Vente maison 6 pièces 175 m² Conches-en-Ouche (27190)

Iad France - Emilie DELAPORTE vous propose : Le Lesme - À seulement 10 minutes de Breteuil et de Conches-en-Ouche, et à environ 1h30 de Paris, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et entouré de nature. Sur un terrain arboré de plus de 6 660 m², cette maison d’environ 175 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine équipée récente ouverte. Ce niveau propose également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², une salle d’eau et des WC séparés. Les dépendances et annexes : La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 80 m² au sol avec étage, ainsi que de deux ateliers situés à l’arrière. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou encore projet de réhabilitation en maison d’amis ou location type Airbnb. Les extérieurs : Le terrain, particulièrement agréable et soigneusement aménagé, comprend un bassin d’ornement, un verger, une serre, un poulailler ainsi qu’une volière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’autonomie. Les atouts : La maison bénéficie également d’un sous-sol total carrelé avec garage à porte motorisée et plusieurs espaces de rangement. Ce sous-sol a été surélevé afin d’offrir une hauteur confortable. Fibre installée, beaux volumes, environnement paisible, vie de plain-pied : autant d’atouts qui rendent ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Conches-en-Ouche (27190), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. La ville offre un cadre de vie convivial, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts. Sa localisation stratégique à proximité de Paris et de Rouen en fait un lieu idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Sur une surface de 2000 m², la propriété comprend une maison de 120 m² avec sous-sol. En outre, on trouve un hangar à usage d'entrepôt et un local comprenant trois bureaux avec sous-sol. L'aménagement extérieur offre des espaces de stationnement pratiques et fonctionnels, parfait pour une activité professionnelle. La maison, sur sous-sol complet, se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert, un salon, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Dotée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété offre un agencement confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227.

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE ET D'EXCEPTION A CONCHES-EN-OUCHE, en centre ville, dans un quartier calme et recherché ! découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 142 m². Il s'agit d'une maison de plain-pied de haut standing. Elle a été construite en 2019. Vous pénétrez sur une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m² exposée plein sud avec un accès direct sur la terrasse. Vous trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée. Un couloir vous dirige vers une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, deux autres chambres d'environ 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un W. C indépendant. Cette maison possède un chauffage au sol alimenté par une chaudière mixte gaz de ville-pompe à chaleur. La maison est conçue avec des matériaux de qualités, carrelage haut de gamme, fenêtres aluminium avec volets roulant électrique. Un jardin d'environ 657 m², clos et paysagé, lui confèrent de l'espace complémentaire appréciable pour les moments de détente extérieur. Côté stationnement, cette maison dispose d'un grand garage entièrement carrelé. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1500 € Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Conches-en-Ouche à proximité. Les nationales N13 et N154 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Enfin, un marché anime le quartier chaque jeudi et dimanche matin. DPE A. N'attendez plus, visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16807.

Iad france - emilie delaporte vous propose : maison à étage située en plein centre de conches-en-ouche, dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sur la vallée avec un paysage qui évolue au fil des saisons. Un environnement privilégié qui allie tranquillité et praticité, à deux pas des commerces, écoles et de la gare. D' une surface habitable de 184 m², elle est édifié sur un sous-sol complet et un terrain clos et arboré de 1 275 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, un séjour lumineux avec insert bois et accès à un balcon exposé sud-est, deux chambres, un couloir, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés. La maison est vivable de plain-pied. À l’étage, une grande pièce palière distribue trois chambres et une salle d’eau avec wc. Le sous-sol propose plusieurs espaces comprenant une chaufferie, un atelier et des zones carrelée ainsi que deux pièces aménagées avec accès intérieur et extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’usage : activité professionnelle, création d’un logement indépendant, chambres supplémentaires ou espace de loisirs… le terrain est organisé sur plusieurs paliers avec une terrasse surplombant la vallée, un jardin à l’avant et une partie verger en contrebas, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année. Chauffage central au gaz de ville complété par un insert bois. Double vitrage pvc. Commodités et gare accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant le calme, la vue et la proximité immédiate du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie delaporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Riviere vous propose : * Propriété de caractère avec parc d’exception – Conches-en-Ouche * À la recherche d’un cadre de vie privilégié alliant nature, espace et sérénité ? Cette élégante propriété située à Conches-en-Ouche saura séduire une clientèle exigeante en quête de tranquillité, de volumes et de potentiel. Implantée au cOEur d’un magnifique parc arboré de près d’un hectare, entièrement clos et sans vis-à-vis, cette demeure de 180 m² offre un environnement rare, propice à la détente comme à la vie de famille. Dès l’entrée, le charme opère : vous découvrez un vaste triple séjour lumineux, véritable pièce de réception, sublimé par une cheminée avec insert et ouvert sur la nature environnante. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec vue sur le parc, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants — idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, une belle pièce palière aménagée en espace de vie (salle de jeux, salon TV, bureau…) dessert trois chambres confortables, une salle d’eau rénovée avec goût, un dressing et des WC indépendants. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage double, buanderie, atelier et cave offrent de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une grande terrasse idéalement exposée prolonge les pièces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. Le terrain, partiellement constructible, ouvre également la porte à des projets complémentaires (division parcellaire, construction…). Situation idéale : à proximité des commerces, de la gare et à moins d’1h30 de Paris, ce bien rare conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire de standing. * Les + : * Environnement calme et sans vis-à-vis * Parc arboré d’environ 1 hectare * Possibilité de division / terrain constructible * Sous-sol total avec double garage * Vie de plain-pied possible * Une propriété de charme, rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et d’espace. À visiter sans tarder. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison normande de charme de 125 m² À seulement 10 minutes de Conches-en-Ouche, laissez-vous séduire par cette authentique maison normande à colombages, mêlant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre 125 m² habitables dont 95 m² de maison et 30 m² de dépendance, sur un superbe terrain arboré de 3 591 m², véritable havre de paix. Une maison pensée pour le confort, dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose :     •    Un séjour chaleureux avec poêle à granulés, parfait pour les soirées cocooning     •    Une cuisine aménagée et équipée     •    Une salle à manger accueillante     •    Une superbe véranda baignée de lumière, exposée plein sud, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin     •    Un WC indépendant À l’étage :     •    Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou coin lecture     •    Une salle de douche avec WC     •    Une chambre indépendante     •    Deux chambres en enfilade, idéales pour créer une suite parentale avec dressing ou un espace enfants modulable Confort moderne : maison équipée d’une chaudière hybride pompe à chaleur / gaz, garantissant un chauffage économique, performant et adapté à toutes les saisons. Des extérieurs aux multiples possibilités La propriété dispose :     •    D’un bâtiment indépendant avec cuisine d’été, espace de rangement et pièce aménagée (pouvant servir à l’avenir d’atelier, de studio, pour une activité libérale ou logement d’appoint)     •    D’un carport pouvant accueillir deux véhicules     •    D’une piscine couverte et chauffée, pour profiter des baignades en toute saison     •     Trois autres bâtiments : atelier de rangement, garage, abris de jardin Pourquoi vous allez l’aimer ? Son authenticité normande Son environnement paisible Ses volumes généreux Son potentiel d’aménagement Son terrain exceptionnel Un lieu de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexa richard propriétés privées, je vous propose de découvrir cette maison longère de 115 m² environ, édifiée sur un terrain clos de 3590 m² environ avec piscine l'authenticité et du confort, cette longère normande d'environ 115 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible sans vis à vis dans un hameau calme et paisible la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'un wc indépendant, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda vient prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la luminosité toute l'année un salon ou chambre, avec accès direct sur l'extérieur, complète ce niveau, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que deux chambres, dont une avec espace dressing / bureau. Extérieur, vous bénéficierez d'une grande dépendance comprenant l'électricité, une cuisine d'été, des pièces de rangement et une pièce aménagée. Un carport, trois chalets en bois pour le rangement, qui complètent les prestations. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs et arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Côté détente, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur est à votre disposition. Mode de chauffage : poêle à granulés portail électrique fenêtre double vitrage pvc volet électrique en rez-de-chaussée environnement calme et préservé sans vis à vis un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire le logement dpe c ges c montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros à 1610 euros. Honoraires chargés vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com les informations sur les risques encourus ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 430710- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires ttc à la charge vendeurs alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (honoraires ttc à la charge vendeurs.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 - alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.