Maison 5 pièces à vendre à Tracy-sur-Mer (14117)

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Maison familiale et bord de mer Découvrez cette charmante maison familiale située à Tracy-sur-Mer, à seulement quelques minutes des plages du Débarquement, à moins de 2 kms d’Arromanches et 7 kms de Bayeux. D'une surface d’environ 125 m², la maison propose des espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 45 m² avec insert à granulés - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Arrière cuisine / buanderie - 1 chambre - Salle d’eau + WC A l’étage : - 3 chambres, dont deux avec dressing - Salle de bains avec baignoire & douche et wc Double garage, environ 40 m², avec grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement futur. Le tout édifié sur une parcelle d’environ 1 237 m², avec un jardin arboré, clos et une terrasse exposée sud ouest pour profiter des beaux jours. Ce qui fait la différence : - Maison équipée de la fibre optique et lumineuse, fonctionnelle combinant vie de plain-pied et espace à l’étage - Terrain spacieux et bien entretenu, avec terrasse agréable - Garage double avec grenier - Bien adapté tant pour résidence principale que secondaire parfaitement situé pour profiter du littoral normand, été comme hiver. Plage accessible en quelques instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : RARE À LA VENTE — Authentique bâtisse en pierre avec piscine et potentiel chambres d’hôtes Amoureux de charme et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 3 km d’Arromanches et 9 km de Bayeux, cette magnifique bâtisse en pierre de 326 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’activité touristique. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une VASTE entrée accueillante - Une grande cuisine aménagée avec arrière-cuisine, idéale pour recevoir - Une salle à manger et un salon LUMINEUX totalisant près de 60 m², ouverts sur une SPACIEUSE terrasse exposée plein sud et SANS vis-à- vis - Un salon plus intimiste pour vos moments de détente avec cheminée à foyer ouvert - Cellier et chaufferie - Une 2ème entrée pour les chambres d'hôtes, avec Wc et petite cuisine aménagée * À l’étage, l’espace nuit comprend : - 7 chambres, dont 3 équipées de leur propre salle d’eau et WC, et une en duplex, parfaites pour un projet de chambres d’hôtes ou accueillir famille et amis en toute indépendance - Une GRANDE salle de bain - Un dressing - Une grande suite indépendante au deuxième étage avec salle d’eau et WC privatifs * Un extérieur pensé pour la convivialité * Profitez d’une grande terrasse ensoleillée et d’une piscine chauffée, le tout dans un jardin arboré de plus de 3 000 m² offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un espace couvert de stationnement, d’un atelier, d’une chaufferie et d’un local technique pour la piscine — autant d’espaces pratiques et modulables selon vos envies. + Les plus + : * Charme authentique de la pierre et volumes généreux * 8 chambres avec salles d’eau privatives, idéales pour une activité d’accueil (chambres d’hôtes, gîte, évènements) * Emplacement stratégique au cOEur des plages du Débarquement * Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis * Piscine chauffée et jardin paysager Que vous cherchiez une grande maison familiale ou souhaitiez développer un projet touristique rentable dans une région très prisée, cette propriété offre des possibilités infinies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en bord de mer, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas des plages historiques du débarquement. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la mer tout en étant proche des commerces locaux. Construite dans les années 70, cette propriété de 234 m² habitables se dresse sur un terrain généreux de 1624 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent vous permettra d'aménager un bureau ou une salle de jeux, tandis qu'un vaste garage et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains. La majorité des pièces bénéficient d'un accès direct au balcon-terrasse, idéal pour profiter de la vue imprenable sur les environs. Le bien est également agrémenté d'un grand hangar de 200 m², ainsi qu'un espace de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, parfait pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement serein tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810.

Iad france - flavien derycke vous propose : lumineuse maison de ville à 200 mètres de la plage - arromanches-les-bains idéalement située à arromanches-les-bains, cette maison de ville spacieuse de 152 m² offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure. Le bien offre également un extérieur d'environ 270 m² pour profiter des beaux jours toute autour de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante et de toilette. Le premier étage comporte 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que de toilette. Le second étage comporte 3 chambres chacune équipé d'un point d'eau. Dans l'une d'elle la possibilité de créer une vue mer rajoute un avantage certain. Côté extérieur, un garage haut de 25 m² et une cour privative sont des atouts non négligeables dans une ville où le stationnement peut être parfois problématique. Une grande partie atelier / cave saura laisser place à votre imagination de même que la dépendance pouvant accueillir un studio. L'exposition nord de la maison vous garantit une luminosité constante, tout en préservant la fraîcheur en été. Située à 15 minutes de bayeux et à 40 minutes de caen, la ville d'arromanches les bains offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, restaurants, pole de santé et des transports en commun. La photo du jardin avec pelouse est une image fictives de ce que pourrais être ce dernier n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 244 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m flavien derycke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 821485158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erika Longuet vous propose : Maison de Village à Arromanches-les-Bains, à seulement 20 mètres de la mer. Rénovée avec goût, cette maison divisée en 4 appartements offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un studio avec kitchenette, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse. Puis, un second appartement avec séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et également sa terrasse. Au 1 er étage, un duplex avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres en enfilade. Enfin, un dernier appartement avec séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans l'espace extérieur aménagé. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un adoucisseur d'eau, un garage ainsi que le tout à l'égout pour une qualité de vie optimale. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison est parfaitement conçue pour de la location saisonnière. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir à deux pas de la mer dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Longuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 809189483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ryes sur un terrain de 400 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À ryes sur un terrain de 400 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Maison neuve à Sommervieu – Aux portes de Bayeux À seulement quelques minutes de Bayeux, de la RN13 et à 10 minutes des plages, cette maison de 2023, construite selon la norme RT 2020, offre confort, modernité et un emplacement privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que de deux chambres et un WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les extérieurs sont entièrement clos et disposent d’une grande terrasse ainsi que d’un garage. Aucun travaux n’est à prévoir. Il s’agit d’un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, proche des commodités et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison familiale de 126 m² avec grand jardin à Saint-Vigor-le-Grand Dans un environnement résidentiel, à seulement quelques minutes de Bayeux, venez découvrir cette agréable maison d'environ 126 m², implantée sur un beau terrain arboré de 1 300 m². Parfaitement agencée et lumineuse, cette maison offre des espaces de vie confortables, idéals pour accueillir une famille ou profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger chaleureux, parfait pour les moments en famille Une cuisine (à aménager selon vos goûts si souhaité) Deux chambres de plain-pied Une salle d'eau WC indépendant Étage : Deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains privative Espace optimisé, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de télétravail Extérieurs : Terrain clos de 1 300 m², plat et arboré Possibilités d'aménagement : terrasse, aire de jeux, jardin potager, etc. Stationnements faciles sur la parcelle ? Les atouts : Grands volumes et belle hauteur sous plafond Maison fonctionnelle avec vie de plain-pied possible Quartier calme et recherché Proximité immédiate de Bayeux, des écoles, commerces et accès rapides vers Caen Localisation : Saint-Vigor-le-Grand 14400 Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975.

Iad france - corina anderson-etienne vous propose : maison de charme 242 m² – ancienne étable réhabilitée avec dépendance et terrain constructible découvrez cette propriété d’exception, une ancienne écurie entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Située sur un terrain de 2 211 m² constructibles, avec possibilité de détacher une parcelle, cette maison rare sur le marché offre des volumes généreux et un cadre de vie unique. La maison (242 m² habitables) au rez-de-chaussée : •une entrée, •une buanderie, •une chambre avec salle d’eau privative, •un wc indépendant, •une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, •un vaste séjour de 70 m², lumineux, avec poêle à bois, travertin au sol et murs en pierre apparente. À l’étage : •quatre chambres confortables, •une suite parentale avec salle d'eau •une salle de bain supplémentaire. •une pièce pallière les extérieurs et annexes •une grande dépendance de 250 m² avec ancien pressoir à rénover, idéale pour projet professionnel, gîte ou espace de réception, •un abri de jardin, •un parc animalier, offrant un cadre bucolique et verdoyant. Les atouts - réhabilitation complète et soignée, matériaux nobles (travertin, pierre apparente, menuiseries de qualité) - grands volumes et agencement familial - terrain de plus de 2 200 m² constructible avec possibilité de détacher une parcelle - dépendance de 250 m² au fort potentiel - mitoyenneté non contraignante (couloir et buanderie) un bien unique qui séduira les amoureux de l’authenticité et des grands espaces ! Une visite ? Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de prestige - 370 m² habitables - esquay-sur-seulles (14400) chez romain - propriétés privées nouveau sur le marché - bien rare - cadre exceptionnel a seulement 5 minutes de bayeux, à moins de 15 minutes des plages, entre terre et mer, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Située dans un charmant village prisé entre caen et bayeux, cette ancienne ferme du xixe siècle entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain paysager de 3 291 m², avec un terrain constructible et divisible de 590 m², cette propriété propose une superficie totale d'environ 370 m² habitables, articulée autour de plusieurs habitations indépendantes, idéales pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. - la maison principale - 252 m² - 10 pièces dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Une belle entrée de 15 m² dessert une spacieuse pièce de vie traversante de 40 m² avec cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante de 28 m², entièrement aménagée et équipée, avec cheminée également, permet de cuisiner dans un esprit convivial. Vous trouverez également une arrière-cuisine de 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant et une chaufferie. À l'étage, un escalier en pierre d'époque mène à 3 belles chambres (11,14 et 15 m²), dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc indépendant. Dans le prolongement, vous accédez à un espace réservé à l'activité de chambres d'hôtes avec une pièce de vie commune de 26 m², équipée d'une cuisine et d'un salon, menant à deux chambres indépendantes situées au 2e étage, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de wc. L'une de 20 m² pour 3 personnes, l'autre de 15 m² pour 2 personnes. - deux gîtes indépendants tout confort : gîte n°1 - 33 m² - 2 personnes composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une terrasse privative donnant sur le jardin. Gîte n°2 - 83 m² en duplex - jusqu'à 6 personnes au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, deux chambres confortables (1 chambre double et 1 chambre quadruple), ainsi qu'un wc séparé. - extérieurs et prestations : la propriété dispose d'un jardin paysagé entièrement clos, agrémenté d'un étang, de nombreuses terrasses bien exposées, idéales pour profiter du soleil normand. Une cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. Garage, appentis, laverie, cave, nombreuses pièces de stockage complètent les prestations. - atouts et équipements techniques : activité de gîtes et chambres d'hôtes opérationnelle immédiatement (vendue meublée et équipée) terrain constructible de 590 m² avec accès direct à la voie publique pompe à chaleur récente (chauffage + eau chaude) double vitrage pvc, adoucisseur d'eau, fibre optique, tout à l'égout portail électrique electricité aux normes aucun travaux à prévoir taxe foncière : 2300 euros idéal pour : - familles nombreuses recherchant espace et tranquillité - professionnels ou investisseurs souhaitant développer une activité d'accueil - amoureux de la nature en quête d'un havre de paix authentique et rentable - un bien d'exception à découvrir sans tarder. - un subtil mélange de charme, de modernité, de potentiel commercial et de sérénité, dans l'un des plus beaux secteurs du calvados. Je vous propose cette propriété au prix de 850 000.00 euros hai dont 3,66% d'honoraires à charge acquéreur soit 820 000.00 euros net vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 42 (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-vigor-le-grand sur un terrain de 384 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À saint-vigor-le-grand sur un terrain de 384 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Découvrez cette propriété unique, une opportunité rare qui combine le confort immédiat et la liberté de concevoir la maison de vos rêves. Le rez-de-chaussée de 105 m² est déjà entièrement aménagé et prêt à vous accueillir. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace convivial, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une buanderie. Un garage attenant offre la flexibilité de devenir une troisième chambre ou une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Mais le véritable atout de ce bien réside dans son énorme potentiel d'agrandissement. L'étage est un plateau de 120 m² qui n'attend que votre créativité pour se transformer en un appartement indépendant, une suite parentale somptueuse, ou un espace de loisirs. Une cage d'ascenseur est déjà en place, facilitant la connexion entre les deux niveaux. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et la cathédrale de Bayeux depuis le toit-terrasse et le rooftop à aménager. Conçue avec des matériaux de haute qualité environnementale et énergétique, cette maison est à la fois performante et durable. Chaque étage dispose de son propre point de livraison électrique, ce qui offre la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou intergénérationnel. Un cahier des charges détaillé et une estimation des coûts pour les travaux restants sont disponibles pour vous aider à concrétiser ce projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 07 69 19 06 01, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483.

Découvrez cette maison qui combine le confort immédiat avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Située dans un environnement calme et à seulement quelques pas de la mer, cette propriété est une toile blanche prête à accueillir votre projet de vie. Le rez-de-chaussée de 105 m² est déjà entièrement terminé, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Il comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée de 30 m², un séjour spacieux de 31 m², deux chambres confortables, une buanderie et une salle d'eau. La maison est construite avec des matériaux écologiques et ultra-performants, garantissant un DPE excellent pour cette partie habitable. Un garage attenant de 25 m² peut facilement être transformé en une troisième chambre ou un bureau. Laissez libre cours à votre imagination à l'étage, un plateau de 120 m² totalement vierge qui peut être aménagé selon vos désirs. Créez un grand appartement indépendant, une suite parentale avec dressing, ou des pièces supplémentaires. Les extérieurs sont à la hauteur du potentiel intérieur : deux toits-terrasses spectaculaires (25 m² et 66 m²) et un rooftop de 130 m² vous offriront des vues imprenables sur la mer et la cathédrale de Bayeux, selon ce que vous voudrez en faire. Un bâtiment additionnel de 50 m², avec son propre compteur électrique, peut être transformé en garage, atelier ou même en un logement locatif. La maison principale peut elle aussi être divisée en deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif ou intergénérationnel unique. Un dossier complet incluant des projections d'aménagement et une estimation des coûts pour les travaux restants est disponible. Cette opportunité rare est idéale pour un investissement ou pour la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 07 69 19 06 01, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : proche du littoral, à seulement 2 minutes de la mer et à 4 minutes de port-en-bessin, venez découvrir cette maison familiale de 145 m². Édifiée sur un sous-sol total, la maison est surélevé et se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : le couloir dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'un beau terrain clos et arboré, et se situe dans un environnement calme, proche des promenades du bord de mer. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 234 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bien d'exception, le parfait terrain de jeu pour concrétiser la maison de vos rêves. Le gros œuvre est terminé, et les matériaux de qualité sélectionnés avec soin garantissent une base solide et durable. Le premier étage est un immense plateau de 120 m² où chaque cloison, chaque pièce sera dessinée par vous. La conception est flexible, avec toutes les arrivées et évacuations déjà prévues pour simplifier vos choix. Imaginez les soirées d'été sur l'une de vos deux terrasses de toit (25 m² et 66 m²). L'une d'elles est même pré-équipée pour accueillir un jacuzzi — l'endroit parfait pour se détendre en admirant le coucher de soleil. Envie de plus d'espace extérieur ? Un rooftop spectaculaire de 130 m² est aménageable pour des réceptions inoubliables. Au rez-de-chaussée, une dépendance mitoyenne de 50 m² offre de multiples possibilités : un garage, un atelier d'artiste, ou même une suite parentale supplémentaire. Pourquoi pas un logement locatif ? Chacun des espaces ayant son propre Point de distribution électrique. Le terrain de 600 m², entièrement constructible, n'attend que votre créativité pour devenir un jardin paysager, une piscine, ou un potager. Situé en pleine nature et à seulement 700 mètres de la mer, ce bien unique combine le calme de la campagne avec la proximité de la Manche. Un emplacement rare, un potentiel illimité. Un dossier avec coûts d'un éventuel aménagement est disponible à la visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 07 69 19 06 01, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITE à Bayeux - Pavillon surélevé avec jardin dans un environnement privilégié Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d’environ 123 m² habitables bénéficie d’un jardin clos de 590 m², à proximité immédiate des commerces de proximité. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine séparée - une salle à manger - un salon avec cheminée - deux chambres - une salle d’eau récente - un WC indépendant - une terrasse À l’étage, vous trouverez : - deux chambres supplémentaires - une salle d’eau et un WC - un grenier Un sous-sol complet : - garage - atelier - lingerie / chaufferie - cave à vins Les atouts : Environnement privilégié et paisible Maison lumineuse et bien entretenue Sous-sol complet et grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement Emplacement recherché, à deux pas des commodités à pied Un agréable jardin clos et arboré de 590 m², idéal pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia thomines mora vous propose : situé à longues-sur-mer, dans un environnement calme, cet ensemble en pierres, ancien corps de ferme, se compose d’une maison principale de 185 m² et d’un gîte de 65 m². La maison propose une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un cellier, un salon, une salle à manger, et à l’étage, 4 chambres spacieuses dont 3 avec salle d’eau privative. Le gîte dispose d’un séjour avec coin-cuisine, une salle de bain et à l’étage, 2 chambres dont 1 avec salle d’eau privative. Au-dessus de l’ensemble, le grenier total de 150 m² au sol offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une cave, une dépendance de 65 m² avec son grenier et une cour devant l’ensemble. Des éléments anciens préservés donnent tout son caractère à cette demeure : pierres, poutres, parquets, tommettes, cheminées l’ensemble de 250 m² sur trois niveaux est édifié sur une parcelle de 800 m² à proximité : port-en-bessin, bayeux, omaha beach et les batteries de longues-sur-mer, arromanches-les-bains. N'hésitez plus, cette maison est une perle rare qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de son histoire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia thomines mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Bayeux (14400), cette maison de 115 m² sur un terrain de 183 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier paisible et convivial. Cette maison se compose de 6 pièces sur 3 niveaux offrant un espace de vie bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et des toilettes. Le premier étage accueille un bureau, une salle d'eau avec wc et une chambre avec dressing. Le deuxième étage propose une salle d'eau avec wc et 2 chambres, tandis que le troisième étage révèle une chambre sous comble avec point d'eau. Avec cave, garage et jardin totalement clos par un portail électrique. Cette propriété saura combler les attentes des acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975.

Située à 10 min de BAYEUX, à 10 min du Nord-Ouest de CAEN, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce charmant village offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux infrastructures routières principales, facilitant les déplacements. Cette maison en ossature bois de 176 m² sur un terrain de 1 000 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et offre la possibilité d'aménager un toit-terrasse. Chauffage électrique plancher chauffant au rdc et convecteur à l'étage. À l'extérieur, un double garage de 44 m², une terrasse en bois, une cave enterrée, et un cabanon complètent cet ensemble harmonieux, construit en 2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810.

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Charmante maison de ville à 10 minutes à pieds de la rue piétonne. Cette maison de ville atypique datant de 1850 a été rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface de 102 m² habitable et un terrain de 350 m², la maison offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement menant à un séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, un WC et un accès au jardin. Au 1er étage, le palier dessert deux suites parentales équipée chacune d'une salle d'eau et un dressing. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Le jardin orienté plein sud est véritablement agréable. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas du centre-ville. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce superbe pavillon de plain-pied, actuellement en finition, construit selon les dernières normes énergétiques RE 2020. Idéalement situé au calme, dans un petit lotissement à seulement 5 minutes de Bayeux, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit dès l'entrée par un hall avec espace placard et WC indépendant, menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 46 m². Baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, elle bénéficie de deux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin clos, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend : - un couloir avec espace de rangement, - un cellier avec point d'eau, - deux chambres, - une suite parentale avec salle d'eau privative, - une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un meuble vasque avec miroir. Un garage de plus de 21 m² complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 463 m², comprenant un jardin clos un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 927643.

Iad france - erika longuet vous propose : venez découvrir cette maison de 137 m² dans un environnement calme, située sur la commune de vaucelles aux portes de bayeux. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un cellier. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Un studio à finir de rénover est accessible par une deuxième entrée. À l'extérieur, un terrain de 261 m² complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 500 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika longuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 809189483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant quartier de Bayeux (14400), cette maison lumineuse de 232 m² repose sur un terrain de 850 m² à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La douce ambiance de la ville et la proximité de diverses commodités en font un emplacement prisé. Cette demeure en pierre à la toiture d'ardoise est entourée d'un grand jardin offrant un espace extérieur paisible, agrémenté par un garage ajoutant une touche pratique à son charme. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 8 pièces présente des caractéristiques soigneusement conçues pour le confort de ses occupants. Les 5 chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, complétées par 3 toilettes et 2 salles de bain pour plus de commodité. Les grands volumes et la luminosité caractérisent cet intérieur accueillant, tandis que le double salon (dont un agrémenté d 'un home cinéma) offre des espaces de vie distincts. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété allie harmonieusement confort et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 899 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 864 000 € Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.