Vente maison 6 pièces 155 m² Les Monts du Roumois (27520)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente et aux promenades bucoliques. Idéalement située à 5mins en voiture de toutes commodités, vous apprécierez l'école maternelle et primaire accessible à pieds ainsi que la proximité des transports scolaire pour vos enfants collégiens ou lycéens. Cette maison familiale se compose : Au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à de belles baies vitrées donnant sur une terrasse d'environ 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une grande salle de bains avec ses deux vasques et sa douche, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, un WC, une buanderie et d'un cellier. L'étage a été pensé pour les grandes familles avec de nombreux rangements et sa pièce palière, vous trouverez également 5 chambres dont une avec douche et dressing, un WC indépendant, un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un bâtiment et un cabanon de jardin ainsi qu'un carport le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Grand terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de loisirs en famille ou entre amis. Imaginez vos repas en plein air ou simplement vous détendre au son des oiseaux. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 923932.

À l'abri des regards, nichée dans un environnement verdoyant et boisé, sans être isolée, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Un terrain arboré de 2 000 m², parfaitement intégré dans son environnement, qui garantit à la fois intimité et respiration, à l'abri des regards. La maison profite d'une orientation plein sud. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le séjour-salon, cœur de la maison, dégage une atmosphère chaleureuse. Son insert apporte douceur et convivialité aux soirées d'hiver, tandis que ses larges baies vitrées coulissantes laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Depuis cet espace, l'accès direct à une terrasse de 60 m², exposée plein sud, vous promet des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une véritable extension de l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement équipé de placards, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Un grand bureau, qui peut également se transformer en chambre selon vos besoins, vous permet d'envisager de nombreuses configurations : chambre d'amis, suite parentale de plain-pied, ou encore espace de travail. Enfin, une buanderie et un cellier ajoutent au confort et à la fonctionnalité de ce niveau. L'étage est parfaitement conçu. Une pièce palière, agrémentée de placards intégrés, assure un espace de rangement supplémentaire. Cinq chambres accueillent vos proches. L'une d'entre elles a une douche et un dressing. Un bureau cosy complète ce niveau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou encore un espace lecture cocooning. Un WC indépendant vient parfaire la fonctionnalité de l'étage. Le terrain de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix. Arboré, il invite à la détente, aux jeux des enfants et aux activités en plein air. Vous y trouverez également une dépendance équipée de l'électricité, idéale pour un atelier, du stockage ou même un espace créatif. Un carport est également présent ajoutant une touche pratique supplémentaire. La maison est construite sur vide sanitaire, un atout technique non négligeable. L'un des grands avantages de cette maison réside dans son emplacement stratégique. Bien que nichée dans un cadre boisé et paisible, elle reste à proximité immédiate des commodités. Des commerces de proximité se trouvent à seulement 2 km, vous permettant de gérer vos courses et besoins quotidiens facilement. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité des écoles : maternelle et primaire accessibles à pied, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Une organisation idéale qui simplifie le quotidien. Enfin, la ville de ROUEN, avec son dynamisme culturel, économique et universitaire, est à seulement 30 minutes. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre vie au calme et accès rapide aux pôles d'activité. Ici, tout s'adapte à votre style de vie. bureau transformable en chambre, dépendance adaptable selon vos projets, terrasse idéale pour accueillir vos moments de convivialité… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591010 ).

Maison neuve à construire bambou_3ch_94_v1 notre opération se situe à bosguerard de marcouville, dans le département de l'eure (27) en région normandie. Le terrain du projet se situe le long de la route de gremare. Petite commune rurale à proximité immédiate de grand bourgtheroulde, bosguerard de marcouville est facilement accessible depuis l'a28 et proche de l'a13. Une école primaire est située dans le village, des transports scolaires desservent la commune pour rejoindre le collège de bourgtheroulde, les lycées d'elbeuf et le futur lycée de bourg-achard afin d'offrir à vos enfants une continuité éducative. Situé à 2 minutes de grand bourgtheroulde vous serez proche des commerces et services, ainsi que de la gare de bourgtheroulde / thuit-hébert, qui offre 8 allers / retours quotidiens entre caen et rouen, via la ligne ter (ligne rouen – bernay – caen), vous garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 94 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Charmante Maison de Caractère sur un Vaste Terrain à Les Monts du Roumois Découvrez cette maison individuelle de 130 m² pleine de potentiel, située dans un cadre bucolique à Les Monts du Roumois. Construite en 1953, cette propriété offre un charme rustique et un cachet unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison, implantée sur un vaste terrain de 3500 m², se compose de 5 pièces réparties sur un seul niveau. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette demeure offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins et vos envies. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer les espaces intérieurs, créant une ambiance agréable et conviviale. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec son vaste terrain arboré exposé au sud et à l'ouest. Imaginez les moments de détente et de convivialité que vous pourriez partager en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur, loin de l'agitation urbaine. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur pour créer un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement un coin détente pour vous ressourcer au grand air. Cette maison de caractère a tout pour séduire les amateurs de calme, d'authenticité et de nature. Avec un peu d'investissement et d'imagination, elle peut devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison individuelle située à Grand Bourgtheroulde, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1993, cette maison de 117 m² sur un terrain clos de 502 m² dispose d’un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, un espace de rangement et une cave à vin idéale pour les amateurs. Elle est répartie sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle pièce de vie avec salle à manger et salon, un insert bois avec répartiteur de chaleur pour une ambiance chaleureuse, une chambre, une salle de bain avec douche a l'italienne, un WC séparé ainsi qu’un grand dressing. À l’étage, deux chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et un deuxième WC indépendant complètent l’espace nuit. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les chambres, du chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC avec double vitrage, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre optique. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, est parfait pour se détendre, jardiner ou profiter de moments conviviaux en extérieur. Idéalement située à deux pas des commerces et écoles, cette maison allie confort, praticité et tranquillité au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de Bourgtheroulde,  sur la commune de Saint Denis des Monts Propriété sur 4181 m² de terrain comprenant un pavillon (2009) de plain-pied de 111 m² habitable. Pavillon décomposé en hall d'entrée, wc, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, cellier, 3 chambres, salle de bains + douche à l'Italienne. Double Garage indépendant de 39 m² avec partie en mezzanine. Chalet bois de 16 m² alimenté en eau et électricité. Situation à 5 min de Bourgtheroulde 15 min de Brionne. Les + - Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 1020 m², actuellement borné (CU positif de juin 2023) et séparé de l'habitation principale par une clôture. -Pavillon de plain-pied entièrement remis au goût du jour. - Grande terrasse bois de 250 m² environ avec vue dégagée sur la campagne. -Chauffage électrique par convecteurs avec complément d'un poêle à pellets de 9kw. - Pièce de vie de 52 m² (cuisine / séjour / salon) avec un accès direct sur la terrasse. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

À 10 minutes de Brionne, 15 minutes du Neubourg et de Bourgtheroulde, découvrez cette belle longère rénovée dans la plus pure tradition normande. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement close, à l'abri des regards et des nuisances, cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Rénovée une première fois en 1997, cette longère a su préserver tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée en pierre, volumes chaleureux… Une seconde phase de travaux, menée en 2010, est venue compléter cette première rénovation, avec la réfection de la toiture, la restauration complète de la façade ouest et le remplacement de la chaudière. Chaque étape a été pensée pour allier authenticité et confort durable. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille dans une atmosphère authentique. Sur la droite, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, propose un bel espace dinatoire, convivial et fonctionnel. En retrait, une salle de bains avec coin buanderie et w. c. a été pensée avec soin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 18 m² avec grand dressing permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois espaces distincts : une chambre spacieuse et lumineuse, des w. c. indépendants créés en 2015, un grand espace de rangement, une salle d'eau, et une troisième chambre accessible également par un escalier extérieur de type meunier sous queue de geai, dans l'esprit typique des maisons normandes. Côté dépendances, le potentiel est remarquable : une première construction d'environ 30 m² avec grenier, un bûcher, un vaste garage de 75 m² avec deux portes motorisées, surmonté d'un grenier aménageable d'environ 40 m². Attenante au garage, une cuisine d'été offre un espace supplémentaire, idéal pour envisager une transformation du garage en habitation secondaire. Les enfants peuvent être scolarisés dès la maternelle à moins de 5 minutes. Le regroupement pédagogique intercommunal, bien structuré, se répartit entre Saint-Éloi-de-Fourques (CP, CE1, CE2), Bosrobert (maternelle) et Saint-Paul-de-Fourques (CM1, CM2). Collège et lycée sont accessibles via le ramassage scolaire. Le château d'Harcourt et l'abbaye du Bec-Hellouin, deux sites historiques majeurs de la région, se trouvent à seulement 10 minutes, ajoutant au cadre de vie un supplément d'âme et d'élégance. Bourgtheroulde et Le Neubourg sont à 13 minutes, Rouen à 35 minutes et Paris à 1h30. Une maison de caractère, soignée et fonctionnelle, idéale pour un projet de vie à la campagne sans renoncer aux commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 594493 ).

À 10 minutes du Neubourg et de Bourgtheroulde, 20 minutes d'Elbeuf et de Bourg-Achard, et 30 minutes de Rouen, venez découvrir cette maison de charme, située dans un environnement paisible et verdoyant. La maison a bénéficié d'une restauration complète entre 2021 et 2022, comprenant notamment : - le remplacement de l'ensemble des menuiseries, - la réfection complète de l'isolation et des joints des briques extérieures, - la mise aux normes de l'installation électrique, - l'isolation intérieure, - ainsi qu'une rénovation complète des espaces et de la décoration. Un chantier conséquent, étalé sur près d'un an, mené avec soin, pour transformer quatre murs en un véritable nid douillet, au cœur d'un havre de paix. Exposée plein sud, une terrasse courant sur toute la longueur de la maison permet de profiter pleinement des repas et moments de détente au soleil. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur le jardin. À proximité de la cuisine, une arrière-cuisine offre un espace de rangement et de stockage appréciable, avec un accès au jardin d'hiver, seul espace restant à finaliser selon vos envies et vos besoins. Côté nuit, l'agencement est particulièrement fonctionnel : un couloir avec puits de lumière dessert trois chambres de 13 à 16 m², un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage, accessible par un escalier de meunier extérieur, propose un espace d'environ 20 m² habitables, et 50 m² au sol, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un studio indépendant. Un bâtiment annexe d'environ 70 m² avec grenier offre un potentiel supplémentaire encore inexploité, complété par plusieurs annexes. Une cave à vin, située sous la maison, vient parfaire l'ensemble. Le terrain, d'une superficie d'environ 1 900 m², est sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme et intimité. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture, et un service de ramassage scolaire est assuré pour les enfants. Un bien rare sur le secteur : une maison de charme, de plain-pied, rénovée avec soin, au calme, fonctionnelle et économe, réunissant tous les atouts pour un projet de vie à la campagne sans renoncer aux commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 600134 ).