Vente maison 6 pièces 169 m² Bégard (22140)

Proche commodités avec accès centre-ville à pied, maison offrant une vie de plain pied avec actuellement 2 chambres en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon, une buanderie, un garage attenant et un second garage indépendant. Combles aménageables isolées, cour et jardin clos, rafraichissement à prévoir, à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : exclusivite - begard centre - maison en pierre - 70 m² - 2 chambres - garage - dependance - jardin clos - commerces et bourg a pied - découvrez cette charmante maison en pierre, non mitoyenne, rénovée en 2016. Sa situation est idéale, le bourg et les commerces accessibles à pied, à 10 minutes de guingamp, 15 minutes de lannion, 25 minutes de la mer. Rénovée en 2016, cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon offrant la possibilité d'une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres et d'un wc. Une dépendance attenante d'environ 20 m² vous offre la possibilité d'étendre la surface habitable. Un garage de 17 m², une cour fermée complètent l'ensemble. À savoir : chauffage électrique complété par un poêle à bois, maison isolée en 2016 (murs et combles), tout-à-l'égout conforme, menuiseries en pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie leclere vous propose : en * exclusivite * située dans la charmante commune de begard, cette neo bretonne, à proximite des commodites et des ecoles présente une opportunité rare sur le marché. Quelques travaux d’amélioration sont à envisager pour sublimer ce logement et le rendre encore plus agréable à vivre. C’est l’occasion parfaite de créer un intérieur à votre image. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosite et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de : un sous-sol complet avec un garage de 24 m², une chaufferie / buanderie de 20 m² avec wc, ainsi qu’une pièce de 18 m² idéale pour aménager un atelier. Des escaliers vous mènent à un balcon orienté sud / ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par un petit sas d’entrée, offrant une transition agréable vers le reste de l’espace, le grand dégagement qui s’ensuit s’ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaitement intégrée au salon lumineux. Cette configuration ouverte crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. À cet étage, il y a également une salle d'eau avec wc et 2 chambres de 13 et 11 m², avec la possibilité d'utiliser une des chambres pour agrandir le salon. Au dernier étage, l’espace nuit comprend deux chambres de plus de 12 m², chacune équipée d’un espace de rangement à personnaliser. De plus, un grand espace sous pente sera également à aménager selon vos besoins. Vous disposerez d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, mais également d'espaces de stationnement supplémentaires devant la maison et côté jardin avec un deuxième accès et son deuxième portail, sont de véritables atouts. Elle est alimentée exclusivement par un puits, offrant une source d’eau naturelle et durable. Elle dispose d’un grand potentiel et offre l’opportunité de personnaliser l’espace selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : exclusivite / pluzunet / longere en pierre / 3 ou 4 chambres / en campagne / garage / dependance / travaux a prevoir / découvrez le charme intemporel de cette longère située à 2 minutes du bourg de pluzunet, 3 minutes du centre ville de bégard, 12 minutes de lannion, 10 minutes de guingamp et 25 minutes de la mer. Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert de cheminée, une salle à manger, une salle de bain avec wc, un bureau avec accès indépendant de 13 m² pouvant être aménagé en chambre et ainsi bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, une double distribution : * le premier escalier mène à un palier desservant deux chambres et un wc avec point d'eau indépendant * le second escalier vous conduit à une chambre récemment rénovée, idéale pour un espace au calme, une chambre parentale ou une chambre d'amis. La longère bénéficie d'un vaste terrain de plus de 6600 m², idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou des animaux. Un grand garage, une dépendance en pierre et une vaste cour pour le stationnement de vos véhicules complètent l'ensemble. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, mais offre un fort potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Informations complémentaires : menuiseries en alu neuves, couverture en ardoises naturelles récentes, chauffage au gaz (citerne enterrée), cuisine cuisinella de 2021, insert de cheminée, puits, fibre optique, assainissement non conforme. Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : saint-laurent / maison de plain-pied / 2 chambres / jardin 1424 m² / garages / proximite 4 voies / combles amenageables / cette maison de plain-pied construite dans les années 60 et située à proximité de bégard et de sa 2 x 2 voies, sera idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle dispose d'une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et accès pmr rénovée, une arrière-cuisine et une pièce à aménager selon vos besoins. Un grenier aménageable, un double garage, un puits et un terrain de 1424 m² complètent l'ensemble. À savoir : menuiseries en pvc double vitrage récentes, électricité refaite, couverture en ardoises naturelles de 2024, isolation des combles neuve, vmc, chauffage électrique, volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison en pierres rénovée vous séduira par son confort et authenticité. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de deux chambres, d'une buanderie, ainsi que d'une grande dépendance de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.