construite en 2006 elle se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², équipée d'une climatisation réversible, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage se trouve 1 belle chambre pour votre confort, accompagnée de 2 pièces de 8 m² chacune, idéales pour des chambres d'enfants ou un espace bureau, vous profiterez aussi d'un espace sous comble de 20 m² avec une fenêtre (hauteur moins 1,80m) parfait pour du rangement ou un coin jeux. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. La maison bénéficie de l'arrosage du canal, la fibre est installé. Un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547.

Maison avec dépendances et fort potentiel exclusivite - au coeur du centre-ville d'oraison, ville réputée pour son bien vivre, proche des principaux axes routiers du carrefour bléone-durance, je vous invite à découvrir cette charmante maison sécurisée aux multiples atouts, qui saura s'adapter parfaitement à votre projet de vie. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, médecins, de l'autoroute a51, en fait une opportunité rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison r + 1 se compose comme suit : *rez-de-chaussée : *un studio habitable immédiatement d'environ 28 m² * un appartement t2 occupé par un locataire en place depuis plus de 30 ans d'environ 70 m² * une chaufferie * un grand garage d'environ 35 m² avec porte motorisée étage : *l'appartement principal, un t4 lumineux de plus de 100 m² avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité avec un grand balcon. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants, gages de confort et de praticité au quotidien. Le moyen de chauffage sera à prévoir et à individualiser (actuellement l'ensemble fonctionne par le biais d'une unique chaudière gaz). Son jardin plat et entièrement clos sans vis-à-vis est idéal pour profiter de repas en famille ou tout simplement pour bouquiner au soleil. Ce bien polyvalent répondra aussi bien à un projet familial qu'à un besoin d'espace pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un investissement sécurisé grâce à la présence d'un locataire en place depuis de nombreuses années. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d / ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3680 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michaël nicolik et d'alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.

Belle opportunité à Oraison dans le centre ville : spacieuse maison agrémentée d'un beau jardin de 840 m². Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine avec cellier, séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse semi abritée bénéficiant d'une jolie vue, 2 chambres dont une de plus de 18 m², salle de bains complète, WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'aménagements supplémentaires incluant une grande chambre, une pièce de vie polyvalente, une douche, un WC et une grande véranda. Cette maison dispose d'un grand garage et d'une cave. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien offre un beau potentiel ! Référence agence : 3528.

Exclusivité à Oraison - À vendre, charmante villa T4 de plain-pied d'une superficie totale de 109 m², incluant une véranda de 16 m² chauffée, et édifiée sur une parcelle de 395 m² où il est possible de stationner 2 véhicules. Cette maison tout confort offre des volumes harmonieux et des prestations de qualité : menuiseries PVC, volets aluminium, chauffage par climatisation réversible, cuisine entièrement aménagée et équipée, portail coulissant neuf. Elle est composée d'un séjour ayant accès à la véranda, une grande cuisine, 2 chambres avec 2 salles d'eau / wc, un bureau de 11.50 m² (3ème chambre) et un garage. L'ensemble bénéficie d'une exposition principale plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur avec un abri coulissant. Située dans une petite copropriété horizontale de 2 lots, au calme, avec un environnement agréable et dégagé, cette villa offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 19025.

Maison de village en galets de la Durance, cette bâtisse pleine d'âme séduira les amoureux de l'authentique. Derrière son portail, on découvre un véritable cocon où le charme de l'ancien s'exprime à travers les tomettes, les poutres apparentes et les portes pleines de caractère. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, coin salon et poêle à bois invite aux moments de partage, complétée par un cellier pratique. Les étages offrent une belle organisation : deux chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et WC indépendant, puis au dernier niveau, un espace indépendant composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce dernier étage, avec son accès indépendant, ouvre de belles perspectives : logement pour un ado, accueil de la famille ou création d'un T2 pour un rendement locatif. Dépendances, jardin intime, terrasse… tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, avec ce supplément d'âme qu'on ne fabrique pas. Référence agence : 18927.

En impasse, au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. Le bien s'ouvre sur une entrée desservant, d'une part, une buanderie avec toilettes, d'autre part, une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis le séjour, on accède directement à une grande terrasse carrelée et un jardin clos paysagé, parfaits pour profiter de l'extérieur. À l'étage, deux chambres de 13 m² avec placards et une spacieuse salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie de belles prestations avec un excellent confort thermique : chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible en complément, isolation des murs et de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite (aucune anomalie) et façade en excellent état. Côté annexes, le bien dispose de trois places de stationnement intérieures, d'un atelier de 12 m² avec électricité. Un droit d'accès au canal de Manosque est également possible pour 49 € par semestre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.