Vente maison 6 pièces 112 m² Moncontour (22510)
Magnifique Propriété sur plus de 6 ha avec trois étangs (22)
Magnifique propriété sur plus de 6 ha avec trois étangs (22) un cadre idyllique, tout proche des commerces nichée dans la vallée accolée à la cité médiévale de moncontour, classé parmi les plus beaux villages de france, à 15 km de lamballe et 25 km de saint brieuc et une vingtaine de km des premières plages. Lieu historique avec son ancien moulin, sa maison d'habitation et ses dépendances. La maison d'habitation, au potentiel de 160 m², donnant plein sud avec une magnifique vue sur le site, comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine équipée aménagée, un bureau, wc, et une terrasse avec une partie couverte avec un barbecue. Un accès a été prévu pour les personnes à mobilité réduite. Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et wc. Au dessus un grenier aménageable de 50 m². En sous sol, une cave en deux parties. L'ancien moulin avec la machinerie encore présente, sur trois niveaux; une ancienne étable accolée au moulin de 96 m² au sol plus un grenier. Un hangar de 60 m². Coup de cœur assuré pour le terrain, sur plus de 6 ha, avec sa petite cascade entourée de massifs fleuris, reliée au bief qui alimentait le moulin, ses trois étangs, sa partie boisée. Il est possible d'en faire le tour par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 587974 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Grenier
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Cuisine équipée
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 112 m²
- Extérieur
- Barbecue
- Environnement
- Orientation : Sud
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 522 500 € (soit 4 665 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 400 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830037040811
À voir pour le même budget
Maison 10 pièces 180 m²
Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Trebry a proximité de l un des plus beau village de France Moncontour a 15 mn de Lamballe et a moins de 30 min des plages. Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé d 'une longère de plus de 175 m², rénovée il y a quelques années offrant au rdc une entrée avec wc, chaufferie buanderie, vaste séjour salle a manger donnant sur la terrasse et la piscine, grande cuisine familiale aménagée équipée avec un poêle a bois donnant également sur une terrasse. À l'étage, palier desservant une belle suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau privative, 3 autres chambres, salle de bains et wc. Unee longère de 47 m² avec au rdc, sejour, cuisine, sde wc, a l etage 2 chambres, attenant, grande dépendance a usage de garage mais possibilités de faire un autre gite ou d'étendre le gite existant. Chalet actuellement a usage de bureau mai possible pour gite également. Le plus, une magnifique piscine couverte et chauffée le tout situé sur un terrain de plus de 3396 m² au milieu de la nature, un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.