Vente maison 6 pièces 96 m² Bosroumois (27670)

Entre authenticité et modernité, cette maison de 1930 entièrement rénovée est un véritable coup de cœur ! Offrant 118 m² habitables et 156 m² exploitables, elle allie volumes généreux, luminosité et confort contemporain, le tout dans un cadre calme et verdoyant, proche des commodités et des grands axes. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille La pièce de vie de 39,5 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son accès direct à la terrasse de 29 m² avec store banne motorisé permet de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. La véranda de 14,20 m² est un espace polyvalent, idéal pour un jardin d'hiver, un atelier ou une salle à manger lumineuse. Une chambre de 14 m² avec salle d'eau privative et mezzanine de 6 m² complète le rez-de-chaussée, avec WC indépendant. Un premier étage confortable et fonctionnel L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit : Deux chambres de 16 m² et 14,5 m², dont une avec grand dressing intégré. Une salle de bains de 7 m² avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque. WC indépendant et dégagement avec rangements. Entrée privative de 7,5 m² avec placards et accès grenier Chaque espace est optimisé pour le confort et l'intimité, offrant un cadre idéal pour toute la famille. Des dépendances et des espaces complémentaires Cette maison propose également : Cave saine de 6 m² Cuisine d'été de 11,5 m² Buanderie de 12,5 m² Grenier accessible facilement. Ces surfaces supplémentaires exploitables, sont parfaites pour le stockage, le loisir ou un projet créatif. Confort et équipements modernes Isolation renforcée et double vitrage Volets électriques Toiture en tuiles et sols carrelés Chauffage performant avec espace prévu pour granulés Visiophone et ballon d'eau chaude thermodynamique Raccordée au tout-à-l'égout Diagnostics conformes : DPE classe B, électricité aux normes, pas de plomb, pas d'amiante Aucun travaux à prévoir Un extérieur plein de charme Le jardin arboré et sans vis-à-vis offre intimité et tranquillité. La terrasse façon bastide, le store banne motorisé et le four à pain traditionnel apportent un vrai plus convivial pour les repas et soirées en famille ou entre amis. Situation idéale Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers, cette maison rare conjugue charme, confort et emplacement stratégique. Taxe foncière 2025 : 772 €. En résumé : Cette maison est clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre lumineux, chaleureux et fonctionnel. Volumes généreux, extérieur agréable, dépendances pratiques et rénovation de qualité : un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13 / 06 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 608253 ).

Iad France - Nicolas Brennemanne vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 148 m² habitable comprenant 8 pièces, édifiée sur une parcelle de 2800 m². Elle se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec une cheminée à foyer ouvert, de 4 chambres (15 m², 12 m², 11 m², 13 m²), d'une cuisine aménagée de 15 m², d'une arrière cuisine de 5 m², d'une salle de bains de 6 m² et d'un wc individuel. À l'étage vous disposerez d'une surface de 20 m² habitable. Ce bien comprend plusieurs bâtiments dont une petite dépendance de 9 m², un double garage de 46 m², d'un appentis pour le bois et d'une parcelle arborée. Située dans un quartier tranquille de Bosroumois, cette propriété offre un cadre de vie paisible proche de la nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brennemanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 878460427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie almeida vous propose : charmante maison individuelle de plain pied, au calme et au pied des commerces sur la commune de la londe ! Vous profiterez de 3 chambres, une belle pièce de vie de 28 m², une cuisine indépendante, une salle de douche et un wc séparé. Vous disposerez également d'un grand jardin, une terrasse, un garage, et de petits bâtiments. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage gaz de ville (chaudière récente), fenêtres double vitrage pvc. Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer le coassin vous propose : maison familiale au buquet cette jolie maison de 2007 est jumelée par le garage, idéalement située à seulement 800m des commerces et écoles. D'une surface de 102 m², elle se situe dans le quartier recherché du buquet (au bord de la londe et st ouen du tilleul). Accès à la forêt à quelques pas et arrêts de bus à proximité. Les essentiels * des espaces de vie spacieux et lumineux * au rez de chaussée : ·entrée - sas avec placard ·wc séparé en retrait de la pièce de vie ·séjour de près de 30 m² donnant sur la cuisine semi ouverte avec possibilité d’ouvrir totalement pour récupérer une pièce de vie de plus de 40 m² ·1 espace buanderie – cellier ·1 garage a l'étage : ·4 chambres dont 1 de plus de 17 m² ·1 salle de bain ·1 wc * un jardin et une terrasse ensoleillée * ·terrain totalement clos et sans vis à vis d’environ 360 m² ·terrasse de 44 m² exposée sud / est donnant sur la pièce de vie les atouts de cette maison ·espace nuit à l’étage ·tout à l’égout ·fibre optique ·garage + carport + 3 places de stationnement devant la maison ·grande terrasse bien exposée ·possibilité d’ouvrir l’espace de vie sans gros travaux ·proximité des commodités vous recherchez votre maison à proximité de la londe, st ouen du tilleul, le bosc roger en roumois ou elbeuf, ne cherchez plus, appelez moi, c'est celle qu'il vous faut ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégory favriou vous propose : exclusivité ! Idéal famille ou investisseur ! Coup de coeur assuré pour cette charmante maison composée au rdc d'une grande entrée, séjour, salon, cuisine équipée, salle de bain et wc. À l'étage, 3 chambres, salle de douche et wc. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage électrique. Vaste sous sol complet et grand parking sur terrain arboré de 1000 m². Tout à l’égout. Fibre optique. Foncier : 815e. Rénovation à finaliser. À découvrir rapidement. Visite 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriétés privées vous propose cet ensemble immobilier sur une parcelle totale d'environ 3400 m² sur le thuit-de-l'oison composé de 2 unités foncières distinctes : * parcelle n°1 env. 1 400 m² : terrain bâti comprenant une maison de plain-pied à rénover intégralement offrant entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, dégagement, toilettes, salle de bains, 2 chambres, garage (possibilité d'une 3ème chambre), bâtiment accolé. Bâti existant offrant potentiel de réhabilitation. * parcelle n°2 env. 2 000 m² : terrain nu à viabiliser (dont raccordement au tout à l'égout), classé constructible, avec possibilité d'édification d'1 seule habitation selon le certificat d'urbanisme. Ensemble vendu en un seul lot. Taxe foncière : 700 euros / an pour l'ensemble. Prix de vente : 229 900 euros honoraires inclus charge vendeur dpe e 280 ges e 61 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437226- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.