Vente maison 6 pièces 145 m² Besançon (25000)

Possibilité de créer 4 appartements grâce à une cage d'escalier complétement indépendante qui desserre chaque niveau. (2 compteurs électriques déjà existants). Possibilité également de découper une parcelle de 5 ares. Située à Besançon, quartier Cras / Chaprais et à 5 min de la gare, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans quartier dynamique à deux pas de tous les commerces de proximité. Venez découvrir cette maison en pierre de 1920 rénovée avec goût. Elle est édifiée sur un terrain de 1100 m² plat, ce qui est rare en plein cœur de la ville. Avec ses 157 m² habitables et ses belles hauteurs sous plafond, elle est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont 2 de 19 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. Au niveau suivant vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou 2 studios complètement indépendants. De plus, une grande cave voutée et un abri de jardin viennent agrémenter cet ensemble immobilier, en offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Pour 2025, vous voyez les choses en grand ? J'ai ce qu'il vous faut ! À 30 minutes de la gare TGV Franche-Comté, à 50 minutes de Besaçon et proche de nombreuses activités touristiques (golf, château, lac.) l'agence L. immobilier vous propose à la vente cette belle propriété dite « le Château » comprenant 3 différentes bâtisses construites au 18ème et 19ème siècle sur un domaine de plus de 4 hectares. Une fois franchi le portail monumental, vous découvrirez à l'abri des regards, une belle demeure principale composée au rez-de-chaussée de 198 m² habitables, d'un étage en cours de rénovation. Ce dernier est desservi par un magnifique escalier en bois qui révèle toute la prestance de ce lieu. Vous serez séduit par de beaux détails en pierre, des plafonds à la française, de belles boiseries, des murs en pierre jointés et d'anciennes cheminées. Au-dessus de l'ensemble du bâtiment se trouvent un immense grenier avec des volumes sous charpente considérables où tout est possible et qui pourrait également être rendu habitable. Sous une partie du bâtiment principale et dans les annexes se trouvent plusieurs caves voûtées magnifiques. La partie gauche, à usage d'habitation est en cours de rénovation alliant modernité et charme de l'ancien. Ce beau domaine s'adonnera aisément à des projets familiaux, professionnels ou même touristiques (création d'un gîte, de chambres d'hôtes.). Pour les amateurs d'équitation, le terrain entièrement clos et doté de plusieurs bâtiments agricoles (atelier, hangar, étable.) permet d'accueillir des chevaux ou tout autres animaux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne à celui de l'histoire où les possibilités sont infinies. N'hésitez à contacter Manuelle Beurier au 06 59 49 30 65 afin qu'elle puisse vous faire découvrir ce lieu plein de charmes !

Iad France - Gaëlle Thielley vous propose : À deux pas des écoles, des commerces, de la gare Viotte et de toutes les commodités du quartier des Chaprais, je vous présente cette MAISON DE MAÎTRE rare, élégante et parfaitement adaptée aux familles qui recherchent de grands volumes, du charme et une vraie efficacité énergétique grâce aux rénovations récentes. Dès l’entrée, l’escalier en bois massif avec sa rampe en fer forgé donne immédiatement le ton : celui d’une maison chaleureuse, entretenue et pleine de caractère. Les parquets anciens, les menuiseries typiques, la pierre apparente et la lumière traversante créent une atmosphère de maison familiale où l’on se sent bien. La pièce de vie, immense et très lumineuse, offre un confort de circulation remarquable. Le grand placard intégré sur toute une longueur apporte un rangement précieux. C’est un vrai espace de réception, idéal pour les grandes tablées et les soirées conviviales. La cuisine, ouverte sur une terrasse intimiste orientée Est, permet de profiter d’un café au soleil le matin ou d’un dîner tranquille à l’abri des regards. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, toutes avec un vrai charme : beaux volumes, parquets en excellent état, grandes fenêtres, dressing intégré dans certaines. Les deux salles d’eau — l’une avec baignoire, l’autre avec douche — offrent un confort pratique au quotidien. Le dernier étage, déjà configuré comme un studio, peut accueillir un ado, un parent, un projet locatif, ou devenir un espace professionnel indépendant. Une vraie opportunité pour générer un revenu ou créer un lieu totalement autonome. Pour compléter le tout : Une remise, parfaite pour stocker, bricoler ou aménager un atelier, une cave, et surtout, le vaste grenier aménageable qui ouvre encore des possibilités d’extension. On parle ici d’un potentiel rare en cOEur de ville. À l’extérieur, le jardin entièrement clos est un véritable refuge urbain, arboré et étonnamment généreux : figuier, néflier, citronnier, mandarinier… ici, on cueille ses fruits comme on respire. Sous l’ombre des grands arbres, un espace détente a naturellement trouvé sa place. La cour, quant à elle, accueille jusqu’à 3 véhicules sans difficulté, ce qui est un luxe absolu dans ce secteur. Le confort énergétique a été renforcé ces dernières années : isolation, velux récents, volets roulants modernes, fenêtre neuve en cuisine, porte d’entrée changée, isolation du grenier, isolation de la chaufferie, et toiture refaite. Autant d’investissements qui sécurisent votre budget sur le long terme. Je vous invite à venir découvrir cette maison d'exception, elle raconte une belle histoire, et la prochaine pourrait être la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besançon, quartier les montboucons je vous propose en exclusivité cette maison de 2014, avec 241 m² habitables divisés en 2 appartements t3 + t4 pouvant communiquer. Les appartements sont actuellement loués : t3 : 800 € hc et t4 : 1000 € hc soit 1800 € hc au total. Le plu autorise de rajouter un étage. Sur demande avec vos coordonnées complètes, je vous enverrai un dossier avec l'adresse, le détail des pièces et leur surface et un ensemble de photos complet, ainsi que toutes les informations que vous me demanderez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 094 408 - greffe de besancon) fabrice guillot entrepreneur individuel 06 01 78 36 51 - réf. 915973.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Propriété d'exception avec Spa Privé de 80 m² à Ecole-Valentin Située à quelques minutes de Besançon, découvrez une demeure unique conçue pour les amateurs de bien-être et d'exclusivité. Cette propriété se distingue par son incroyable espace Wellness de plus de 80 m² entièrement intégré. Vous y profiterez d'une piscine intérieure spectaculaire utilisable toute l'année, d'un jacuzzi et d'un sauna pour une relaxation totale. Une superbe cave à vin aménagée en chêne massif complète cet ensemble dédié à l'art de recevoir. La maison offre un cadre de vie chaleureux avec un salon-séjour cosy, une vaste cuisine dînatoire et une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables. Edifiée sur une parcelle rare de 1 855 m², vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une terrasse avec vue dégagée. Côté technique, l'Isolation Thermique par l'Extérieur garantit une performance énergétique maîtrisée. Un bien rare alliant luxe privé et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, dans un charmant village, commune École-Valentin, au calme, très belle maison en pierre, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine haut de gamme ouverte sur un grand séjour de 35 m², un grand cellier, une buanderie, un salon avec cheminée, un bureau, wc séparé, à l'étage, 4 grandes chambres avec salle d'eau et toilette, denier étage une belle suite parentale de 60 m², une salle de bains avec douche, wc séparé, magnifique cave voutée de 35 m², chaufferie, chauffage au sol gaz de ville, volets électriques, terrasse exposée plein sud, joli terrain arboré de 996 m², aucun vis-à-vis, fibre optique, proche école et commerces, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.