Vente maison 6 pièces 170 m² Exincourt (25400)

Iad France - Julien Meley vous propose : Villa Chantecler – Une OEuvre architecturale face au château de Montbéliard Dominant la ville, face au château de Montbéliard, la mythique Villa Chantecler s’impose comme une icône de l’architecture du XXᵉ siècle. Imaginée par l’architecte visionnaire Marcel Hézard, cette demeure singulière est bien plus qu’une maison : c’est une expérience rare, un patrimoine vivant, une OEuvre d’art habitable. Dès l’entrée, le ton est donné. Le hall dévoile une atmosphère empreinte de caractère et d’audace architecturale. La villa propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, baigné de lumière, trois chambres, deux bureaux, une salle de bains d’époque conservée avec soin et une salle d’eau contemporaine, alliant charme et fonctionnalité. Le véritable joyau de la propriété se dévoile au sommet : un observatoire unique, offrant une vue panoramique à 360° sur le château et les toits de la ville. Un lieu hors du temps, propice à la contemplation, absolument incomparable. Développant 245 m² habitables, la villa est implantée sur une parcelle arborée de 1 053 m², avec un accès piéton privatif vers l'acropole du château de Montbéliard. Côté confort, cette maison de 1937 affiche une performance énergétique classée C (145) et un GES C (21), grâce à une rénovation totale en 2005. Rare, inspirante, unique, la Villa Chantecler s’adresse aux amateurs de lieux d’exception, sensibles à l’histoire, à l’architecture et aux vues spectaculaires. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison : vous devenez le gardien d’un patrimoine et l’auteur de son prochain chapitre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et vivre cette expérience hors norme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montbeliard - quartier des miches - nouvelle exclusivité suisse immo découvrez cette villa d'architecte de 230 m² habitables, sur une parcelle de 25 ares a quelques pas du centre-ville, proche de toutes les commodités. Les + : - pas de vis à vis - volumes généreux - toiture refaite en 2015 - chaudière gaz condensation neuve (sera posée début 2026) - dpe d au rdc : - pièce de vie (61,39 m²) - cuisine (20,6 m²) - suite parentale avec sdb et dressing (24,11 m²) - 2 chambres (11 m²) - salle d'eau - wc indépendant en souplex / rez-de-jardin : - chambre avec salle d'eau (14,36 m²) - chambre (11,42 m²) - chambre (9,16 m²) - salle de 32 m² avec accès extérieur indépendant (possibilité d'aménager un studio, salle de musique, salle de danse ? ) - 2ème wc indépendant - salle de bains - 3ème wc indépendant annexe : - chaufferie - dressing - buanderie - pièce chaussures - cave - pièce méditation 7 m² double garage.

Nouvelle exclusivité suisse immo découvrez cette maison du xixème siècle rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme les + : - 6 chambres dont 3 suites parentales, 5 salles d'eau - salon jacuzzi détente - dpe c - chaudière gaz de dietrich - plancher chauffant rdc - cheminée tubée 2024 - assainissement conforme - panneaux photovoltaïques autoconsommation - piscine 9,5 * 4,5, abri alu, pac - toiture rénovée - adoucisseur d'eau - clôture totale, portail électrique avec visio - volets aluminium au rdc : - salle à manger 38 m² - salon + espace billard 50 m² - pièce détente jacuzzi / hamam / déshumidificateur 27,2 m², possibilité suite parentale, avec accès jardin direct - cuisine 15,1 m² - cellier 4,8 m² - buanderie 8,2 - wc 1,8 m² a l'étage 1 : - mezzanine 18 m² - salle de bains 13,9 m² (avec douche et baignoire balneo) - chambre 19,5 m² + dressing 8,7 m² suite parentale 1, avec accès indépendant + depuis la maison : - chambre ou pîèce de vie 20 m² (16 m² habitables) - chambre mezzanine 7,7 m² - salle d'eau suite parentale 2 avec accès indépendant + depuis la maison : - chambre ou pîèce de vie 21 m² sol (18 habitables) - chambre 14,4 m² - salle d'eau a l'étage 2 : - chambre 28,3 m² (23,3 m² habitables) - salle d'eau dressing 14,5 sol (8,86 habitables) annexes : - garage 52 m² - pièce détente jacuzzi / hamam / déshumidificateur 27,2 m², plancher chauffant - pool house - terrain de pétanque.