Vente maison 6 pièces 129 m² Erching (57720)

En exclusivité à Epping, charmant village idéalement situé à proximité de l'axe routier menant à Sarreguemines, Zweibrucken et Bitche, cette maison individuelle rénovée de 160 m² habitables sur une parcelle de 7 ares est à découvrir. Cette maison familiale lumineuse est répartie sur 2 niveaux et cave avec un espace vert et une petite terrasse, accessible depuis la cuisine. Elle est habitable de suite. Au premier niveau se trouvent un vaste séjour avec poêle à bois, une belle cuisine récente équipée avec de l'électroménager de qualité, une salle de bains et 2 chambres dont une avec placard intégré et un WC indépendant. Au second niveau, on dispose de 2 chambres supplémentaires dont une avec un dressing, une seconde salle de bain et une pièce à aménager avec un accès à un balcon latéral. Le sous-sol regroupe les espaces buanderie, chaufferie, atelier ainsi que 2 grands garages avec des portes motorisées. La toiture est correcte, l'installation électrique et les menuiseries extérieures en PVC double vitrage sont récentes, le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière à condensation au fioul de 2013 avec le poêle à bois en complément, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique, l'isolation thermique du logement est bonne. Deutsche Kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.

Située à Gros-Réderching (57410), cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. L'exposition sud-est / nord-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 205 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une place de parking et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques. Cette maison de 115 m², construite en 2012, offre, au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un accès direct à la terrasse et au garage et un WC. À l'étage, les trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité et un petit dégagement peut faire office de bureau. Une salle de bain comprenant WC, baignoire, douche et double vasque vient compléter ce bien. Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui rêvent de créer leur cocon sur mesure. Elle est actuellement dans son état d'origine et nécessite peut-être un petit rafraîchissement. C'est l'occasion idéale de choisir vos décorations pour façonner un intérieur qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Exclusivité à Gros-Réderching ! Vous rêvez d'espace, de verdure et d'un cadre de vie paisible ? Venez découvrir cette maison coup de cœur de 130 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré d'une surface totale de 2889 m², incluant un terrain à bâtir séparé. Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, elle allie confort, convivialité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie chaleureuse regroupant un salon-séjour ouvert sur une véranda lumineuse avec vue panoramique, complétée par une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres confortables et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet propose un grand garage, une chaufferie, une buanderie, deux caves et un WC. L'extérieur est un véritable havre de paix : un terrain arboré avec verger, deux abris de jardin et un puits, idéal pour créer un beau potager et profiter de vos propres récoltes. Un carport sous la véranda vient compléter ce bien. Cette maison est prête à vivre : cuisine équipée, isolation extérieure, fibre optique, chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation (servant également pour la production d'eau chaude). Classe énergétique : D. La vente comprend également un terrain à bâtir de 270 m², situé à quelques mètres de la maison, offrant de belles perspectives d'aménagement. Un bien rare où espace, sérénité et nature se conjuguent parfaitement. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller local Didier Gein au 06 58 01 28 95. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 918470.

Exclusivité à Gros-Réderching ! Vous rêvez d'espace, de verdure et d'un cadre de vie paisible ? Venez découvrir cette maison coup de cœur de 130 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain de 2619 m² arboré. Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, elle allie confort, convivialité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie chaleureuse regroupant un salon-séjour ouvert sur une véranda lumineuse avec vue panoramique, complétée par une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres confortables et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet propose un grand garage, une chaufferie, une buanderie, deux caves et un WC. L'extérieur est un véritable havre de paix : un terrain de plus de 26 ares avec verger, deux abris de jardin et un puits, idéal pour créer un beau potager et profiter de vos propres récoltes. Un carport sous la véranda vient compléter ce bien. Cette maison est prête à vivre : cuisine équipée, chauffage au gaz de ville, raccordement fibre optique. Un lieu rare où espace, sérénité et nature se conjuguent parfaitement. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller local Didier Gein au 06 58 01 28 95. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 918469.