Vente maison 5 pièces 135 m² Sotta (20146)

Nouveauté dans la Squadra Safti villa avec appartement indépendant et garage au cœur du village de Sotta. Située au cœur du village de Sotta, en deuxième ligne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commerces, de l'école et de la vie du village accessibles à pied. La villa développe environ 140 m² habitables, complétés par un garage de 20 m², le tout sur un terrain de 1 508 m² dont environ 450 m² constituent le chemin d'accès. La maison principale offre un vaste salon traversant, avec cheminée, cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, ouvrant par une baie vitrée sur le jardin de plain-pied. Une mezzanine, dotée de quatre fenêtres, permet l'aménagement de deux chambres supplémentaires et peut être fermée. Côté nuit, la villa dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Attenant à cette partie, un T2 avec accès extérieur indépendant offre la possibilité d'être rouvert sur la villa principale afin de créer deux chambres supplémentaires ou un espace complémentaire. Le terrain, plat, est agrémenté de rochers naturels et d'oliviers, offrant un cadre authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente un fort potentiel, idéal pour un projet familial au cœur de Sotta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 517 750 € Honoraires charge acquéreur : 27 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI, Tél. : 06 10 79 24 18, E-mail : cecile.tafani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952.

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose dans le très agréable village de Sotta où l'on retrouve commerces et services, une maison de village T7 de 184 m² à rafraichir érigée sur une parcelle de 2750 m². Située à l'entrée d'un hameau en position dominante, elle profite d'une vue incroyable sur les plaines et collines recouvertes de maquis et d'enrochements naturels. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces volumes généreux permettent d'imaginer un grand lieu de vie ou de créer 2 appartements avec entrées indépendantes (photos améliorées par réalité virtuelle). Mot du propriétaire : « magique pour y vivre ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, offers you a offer in the very pleasant village of Sotta, close to shops and amenities. This 1980 ft2 (6-bedroom) village house, in need of renovation, sits on a 29600 ft2. Located at the entrance to a hamlet in a commanding position, it boasts incredible views of the plains and hills covered with scrubland and natural rock formations. Whether as a primary or secondary residence, these generous spaces allow you to imagine a spacious living space or create two apartments with separate entrances (photos enhanced with virtual reality). À word from the owner : « a magical place to live ! » Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) of Ajaccio, SIREN 949401459, T-card No. 20012023000000007 1.

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose à 10mn de l'aéroport de Figari, à moins de 15 minutes des plus belles plages de l'Extrême Sud Corse, à proximité du centre de Sotta où l'on retrouve commerces, services et école, une résidence composée de 4 villas de type 'caseddi' en pierre de taille locale au confort contemporain au sein d'un environnement calme et végétalisé de 4400 m². Chaque villa orientée plein Sud offre de très belles prestations, piscine privative avec terrasse de 24 m², pergola en bois, deux places de parking avec borne de recharge électrique privative et un studio indépendant de 21 m² situé au rez de chaussée. De 640 000 EUR à 650 000 EUR. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, offers you a residence composed of 4 'caseddi' style villas made of local stone with contemporary comfort in a quiet and green environment of 47361ft2,10 minutes from Figari airport, less than 15 minutes from the most beautiful beaches of the Far South of Corsica, close to the center of Sotta where you will find shops, services and a school. Each villa offers very high-quality amenities, a private swimming pool with a 258 ft2 terrace, two parking spaces with private electric charging station and a separate 226 ft2 studio located on the ground floor. From EUR580,000 to EUR596,000. Reduced notary fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) Siren 949401459 T-card No. 20012023000000007 1.

La Squadra Safti vous propose en co-exclusivité : '' CANNI '' Nichée dans un petit hameau paisible de la commune de Sotta, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des commodités, entre Porto-Vecchio, Bonifacio, l'aéroport et les plus belles plages du Sud. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste séjour avec poêle à pellets s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette invité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres ouvrant sur les extérieurs, une salle d'eau, et un cellier-buanderie. Ce logement indépendant offre de multiples possibilités : location saisonnière, hébergement d'amis ou espace dédié à la famille. Les extérieurs, soignés dans le moindre détail, prolongent la maison dans un cadre naturel remarquable. Le jardin paysager, entièrement clôturé, s'étend sur environ 1 200 m² et dévoile une superbe piscine en pierre de Bali, traitée au sel, plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest, ainsi qu'un espace jeux. Cinq places de stationnement complètent ce bien rare. Offrant calme absolu, confort moderne et potentiel locatif attractif, cette propriété séduit par son authenticité. Visite virtuelle 4K et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 756 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.