Vente maison 6 pièces 108 m² Le Lavandou (83980)

Iad France - Amélia Sommet vous propose : Le Lavandou | Maison 142 m² en double habitation avec terrasse plein sud et stationnements Implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, cette maison organisée en deux T3 indépendants, chacun avec sa terrasse côté sud sur une parcelle d’environ 750 m², parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de location. Le bien se compose de : * À l’étage – T3 lumineux de 84 m² : * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour confortable avec cheminée •Salle de bain et toilettes indépendants •Terrasse plein sud d’environ 18 m² * Au rez-de-chaussée – T3 de 58 m² avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif) * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour •Deux chambres •Salle d’eau •Buanderie •Terrasse couverte avec Jacuzzi * Extérieurs – env. 750 m² dédiés à la maison : * •Cellier / Cave 23 m² •Jardin et terrasses •Accès séparés possibles * Les prestations * •Accès indépendants •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage. •Jacuzzi •Abri voitures / carport * Mon avis * Un bien polyvalent qui répond à plusieurs projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou combinaison des deux. La configuration est idéale pour conjuguer habitation et rentabilité, avec deux logements indépendants, de belles terrasses exposées plein sud et une vraie liberté d’usage. Implantée en zone artisanale à l’entrée du Lavandou, la maison bénéficie d’un environnement pratique, sans contraintes particulières de voisinage au quotidien. * En savoir plus * Vidéo et visite 360° disponibles après un premier contact. La configuration étant spécifique, je vous invite à me contacter directement pour une présentation personnalisée. * Inter-agences bienvenues * Collaborons avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélia Sommet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948881198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cavaliere maison provençale de charme à cavalière vue merveilleuse sur le cap negre et la mer. Un havre de paix à 1 km du bord de mer. Maison sur 2 niveaux, style provençal authentique. Grande terrasse d'env 180 m² avec dallage en pierre de bormes. Stationnement privé pour 5 voitures, tranquillité assurée ! 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine ouverte, séjour-salon. Venez découvrir votre nouveau paradis côtier ! Classe énergie : c 682 500€.

Les pieds dans l'eau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou ! Votre conseillère SAFTI vous propose ce charmant mazet T3 de 51 m² habitable, niché dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain privatif d'environ 100 m², avec parking privatif. Pramousquier (83980) – Le Lavandou Un emplacement exceptionnel : plage à pied, tout en restant proche des commerces et de la vie du centre-ville. ? Un extérieur pensé pour profiter pleinement du Sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par un jardin clôturé, idéal pour les vacances comme pour une résidence secondaire. Vous y trouverez : une grande terrasse pour vos repas au soleil une cuisine d'été conviviale une douche extérieure + WC, parfaits après la plage un portillon privatif permettant un accès direct à la plage de Pramousquier ou à la piscine de la résidence Ici, tout est fait pour vivre dehors, dans une ambiance méditerranéenne douce et paisible. Un intérieur rénové, chaleureux et fonctionnel Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie lumineuse avec : cuisine ouverte fonctionnelle séjour agréable véranda, idéale en coin repas ou espace détente. À l'étage : une jolie mezzanine avec espace couchage une chambre avec placards une salle d'eau avec WC ? Les + qui font la différence ? Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir ? Climatisation ? Résidence sécurisée ? Piscine ? Place de parking privative ? Accès direct plage / piscine ? Emplacement rare et très recherché ? Coup de cœur assuré ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement plaisir. À découvrir rapidement : les biens “les pieds dans l'eau” à Pramousquier partent très vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

MISE sous offre en quelques jours / Maison proche Lavandou centre MISE sous offre en quelques jours / Maison proche Lavandou centre Rare au Lavandou : Villa de Charme entre Mer et Village Tout à pied, allié à un potentiel intéressant. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette villa d'environ 130 m² représente une opportunité rare sur le marché. Elle offre le parfait équilibre entre la sérénité d'un grand terrain et la proximité immédiate (quelques minutes à pied) des plages de sable fin et de l'âme vibrante du centre-village. La villa se décline sur deux niveaux, offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet locatif : À l'étage principal : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une jolie vue dégagée et sur la mer, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres confortables, et une salle de bains. En rez-de-jardin : Un appartement de type T2 indépendant, parfait pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif saisonnier. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de plus de 1100 m² *: - Zéro vis-à-vis : Une intimité totale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. - Espace Piscinable : Un vaste jardin qui ne demande qu'à accueillir votre future piscine pour sublimer vos étés. - Calme : Un havre de paix insoupçonné à deux pas de l'effervescence du port et des commerces. Pourquoi saisir cette occasion ? Plus qu'une simple villa, c'est un * lieu agréable et fonctionnel, doté d'un potentiel de valorisation important. Que vous envisagiez une rénovation moderne ou une exploitation immédiate de ses deux logements, l'emplacement 'mer et centre' garantit la pérennité de votre investissement.

Maison 4 pièces à 7 min à pied des plages et commerces située au lavandou, proche des plages et des commerces, vous serez charmé par cette maison entièrement rénovée avec des prestations de standing. Sa situation est idéale, parfaite pour passer des vacances au bord de la mer ou pour y vivre à l'année grâce à la proximité immédiate des commerces. Sur 2 niveaux, elle dispose d'un séjour lumineux orienté sud, prolongé par une terrasse, de 3 chambres, de 2 salles de douche et d'une buanderie. Sécurité et confort garantis.