Vente maison 6 pièces 182 m² La Trinité-sur-Mer (56470)

56470 - la trinite-sur-mer - idéalement située au calme, et à quelques pas des quais et du port de la trinite-sur-mer, cette magnifique maison de 2024, résolument contemporaine, de 140 m² habitables, avec jolies prestations qualitatives, se compose : une vaste entrée avec rangements, trois chambres dont deux avec accès à la terrasse bois exposée est-sud, salle de bains, wc indépendants, et garage pour deux véhicules de 44 m², au 1er niveau. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière, grâce aux différentes baies vitrées, avec accès à la terrasse bois de 29 m² exposée est-sud et offrant une jolie vue directe sur le port et pont de kerisper, suite parentale avec dressing intégralement aménagé et salle d'eau privative, wc indépendants au 2nd niveau. Surface carrez : 142 m² surface carrez : 142 m² prix de vente 1 287 500 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 250 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 € et 1 211 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 / 06 / 2024 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 250 000 € prix de vente 1 287 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34905) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 287 500 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 250 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 € et 1 211 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 / 06 / 2024 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette charmante longère de 215 m², située sur un terrain de plus de 3 000 m² avec piscine (2007), alliant charme traditionnel et confort moderne. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes des plages de Carnac et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray, cette propriété familiale séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Le vaste séjour et ouvert sur une terrasse et le jardin arboré, invite à profiter pleinement de la lumière et de la nature environnante. Une grande cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau et une buanderie, complètent l'espace de vie et favorisent des moments conviviaux en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. À l'étage, quatre autres chambres, deux salles de bains et un palier / bureau offrent de belles possibilités pour les enfants, les invités ou le télétravail. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volumes pensés pour le confort quotidien. Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4542.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente, dans l'une des avenues les plus recherchées de Carnac, cette spacieuse maison familiale de 220 m² habitables, édifiée en 1975 sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces. Rez-de-chaussée : un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, une belle terrasse exposée plein sud d'environ 40 m², une cuisine conviviale avec coin repas, 4 chambres, 2 salles d'eau, de nombreux rangements et dressings, un accès direct au garage. Étage accessible par un escalier privatif, cet espace indépendant comprend : un séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains et plusieurs point d'eau à transformer en douche. Ce niveau offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer un projet de location saisonnière attractif. Points forts : Environnement calme et résidentiel, Proximité immédiate des plages et des commerces, Fort potentiel locatif ou familial. Un bien rare à Carnac, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de construction. Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4481.