Vente maison 6 pièces 242 m² Geruge (39570)

Macornay : Authentique maison de charme, ancien moulin rénové, 143 m² habitables Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 300 ans, ancien moulin soigneusement rénové, allie caractère historique et confort moderne. Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante Buanderie fonctionnelle Deux espaces garage offrant de multiples possibilités de rangement Premier niveau : Spacieuse pièce de vie : salon et salle à manger Cuisine Une chambre WC indépendant Salle de bain Deuxième étage : Suite parentale avec salle de bain et WC privatifs Deux chambres en enfilade Climatisation réversible dans les trois chambres de l'étage pour un confort optimal toute l'année Atouts extérieurs : Terrain paisible, idéal pour les amoureux de la nature Grande terrasse propice à la détente et aux repas en plein air Piscine et terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours Eau potable alimentée par une source Chauffage économique grâce à une chaudière bois Taxe foncière d'environ 1 000 € Cabinet Jacquot Immobilier.

À lons le saunier, belle situation pour cette maison en bon état général et bien entretenue composée de 3 appartements déjà loués, t1 meublé, t3, et t5 en duplex meublé, assurant un revenu locatif immédiat. Stationnement pour chaque logement, terrasses, balcon et caves. Le + : le t3 et le t5 peuvent être réunis pour créer un très grand logement familial. Idéal pour investisseurs ou pour un projet de résidence principale spacieuse. Prix de vente : 305 000 euros honoraires à charge vendeur dpe : c- ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie ramaux, au 06 77 51 56 61 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie ramaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saulnier 535 148 613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ramaux (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saulnier 535 148 613 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et services, cette villa récente construite en 2019 allie confort et efficacité énergétique (DPE B). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Si vous êtes à la recherche d'une maison récente, moderne, bien isolée, idéalement située et offrant de belles prestations, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter ce bien en exclusivité avec votre agence Horizon Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Rez-de-jardin : . Cuisine aménagée et équipée (15 m²). Séjour avec parquet et poêle à bois (23 m²). Salon cosy avec parquet (15 m²). Bureau (8 m²). Salle d'eau avec douche à l'italienne. Chambre (11 m²). Wc a l'étage, entièrement rénové en 2023 : . 4 grandes chambres (14 à 16 m²). Salle de bains avec baignoire et wc. Placards et dressing sous-sol complet : . Buanderie. Grands placards muraux. Atelier. Cave de conservation. Chaufferie avec bûcher l'extérieur offre un terrain plat de 1 000 m² avec une terrasse, une piscine creusée de 50 m² et un garage indépendant. Le jardin, joliment arboré, garantit une parfaite intimité. La maison est chauffée au fioul et au bois. Les menuiseries sont en excellent état, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques pilotés à distance, et les radiateurs disposent de vannes thermostatiques. La toiture est également en très bon état : aucun travaux à prévoir. Photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 826 601 - greffe de lons le saunier) marie rousselet entrepreneur individuel 07 81 53 83 80 - réf. 909071.

Proche de lons le saunier, côté sud, cette maison des années 80 dispose d'un parc d'environ 7000 m² joliment arboré. De plein pied vous disposerez d'une entrée avec un coin cuisine équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, clim réversible et belle hauteur sous plafond, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. La présence de deux belles terrasses dont une couverte permettront de profiter des extérieures sans vis à vis. Au premier niveau, deux belles chambres avec balcon, une pièce de jeu, une salle de bain et un wc vous attendent. Le vaste sous sol comporte un garage, une chambre, une cave, trois ateliers et une belle pièce avec évier et poêle ou vous pourrez passer de belles soirées entre amis. La maison est reliée au tout à l'égout, la fibre est présente et le système de chauffage est électrique. Un terrain attenant d'environ 2800 m² peut être acquis pour agrandir le parc et envisager une construction annexe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 421 451 - greffe de lons le saunier) emmanuel morey entrepreneur individuel 06 62 57 61 96 - réf. 890226.

Maison bourgeoise 154 m² – jardin, garage, 3 niveaux + combles aménageables à 5 min du centre-ville – fort potentiel un bien rare & authentique laissez-vous séduire par cette maison de maître des années 1920, aux lignes élégantes et aux volumes généreux, située dans un quartier prisé de lons-le-saunier. Une maison pleine de charme avec planchers en chêne massif, hauteur sous plafond, escalier central, et jardin arboré sans vis-à-vis. Composition et potentiel 154 m² habitables sur 3 niveaux : idéal pour une famille ou un projet d'investissement. 5 chambres lumineuses (12 à 15 m²), séjour de 20 m². Combles de 75 m² aménageables : création possible de chambres, bureau, studio indépendant… 3 niveaux équipés de points d'eau, permettant d'envisager la division en 3 logements distincts (location ou projet familial multi-générationnel). Sous-sol complet : garage 25 m², cave, local technique, remise et bûcher. Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage sur une partie. Un extérieur plein de charme jardin arboré à l'arrière : un coin de verdure rare en pleine ville. * terrasse surplombant l'entrée * . Des travaux sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes laissent place à un projet sur mesure. Aides à la rénovation possibles (classe énergétique f). En résumé : * emplacement recherché * volume, cachet, lumière * double usage possible : résidence principale ou projet locatif * jardin, garage, sous-sol complet * combles à exploiter * à visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel ! * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 935700.