Vente maison 6 pièces 210 m² Le Val-d'Ajol (88340)

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Propriété d'exception à Le Val-d'Ajol - Maison de 288 m² sur un Terrain de 920 m² 180 m² de surface utile : bâtiment annexe / cave / terrasse / balcon terrasse / cellier / garage Découvrez cette demeure alliant élégance, modernité et confort, située dans un quartier calme et à proximité du centre. Construite en 2004, elle offre des prestations de très bonne gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette propriété. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et / ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le Rez de chaussée est composé d'une entrée donnant sur une pièce de 23 m², d'un garage / chaufferie de 20 m², d'une seconde pièce de 35 m² dotée d'un grand WC séparé avec point d'eau, d'un espace ouvert de 45 m² et d'un cellier de 23 m². À l'entresol, on trouve une mezzanine de 20 m² surplombant l'espace ouvert. Du cellier, on peut accéder à une grande cave voûté de 40 m² située en sous sol. Le premier étage accueille une salle d'eau de 8 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m² dotée d'un accès vers le balcon terrasse, et un séjour surélevé avec un insert bois de 35 m². Au second, on trouve trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces décrites ci avant sont modulables et leurs destinations peuvent être modifiées, comme la mezzanine en chambre, par exemple. Un bâtiment annexe récent de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, même de grande hauteur, vient compléter cette description. Au point de vue technique, on est sur un niveau d'isolation murale, sous rampant et au sol répondant aux normes de l'époque. Les menuiseries et huisseries sont sur les mêmes critères, avec un soin particulier relatif à l'esthétique (teinte bois, croisillons dorés). La mise en place en 2024 d'une pompe à chaleur amène ce bien à une note permettant de le classer comme étant économe, ce qui est préférable sur une grande surface comme ici. La toiture en terre cuite est dans un très bon état, tout comme la charpente. Le système électrique répond entièrement aux normes en vigueur. De plus, de par son accès aisé en RDC et la présence d'un ascenseur desservant le premier étage, cette habitation peut tout à fait convenir à des personnes ayant des difficultés de mobilité. L'assainissement est collectif et le bien est doté de la fibre optique. Comme vous l'avez compris, ce lieu dispose d'une surfaces au sol conséquente, sans oublier le bâtiment judicieusement situé en bout de terrain. Il correspond à toute une série de projet ayant en commun l'attribution d'espaces dédiés, tant dans le cadre d'une habitation collective (familiale / associations), que d'un découpage en logements (investisseur). Mais vous êtes libre de l'orienter autrement. Pour une meilleure compréhension de l'agencement, je vous propose de regarder la vidéo disponible sur mon site : Jérôme Gosselin iad france. Alors, n'hésitez plus à me contacter pour de plus amples informations, ou simplement pour venir le visiter. À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée à l'est et au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant le jardin parfaitement entretenu. L'environnement calme et verdoyant offre un véritable havre de paix. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage individuel contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence fermée assure votre tranquillité et votre sécurité. Cette maison d'exception est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Le Val-d'Ajol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété Agricole à Plombières-les-Bains (88370) - Idéal pour un projet en permaculture et pour les propriétaires de chevaux. Pour les amoureux de nature : découvrez cette magnifique propriété agricole de 2,44 hectares, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, à l'écart d'un charmant hameau de montagne. Cet endroit idyllique, baigné de lumière et entouré de prairies verdoyantes, est parfait pour ceux qui rêvent de se lancer dans un projet agricole, de vivre en autarcie ou de profiter d'une retraite active au contact de la nature. La propriété comprend une grande maison de campagne vosgienne datant de 1742, partiellement rénovée, offrant environ 140 m² habitables, avec une terrasse et une petite serre attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC, un laboratoire pour la transformation des produits avec garde-manger, et divers espaces de rangement. À l'étage, trois chambres offrent encore plus d'espace, tandis que le grenier, d'environ 120 m², est aménageable sur deux niveaux. Une écurie ouverte avec 3 boxes à chevaux, un grand atelier et une ancienne porcherie complètent les dépendances de la maison. À l'extérieur, la propriété regorge d'opportunités. Une source naturelle traverse le terrain pour se jeter dans un petit étang, et un forage d'eau est déjà en place. Un verger diversifié (pommiers, poiriers, mirabelles, figuiers, etc.), ainsi qu'un potager bien entretenu. Un grand jardin (actuellement en permaculture) d'environ 120 m² et un mobil-home de 33 m² (idéal pour la location saisonnière) viennent compléter l'offre. Pour l'accueil, un bâtiment de 22 m² avec WC et cave voûtée, ainsi qu'une terrasse couverte de 90 m² pouvant recevoir 50 personnes (idéal pour des visites ou goûters à la ferme), sont également présents. Les points forts : - Grand terrain de 2,44 hectares avec verger, potager, serre et cultures diverses - Maison principale partiellement rénovée avec grenier aménageable - Magasin de ferme de 42 m² et laboratoire de transformation des produits - Terrasse couverte de 90 m² pour l'accueil de groupes - Mobil-home de 33 m² pour location ou invités - Permaculture 100% Biologique - Source et forage sur la propriété - Voisins les plus proches à 150m - Situation idéale à proximité de Plombières-les-Bains et des thermes de la région - Commerces et écoles à seulement 4 km Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie et de projets avec une infrastructure prête à accueillir vos ambitions agricoles ou touristiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix avec un fort potentiel commercial ou familial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel ! Référence agence : 181.

Axe Lure - Vesoul, Haute Saône, Sect. Luxeuil-les-Bains / Fougerolles St Valbert, à env. 15 - 95 min de Luxeuil Les Bains, Lure, Montbéliard, Mulhouse, Besançon, Bâle, Freiburg : Propriété env. 160 m² / salon-séjour env. 35 m² avec poêle à bois en céramique et fonte / 5 chambres, 2 salles de bains. Situation idyllique, vue dégagée & dominante ! Sous-sol : garage 2 v. env. 35 m², buanderie, WC, cellier, chaufferie + atelier (chaudière pellets neuve), rangement. Magnifique terrain env. 88,5 ares (dont env. 45 ares constructibles, possibilité de morceler en plusieurs parcelles avec accès privatifs), parcelle forestière. Terrasse semi-couverte / grande cour pavée avec 5 parkings / abri à foin / boxes pour 2 chevaux ou poneys / réserve à foin. Verger + Jardin avec BBQ, four à pizza, serre, carrés de légumes. Une visite s'impose ! Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this farm like home with and its outstanding land & location ! Weitere Informationen zu diesem Wohnhaus mit Gehöft Charakter und gutem Potential für Selbstversorger, mit viel Bauland, das derzeit als Weide genutzt wird, sind gerne auf Anfrage erhältlich. Détails des pièces : Rez de chaussée surélevé et avec accès plain-pied : entrée, cuisine séparée totalement équipée avec électroménager très récent, salon-séjour, WC, salle de bain, deux chambres, 1 bureau 1 er étage : couloir, salle d'eau, deux chambres, grenier avec potentiel d'aménagement Rez de jardin / sous-sol : Garage, dégagement, cave avec stockage pellets (6 tonnes). buanderie, WC, cellier, chaufferie + atelier, rangement Extérieur : Terrasse semi-couverte, grande cour pavée avec 5 parkings, abri à foin / boxes pour 2 chevaux, bâtisse en tôle pour outils de jardin, abris pour chèvres et réserve foin, poulailler, réservoir d'eau de pluie (3000 litres), jardin avec 5 bacs de légumes en permaculture + serre, verger, barbecue et four à pizza. Prestations : Chaudière pellets connectée sur téléphone neuve, parquet en bois massif, nombreux placards. Propriété arboré avec verger (cerisiers, pommiers, framboisiers, mirabelles, quetsches, figues); terrain clôturé pour les animaux, 45 ares du terrain sont constructible avec possibilité de morceler. + 2500 m² de bois feuillus Réglementations immobilière : DPE : C = 166 GES : À = 5 Honoraire à la charge du vendeur - Sie lieben ein Zuhause in ruhiger, sonniger Dorfrandlage leicht auf der Höhe, mit offenem Fernblick (auf Tal-, Dörfer- und Wälder, in der Ferne ein Schloss. ), wenigen Nachbarn auf guter Distanz und viel Land für Ihre Kinder und Vierbeiner zum toben, für 2 - 3 Pferde, Ihren Selbstversorger-Garten mit Gewächshaus, Hochbeeten, in Permakultur angelegt. Mit großem Wohn- und Esszimmer, einer schönen, massiven Küche mit Ausgang auf die Terrasse, 5 Zimmer, 2 Bäder - über die 2 Stockwerke verteilt - einem großen Kellerbereich mit Garage für 2 Autos, einer neuen und sehr ökonomischen Holz-Pelletheizung + Schwedenofen im großen Wohnbereich., werden Sie sich pudelwohl fühlen ! Für Ihre Tiere und Auslauf, inklusive Hühner und derzeit eine Ziege, ist bestens gesorgt. Große, gepflasterte Hofeinfahrt mit Parkmöglichkeiten für ca. 5 Autos. Hinter dem Haus, Richtung Ihrem Wald, finden Sie Pferdestallungen, Heulager, Auslauf, Obstbäume, Hochbeete. Nahe der großen Terrasse ist eine wunderschöne BBQ- und Brotbackecke., dazu viel Ruhe, Sonne, keine Krachmacher. Sackgasse, Natur pur (Ihre Grenze ist der Wald, wovon Ihnen ein kleines Stück gehört)., und ein idyllisches Umfeld. Ihr Land von insgesamt 88,5 ist rund zur Hälfte Bauland. Ergo : Sie können noch 2 - 3 Bauplätze verkaufen oder es als Kapitalanlage halten - Land wird rarer und teurer, so die Tendenz, die wir seit 20 Jahren als Makler hier beobachten. - Searching a great place for your family, your animals and hobbies in der Haut Saône (70), near the Les Vosges Mountains and Fougerolles, have a closer look on this one ! Please study the pictures and call us (our team is fluent in 4 languages including English). We provide all additional information you like to know ! All in all, a little paradise is waiting for country side bound people, for animal- und garden lovers, for subsistance oriented folk, for free lancers and individualists. You got some 9.000 sqm of land, half of it is constructible, very calm & sunny land - a real treasure ! Good amenities nearby in Fougerolles, including a horse center, lovely country sides and rivers + lakes for fishing. ! Easy drive on panoramic roads and motorways to Basel, Freiburg, Strasbourg etc. - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

? À vendre – Spacieuse maison familiale Située sur la commune de Fougerolles, dans un cadre verdoyant et paisible, cette grande maison d'environ 185 m² habitables est idéale pour les amoureux de calme et de nature. Elle se compose de 9 pièces dont 4 chambres (avec la possibilité d'aménager une 5 ? selon vos besoins), ainsi que de beaux espaces lumineux parfaitement adaptés à une vie de famille. ? Aucun gros travaux à prévoir : la maison a bénéficié de travaux récents, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. ? Un double garage pratique et fonctionnel. ? Un terrain de 3000 m², arboré et sans vis-à-vis, qui offre un environnement privilégié pour profiter du plein air en toute tranquillité. ? C'est la maison idéale si vous recherchez un lieu de vie spacieux, confortable et surtout au calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités de la commune. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel VILLEMINEY, Tél. : 07 67 27 45 48, E-mail : daniel.villeminey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735.