Vente maison 6 pièces 130 m² Gizy (02350)

À la recherche d'un bien offrant du caractère, du potentiel et un cadre de vie paisible ? Découvrez cette maison de 108 m² située au cœur de Marchais, charmant village de l'Aisne réputé pour son environnement préservé et la présence du château appartenant à la famille princière de Monaco. Implantée sur une parcelle de 403 m² entièrement close de murs et de grillages, cette maison propose aujourd'hui 5 pièces dont 3 chambres. Anciennement exploitée en deux logements, elle nécessite désormais une remise au goût du jour pour retrouver une organisation adaptée à une vie de famille ou à un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes. Des travaux sont à prévoir, notamment le système de chauffage et le réagencement de certaines pièces laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin dont le vis-à-vis peut facilement être réduit sans engager de gros travaux. Un escalier extérieur en colimaçon de style industriel apporte une touche d'originalité à l'ensemble donnant accès à l'étage. Le bien dispose également d'une cave, de la fibre et de deux garages. Le premier correspond à un ancien atelier de chaudronnerie avec étage exploitable et avec une authentique porte à galandage métallique. Un second garage situé juste en face de la propriété est inclus dans la vente. Situation idéale : Liesse à 5minutes, Sissonne et Saint-Erme à environ 10 minutes, Laon et A26 à 25 minutes, Reims à 45 minutes et accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les grands pôles du secteur. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à son image dans un environnement calme et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin ARNOUX, Tél. : 06 22 35 83 46, E-mail : quentin.arnoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 944209758.

Située à Marchais (02350), cette maison de 77 m² est nichée dans un environnement calme de la campagne, offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie paisible et authentique. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la région tout en ayant accès aux commodités urbaines telles que la connexion à la fibre pour rester connecté au reste du monde. De plus, la présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements et ajoute une dimension pratique à cet emplacement idéal. Le bien possède un terrain de 595 m² clôturé, comprenant un jardin où l'on peut profiter de moments de détente en plein air. Trois places de parking sont également disponibles, offrant une solution pratique pour stationner les véhicules en toute sécurité, l'accès à l'intérieur des lieux se fait par une grande porte sectionnelle automatisée et facilite ainsi le confort de ses habitants. Tous ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété charmante. En supplement, une grange de 90 m² offre de multiples possibilités. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se distingue par ses 77 m² bien agencés, offrant un espace de vie confortable pour ses occupants avec notamment, toutes les commodités de plain-pied. Avec une surface habitable optimisée, cette résidence propose tout le nécessaire pour un quotidien agréable avec une salle de bain totalement rénovée Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une surface de 55 m² supplémentaires est aménageable à l'étage. La commune est équipée d'un assainissement collectif. Les commerces de proximité, les écoles, Gare SNCF, cabinet médical, restaurants, station service. etc, sont à moins de 5mins en voiture. L'ensemble se situe à 40mins de Reims et 15 de Laon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818.